重生先灭偷书贼,她忙着写文救人

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第433章 你不能不知的“看房常识”

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不巧的是,江白鸽这边刚和中介接上头,那边就接到了公司的电话。

她们最近跟的那个剧本,制作方又整出了一些新的意见,说下午要开个视频会议讨论。

甲方比天大。

江白鸽骂骂咧咧地把父母交给中介,自己叫了个车,火速赶往公司——车费当然是报销。

等她风尘仆仆地从公司赶出来,才看到白芸清之前发的消息:【房子我们看完了,回来聊。】

江白鸽直接去了她们住的地方。

三人一边吃饭,一边聊起了房子。

“你们觉得那个房子怎么样?”

“不急。”

江白鸽见两人一副老神在在的样子,有些不解:“什么意思?不好?还是不急着买?”

“都是,也都不是。”

眼看江白鸽急得脸都红了,白芸清和江华涛对视一眼,笑着说。

“你们年轻人,就是心急。如果我们一来就说喜欢这套房子,那还有什么砍价的余地?让人捉摸不透底牌,才是上策。”

“所以我们和中介说,让她再按照差不多的标准,选一些通勤更方便、朝向更好、房龄更新的,我们这两天再去看看。”江华涛补充道。

到这里,江白鸽都还能理解。

因为她爸说的这几点,正好都是她看上的这个房子的“缺点”——让中介根据这些缺点去找新的,就说明她们对这些缺点很在乎,之后也更好砍价。

不过,江白鸽不是中介,这不是她想问的。

她还没开口解释,白芸清就看透她了:“我知道你想问我们对房子的看法。我和你爸商量过了,还需要进一步观察。”

“进一步观察?”江白鸽还是不懂,“我已经早上、晚上都去看过了……”

白芸清轻笑着摇头:“还不够。”

一天有二十四小时,一年有四季,天气还有阴晴雨……真要说起来,应该每个场景都经历过一遍,才能说了解这间屋子。

不过操作起来可行性却为零。

你耗得起,房子也不会等你。

所以买房,哪怕是二手房——江白鸽从一开始就没考虑期房,因为她知道未来会发生什么,而且她也没有那个耐心——就是赌博。

但又不完全是。

因为她们可以人为地增加胜率。

所以白芸清和江华涛打算这几天再去小区附近看看,一来看那两间都不朝南的房子,早上、中午和傍晚是个什么情况;二来,看看晚上小区的环境,顺便在里边散散步。

更重要的是,她们要在那栋楼、甚至小区里找人问问,看看住户对房子——以及房价的评价。

通常来说,在小区闲逛、唠嗑的都是老人。

老人往往在小区里住了有些年头,很有发言权,而且也很愿意同别人说话。

如果是江白鸽这样的年轻人去问,或许还有点“代沟”,但是

“姜还是老的辣。”

江白鸽举起双手,热烈鼓掌,但又略显遗憾地说:“不过我可能不能和你们一起过去了。”

“你就安心上班去吧!”

知道江白鸽有份能交五险一金的工作,她们高兴还来不及,怎么会因为看房这点“小事”麻烦她呢……

“包在我们身上!”

也不知道这一两年白芸清是怎么给江华涛做思想工作的,这次来看房,他表现得简直比江白鸽还兴奋。

***

白芸清和江华涛在小区里“流窜”了三四天,收获不小。

最直观的消息,两间房虽然不朝南,但阳光相当充足,对于江白鸽这种宅女来说,非常足够。

不过还有小区。

小区里不仅绿化好,而且有很多露天座椅,完全可以坐在那里晒太阳。

更好的消息是——她们找了这栋楼的几个人唠嗑,大致问出了这栋房子的单价。

白芸清稍微合计了一下,发现她们起码还有几十万的议价空间。

另一边,中介苦等不到回音,以为到手的大客户就要溜走——都让父母来看房了,那应该是很有意向购买了,这桩生意要是没做成,简直是职业史上的奇耻大辱!

为了做成这笔单子,中介想了两个法子。

一是又给她们找了不少房子。

白芸清她们也从善如流,去看了,可仍然是挑毛病,里外里都是和之前那套房子比,落脚点永远都是“还是之前那套好,可惜就是贵了点”,

中介可不是傻子,于是开始搞第二套方案:主动提出可以先一起坐下来谈,套她们的心理价位。

白芸清话已出口,中介直接倒抽一口凉气。

她表情为难,却把拒绝的话咽了回去,咬着牙说:“不管怎么样,咱们先把房主约出来谈。”

白芸清笑着问:“那如果谈不拢呢?”

“先谈再说!”

“那你透露个房主的底价?”

中介说了个比她们高几十万的数。

白芸清却没有倒抽一口凉气,仿佛早已预料到了这一点:“这样吧,如果只差个几万块的话,中介费咱再打个折,怎么样?”

中介瞳孔又是一个地震——遇到行家了!

白芸清也不把话说死,反而递了个台阶:“小姑娘,阿姨也不欺负你。我知道你可能没这个权力,要不你去跟你们店长先说说?如果可以,我们准备好定金去谈,如何?”

她这么说,中介也无法拒绝,只能说“好的,阿姨,那我回去问问店长”。

询问的结果当然是“先去谈,一切都好说”。

白芸清一听就知道,这个店长,也是个人精。于是三人在家里就商定好,态度一定要坚决。

三条腿的蛤蟆难找,几百万的房子那不到处都是吗!

如果这个没缘分,就说明有缘分的是下一个。

几天后的傍晚,她们揣着三颗紧张得怦怦剧烈跳动的心,提前到了中介那里。

到了才发现,房主还没来。

江华涛有些不高兴,觉得是房主不守时,白芸清却笑着摇头:“未必……也可能是想劝我们先抬价。”

“小白,没想到你还有这一面啊!”

江白鸽像领导一样拍了拍白芸清的肩膀。

白芸清伸出手捏了一下江白鸽的肉脸:“我是你妈,你是小白,我可是老白!”

“那我呢?”江华涛不甘示弱地问。

“你?小江咯。”

白芸清和江白鸽异口同声地说。

这时,一阵高跟鞋踩在瓷砖上的蹬蹬声从她们身后传来……

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