第五百二十一章 名动京城！【一】
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刘镒华说完，现场静悄悄的。
突然，云老说：“我是不赞成土地买卖的！但是我有一个问题：我们国家那么多的土地，能卖的光吗？怎么可能引起土地价格的上涨？”
刘镒华回答道：“是的，我们国家地大物博，农村里面有大量的土地！但是，我再举一个例子：比如说，京城的土地卖得非常多、非常快……那价格要不要上涨？肯定要上涨！物以稀为贵！这样一来京城的房地产都会上涨！
京城是国家的政治、经济、文化中心……京城的房地产上涨了，全国各省市、各地区的房地产价格能一成不变吗？那是不可能！国家也不允许有这么大的落差！”
“这个……”云老想了想无奈道：“确实是这样！我们国家确实有很多土地，但是只要几个有影响的大城市房地产上涨，肯定就会带动全国的房地产上涨！那样一来还真的会形成房地产泡沫，看起来我们应该未雨绸缪！”
孙老接口道：“那就不用买卖土地嘛！土地租让我一直就坚决反对！有些人认为，土地是国家或国有的，因此政府有权买卖土地！
我认为这是错误的！而且不是一般性的错误，是大错特错！说句危言耸听的话：政府卖地就是一种***行为！”
首长听完最后这句话眉头皱了一下……按照当前的发展形势，土地租让是大势所趋！可是这个孙老竟然说土地租让是***行为！那么，现在的政府不就成了***贼了吗？不过孙老一向敢说敢干，首长也没办法。
孙老越说越激动！他站起来大声道：“所以，为了不做***贼！我反对卖地！
土地是国家的重要资源！政府是国土的守护神，而不是卖地神！政府的职能之一就是监管国家土地的使用，而不是监守自盗！对于国家建设用地，政府可以通过征用来取得。对征得的土地，政府是不能拍卖给开发商的！无论是外资还是内商，都不允许通过竞价方式一次性购买国家征用的土地或其它资源。开发商可以竞价承包的是国家的建设工程，但决不是土地！”
这时云老说：“老孙……你这样说也不合理吧！不能一棍子打死所有人！你也知道，适当地租让土地可以更好地引进外资，这是大势所趋啊。而且，适当的租让土地也不至于造成像你所说的那样严重后果吧？”
孙老吹胡子瞪眼大声道：“怎么不能？我觉得就是适当的租让土地都不可取！在我们国家历史上，历代封建君主都不会随意将土地租让出去！以前的清朝政府曾割地赔款……现在看来幸亏清朝政府当时割地面积不大，100年后我们国家强大后还可以收回这些割地！
如果当初清朝政府一个省一个省的割地，今后我们国家就是再强大恐怕也很难收回！现在我们国家已经很强大了，决不能走历史老路，政府不能靠卖地求发展！卖地求发展无异于***求荣！是万万不可以的！”
孙老的一番话慷慨激昂！煽动性很强！说得在座各位都有点动心。
卖地等于***？难道……土地租让真的不行吗？
现在，孙老一番慷慨激昂的“卖地就是***论”让在座众人信心动摇起来！
终于，云老憋不住问道：“那个……刘镒华同志，对于孙老的意见，你有什么看法？”现在这些老革命不敢小看刘镒华了，直接称呼同志了！
刘镒华苦笑一下道：“这个……孙老说的话有一定道理！但是……”
孙老急了……道：“没有但是！你是农村孩子吧？你在农农村的时候，农民有没有实行家庭联产承包责任制？有没有收取承包费用！”
刘镒华晕道：“当然有！这个是中央的政策啊。当然，部分土地肯定要收取承包费用，国家的土地不会无偿给农民耕种。这不符合政策！”
孙老兴奋道：“着呀！问题来了！土地承包不管是多少年……但是承包费用是一次性交清吧？那这些费用很快就会被当届村集体花光用完了！后届村集体便没有了收入来源！那以后村集体还怎么过日子？”
孙老的话让人一惊……不过大家没想到的是，刘镒华竟然附和孙老的话：“孙老这个问题也是我想说的。如果土地承包费用被当届村集体一次花了，那么后面的村集体就没有钱了。没有钱就没有办法做事！恶性循环下去……最后将导致农村村集体名存实亡！那样，农村基本就会处于无政府状态！”
晕！
刘镒华这不等于火上浇油吗？在场众人都感到比较疑惑！这土地问题太敏感了，看来不好解决啊。
孙老高兴道：“小伙子，看来我们爷俩有共同语言！我跟你说，土地真的千万不能租让啊！”
刘镒华无奈对孙老苦笑了一下！心说：“老同志，我们爷俩个在某些方面是志同道合！但是在大部分方面上那可是南辕北辙！”
经过一番激烈的辩论，会议现场陷入了出奇的沉闷！现在大家都一言不发想着各自的心事！
良久，首长道：“小华，关于房地产泡沫问题，我们已经清楚了！我们会未雨绸缪，今后严格控制土地的买卖和租让！不会让土地价格大幅度上涨，这样一来就不会有房地产泡沫的产生！
老孙刚才说的很有道理。但是，我们国家现在要改革开放……缺少大量的资金！怎么办？引进外资是一个重要的解决办法！但要想引进外资，让外国人到我们的土地上投资建厂……不解决土地租让问题人家是不会来的！所以，适当的土地租让是必要的。
还有，关于农村土地承包费用的问题……其实这个很容易解决！小华，我看你刚才欲言又止，是不是有主意？那你就说一下你的想法吧！”
刘镒华刚才既然在这个方面插了嘴，就肯定有解决方法。他道：“这个方面难的是发现问题！一旦发现问题，其实就很好解决！这些土地承包费用可以采用上缴政府、定期存款、逐年上交等办法！
上缴政府，就是政府管理这些资金！村集体需要的时候再领取。
定期存款，就是土地承包的费用分期分批全部存在银行里面！不到一定的期限不得提前解冻！
逐年缴纳，这个就比较好理解了！农民们每年缴纳一次土地承包费用！”
刘镒华的一番话，现场大部分人也想到了，只不过他们没有想得这么全面和深入！
首长点头道：“和我的想法差不多！老孙，我知道你的担心！你放心，我们这些老同志流血牺牲打下来的江山一定会倍加珍惜！肯定不会重蹈满清政府的覆辙！毫无限制地进行土地租让不行！一点都不租让也不行！所以，请在座的老同志们理解中央的政策！”
首长都这样说了……那就是一锤定音！孙老自然不好再说什么！
首长看了看表说道：“刚才刘镒华同志分得对！如果我们没有限制地进行土地租让，后果将不堪设想！那样确实会影响国家的根本！
不过……好家伙，一个土地问题，我们就讨论了这么久！接下来还有人民币汇率、通货膨胀、产业链结构……问题！小华，你就加快进度吧！大家先听他说完，以后再讨论！”
经过几个小时的讨论，现在都到中午了！看首长的样子，是准备听完刘镒华的长篇大论然后再吃饭！
刘镒华不得不加快速度道：“接下来快点说！关于人民币汇率的问题！众所周知，美国是世界上最发达的国家！美元是世界上通用货币！那样人民币对美元的汇率就显得十分重要！
目前来说，人民币对美元的汇率是一美元等于2~3人民币！国内很多老百姓会认为最好是一美元等于一人民币就好了！因为人民币越值钱我们的国家应该越富强！
当然熟悉经济的人都知道这种想法是错误的！
人民币升值以后，在进口方面我们会有很大的优势！但是，有一个问题是：我们的国家需要大量进口吗？就算需要进口，我们的国家有大量的资金进口吗？所以，人民币升值对我们国家的经济来说根本没有任何好处！
那反过来说，人民币贬值之后，反而有利于出口！有利于我们国家经济的发展！因为我们国家要发展经济靠的是大量的出口！而不是进口！从这一点来看，这几年内我们应该尽量达到一美元等于三~五元人民币！在今后，按照情况……可以达到八人民币左右！那样我们国家大量企业生产的产品就可以大量的出口！国家的经济才会真正的发展！
但是，人民币汇率一定要保持在一个稳定的状态！假如说人民的无限制地贬值……那样我们国家就会多出来很多出口企业！但是在这种情况下，如果由于某种原因人民币突然被迫升值……那会发生什么情况呢？哪会有大量的依靠出口的企业倒闭！这些企业的工人都会下岗！而大量的失业者肯定会影响到国家的繁荣和稳定！这一点处理不好，搞不好就会影响到国家的根本！
对于人民币汇率的问题我就说这些，我想在座的老前辈都是经济方面的专家！一定懂得这个道理！
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