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第148章 底线

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曹律师说:“是啊!按bJ市要求,一旦地皮过户完成,就的按市规定时间施工。那时,很多问题会接踵而来。”

鹏飞说:“总公司也是觉得有些过于紧迫,设计,施工,资金等都没有准备。”

曹律师点点头说:“建大楼,搞施工可是一件大事,它牵扯到很多方面。”

鹏飞说:“曹律师,一旦咱们谈成了,这里面的法律问题就靠你了。你们事务所若忙不开的话,有些不重要的事可以让霍小姐帮忙,公司不能耽搁你们事务所的大事。”

曹律师说:“这样更好!那一些前期准备工作就让霍小姐做吧。有什么不懂得地方可以问我,事务所确实有几个案子压着。要不是正赶上十一长假,我还真抽不出多少时间呢。这不,我现在还忙里偷闲,在准备事务所里的案子呢。”

“真对不住了!那好!咱们就说定了。霍小姐不会耽误学业吧?”

霍诗雯笑笑说:“我已经跟导师说了,他非常支持我,跟曹老师学习,多好的机会呀!”

“那好!咱们争取办一件大事了。”鹏飞乐了。

这时,凡儿敲门进来了,她是来给鹏飞送一份资料。在朋友的帮助下,把bJ所有在近期地皮交易和有关设计,施工等资料都弄来了。

鹏飞很高兴,内心也赞叹凡儿的工作效率。

不知怎么的,当曹律师看到凡儿时,他又看了看旁边的霍诗雯。心说:这公司真出美女啊!霍诗雯已经是够招人眼了,眼前这位,对了,她不就是在饭店被那个醉鬼猥亵的女孩儿吗?当时是夜晚,又忙着和警方交涉,根本没在意她,哦!原来真是大美女,怪不得那小子犯浑呢。

霍诗雯已经见过凡儿几次,自然对凡儿的美貌也很认可。不过她对凡儿能被公司聘为财务副总监还是有点儿嫉妒。

但嫉妒归嫉妒,那是人家的本事。所以她在看凡儿进来时,友好的点了点头。凡儿笑笑,也点点头。

曹律师心说:这李总真够养眼的。

随后,在曹律师和夏柏联系后,俩人就有关细节进行了商谈。曹律师表达了他的当事人意愿,愿意就那块儿地皮进行进一步商议,其他的就不考虑了。

夏柏明白,在与曹律师分开后,立马跟孙继光联系,说明了对方的意思。

当孙继祖知道对方就看中了那块地皮时,心里突然有了一种即将要失去一件宝贝时那种痛惜。那可是他多加了一千万才得到的,难道就这么送给人了?原想是试探对方的财力,可人家就偏看上了。这不是自己找作的吗?唉!又失算一招啊!想着是给人家挖一个大坑,坑对方一把解解气,这回好了,人家跟你杠上了。我就跳了。

孙继光坐着那里生闷气,因为他已经在私底下答应一家公司,和孙继祖商量转让给人家的。这事还一直不好跟孙继祖说,他不好在家族有难时提及此事。可现在,家门不幸啊!

“继光,你就跟夏律师说。两家可以就转让之事进一步商谈。但的把话挑明了,我们不会按成本价给他们。我给你的底线是不能低于百分之二十,你给夏律师的底线是百分之三十怎么样?”

“哼!我看应该是百分之五十,不能白便宜了他们!”孙继光有些不愤。

“继光,还是实际点儿吧!看样子对方也不是善茬儿。做国际生意的,是不好对付。我就想不明白了,他们怎么就对地皮感兴趣了呢?以他们现在的规模,原来的地方已经是不小了。还想扩大啊?对了,我估摸了一下,按现在的价格,那里至少也能卖七八千万呢。这样吧,你到哪里咨询一下,假若咱们把那个地方给买下来,再租出去或转手再卖了不也是一笔买卖吗?或者直接转让置换也行,那样更省事。等评估后,给咱们差价就行了不是?”

“哥,我说你这脑子转的可真够快的呀!真是生意脑袋。我怎么就没想到呢?据说那里可是外商集聚区,不愁找不到下家。嗯!还是哥你厉害!”

“嗯!你也别高兴的太早,没准儿人家早就想到了。但这也是一个机会,能抓住就决不放过。你赶紧去办吧!别忘了我给你的底线。”

“好嘞!”孙继光找夏柏去了。

“加价百分之二十?他还想从我这里白拿几千万啊?”鹏飞听了曹律师的汇报后,不免有些气愤。

“李总,这不就是他们提出的一个报价嘛,咱们也可以跟他侃价不是?”

鹏飞笑笑说:“这个我知道,咱们也不是想空手套白狼,白要他的。他报这么高,无非就是留有侃价的余地了。曹律师,往下就看你的了啊!我给你一个底线,最多最多百分之五。咱们也得让人家少赚点儿是吧?不过你跟他们谈的时候,可以再往下压,慢慢的增加。”

曹律师笑了,说:“我可不会做生意,要不公司派一个人跟他们谈?”

鹏飞说:“必须是律师跟他们谈,这可不是单纯的谈生意。你记住底线就行了。到时我给你准备一些资料,呃,就是刚才图总监送来的这些。从中摘录一些有用的东西,以供你们参考。”

“噢!那好!”曹律师点点头。

霍诗雯说:“假若他们那边有人参与商谈的话,那咱们这边也不能没人吧?”

“对!霍小姐提醒的好。”曹律师赞成道。

鹏飞想了想,是啊!曹律师又不会做生意,有些难为他了。那让谁去呢?自己肯定是不能出面的。公司里能出面又能做主的还真没有。要不让师兄出面?虽然他也不精于此道,但从维护公司利益上讲,那是没的说。对!若对方有人参与的话,就让师兄出面,同时师兄也可以历练一下。

于是他笑笑说:“看情况吧,到时我会派人帮你的。”

曹律师放心了,先回去准备通知夏柏,明天正式商谈。

2005

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