京城老城区，后海沿儿胡同。
一处面积颇大的四合院内，王可跟着李胜雪到处逛着。
第一进院落，是迎接宾客的前庭，宽敞明亮，中央铺设着青石地砖，四周环绕着苍翠欲滴的绿植，既显古朴又不失生机。
院落一角，一座小巧的假山喷泉潺潺流水，为这静谧的空间增添了几分灵动和雅致。
此处无论是举办家庭聚会，还是商务洽谈，都能彰显主人的不凡品味与尊贵地位。
王可他们穿过第一进，来到第二进院落。
这里是主人的生活起居区。
正房宽敞大气，采用传统木质结构，搭配现代舒适的家居装饰，既保留了四合院的古朴韵味，又不失现代生活的便捷与舒适。
房间内，一扇扇雕花窗棂，透进柔和的自然光线，与室内精致的灯具交相辉映，营造出温馨而典雅的氛围。
在这里，每一个细节都透露着对生活品质的追求与尊重。
有国内着名作家描绘四合院：“有房子、有院子、有大门、有房门。”
“关上大门，自成一统；走出房门，顶天立地；四顾环绕，中间舒展；廊栏曲折，有露有藏。”
“如果条件好，几个四合院连在一起，那除去合之外，又多了一个深字......”
四合院在很多人印象里就是一个“贵”字。
但即便如此，依然备受众多人青睐，因为在现代高楼耸立的京城大都市，人们看到的多是威严与壮丽。
而老京城四合院则温情、惬意、舒适。
上承天光，下接地气，人在其中，其乐融融，非常有利于养生，是健康的居住方式。
而且四合院的建筑装饰，有极高的艺术价值和观赏价值，是一座艺术品的宝库。
这些独一无二的东西显得异常珍贵。
所以，京城里很多厉害的人，往往都是住在后海或者东城、西城的某一个看起来很不起眼的胡同。
更厉害一些的，又多数都住在一些没有门牌指引却守卫森严的四合院，那才是正儿八经的“大佬”。
一座四合院，是身家显赫的证明。
更是华夏建筑特色、历史底蕴和人文情怀的“承载者”。
在京城想要有面子，那得是二环内有一套四合院，同时也是地位的象征。
……
王可之前看房产的资料得知。
这宅子的占地面积超过了十亩，建筑面积更是超过了上万平米！
除了地理位置优越，还配备了地下精装车库，简直是豪宅中的豪宅。
而且是座新翻建的老四合院，还没住人。
他如果真的接手，也能省了后面房子翻修的时间，只需要简单的装修就能入住。
“王总，这座四合院是一座大型住宅院落，布局为东中西三路，南北长92米，东西宽86米，总占地面积约有7900余平米。”
“中路为一套五进院，按之前的清代郡王府规制翻新恢复，东路和西路各有两跨三进院，总建面有1.18万平米。”
“地上有部分二层，地下有一层，地下车库共设有26个车位，院内地面可停车12辆，是一处寻求宁静与历史的理想之地……”
“整个大院落分为五个独立部分，1、2、3、4号为三进院，5号为五进院，大部分都保留了传统的建筑风格，同时融入了现代的便利设施。”
李胜雪一边带着王可参观，一边给王可讲解着四合院的详细情况。
旁边的王可听着不时地点点头。
“呵呵，这小院是真不错啊，怪不得要那么贵呢！”
他们目前参观的是中路五进院，单就这个院子就占地2500多平方，是黄玉河家四合院的七八倍。
总建筑面积约4300平方，其中地上1800多平方，地下2400多平方。
李胜雪闻言笑着回应道：“王总，这个二环内的五进院资源可谓珍稀至极，在京城四合院由于历史背景复杂，可交易的院落本身就寥寥无几。”
“尤其是如此大面积的院落，往往都是历史名人的故居，无法进行交易，有这样一处产权清晰、可交易的大型院落，实在是难得可贵。”
停顿了一下，帮王可推开院门。
接着又继续开口说道：“据房主给的资料介绍，光容纳26辆车的地下豪华车库就造价一个亿，这在京城的私人车库中也是前所未有。”
“而且最主要的是车库的建设手续非常难申请，以前还简单点，现在二环内四合院的地下车库几乎都不允许了。”
对于这个造价昂贵的车库，王可看资料也知道这个事。
他笑道：“那待会看完四合院上面，就去价值一个亿的地下车库看看，我也很好奇会是什么样子？”
李胜雪点头回应道：“这个没问题，咱们看完院子，我带王总去地下一层看看，下面是整个全打通的，装修的非常豪华……”
这时，黄玉河打完电话找了过来。
“阿可，看得怎么样了，感觉还不错吧，连我都有些心动了，如果不是囊中羞涩，我肯定要拿钱买下来了。”
“这套大的五进院不说，旁边的三进跨院也比我那套300多平米的四合院大很多啊。”
这么一座大四合院是由五套相对独立的四合院组成。
其中最小的一套都占地近千平方。
整体都快八千个平方啦，是他四合院面积的二十多倍大。
“哈哈，我也感觉挺不错的，而且能在二环内有这么大面积的四合院也很难得了，将近十二亩地，这相当于一亩地一个亿啦。”
王可笑着说完。
随即又感慨道：“确实是寸土寸金了啊！”
“我在魔都四五十亩的庄园别墅也才价值三个多亿，果然是没有最贵，只有更贵。”
黄玉河笑道：“地理位置没法比较啊，魔都市中心的老洋房也很贵啊，足以和京城四合院媲美。”
“二环内和二环外的四合院的价格就相差很多，同样的面积，每平方少数也得差个几万块钱吧。”
接着，李胜雪出言附和了一句。
她就是干房产中介服务的，肯定对京城各区的房价非常了解。
…………
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