李伽成很多财富，都是通过华国在华国炒地皮获得的。
有些地皮低价买入，就是放在那里不开发，俗称“捂地”。
像李伽成在2001年京城四环买入的地皮，一直到2023年才卖出，赚了将近六十倍。
就是通过捂地的手法，李伽成在内地赚得风生水起，身家直接翻了十几倍。
陈枫为了针对李伽成这种捂地的手法，他专门向京城那边讲述了地产商囤地不开发的利弊。
于是禁止囤地的规定应运而生。
最新规定，地产商把地皮买下来后，五年不开发将要交税，十年不开发将会被没收。
这一条规定，直指李伽成的命门要害。
李伽成希望通过捂地来获取大量利润的想法破灭了。
这才是陈枫回来后，给他最沉重的致命一击，这一击比深港合作区对李伽成的打击还要大。
只是杀敌一千自损八百。
陈枫在华国同样也囤了不少地皮，自从对于囤地规定出台之后，他也得开始着手开发手上的这些地皮。
他的计划是开发一部分，留一部分。
地产项目可以分为一期二期三期，他开发一期，那么二期三期四期的地皮可以留到后面开发。
另外，很多位置好的地皮，他是计划先盖商场，也就盖个两三层先。
这样既可以满足政策要求，房地产起来了，再把商场拆了，还是可以重新盖大楼的，只是付出的成本要高一些。
只是陈枫前几年在华国买地皮卖得太多了，他有钱就到处买地。
一线二线城市都有，地皮也不止一两块。
像海城京城深城这种大城市，他买的地皮有十一二块之多。
羊城杭城这些地方也有七八块地。
就算是一些沿海的省会城市，也有三四块地等着他开发。
他算了一下，居然有七八十个项目要现在一下子要求动工。
陈枫顿时压力山大了。
想着狙击李伽成，结果把自己也搭上了。
开发资金的问题，他可以解决，华国银行非常乐意为他提供贷款。
只是他缺人手来做这件事情。
陈枫不打算将所有的项目都交给李家，那么就得另外寻找合作伙伴。
如果只是普通合作伙伴，就相当于肥水流入外人田。
于是陈枫的目光盯上了郑李郭三家。
他们在香江经营房地产生意多年，有名气有实力，将手头上的项目交给他们来做，陈枫是十分放心的。
只是这么大的便宜给郑李郭三家占了，陈枫有些不太心甘情愿。
于是想到了入股这三家的集团公司。
只要他能够入股这三家集团公司，成为他们的大股东，那么就不算肥水流入外人田。
入股有两种方法，一种是在股市买入股票，这种方法成本太高，而且越到后面，买股票的难度越大， 成本越高。
另外一种方法，就是让郑李郭三家转让一部分股份给陈枫。
这种方法稳定可靠，但是你得让别人心甘情愿卖给你才行。
之前陈枫找不到合适的机会，现在郑李郭三家登门拜访，陈枫找到了机会，提出了他的条件。
果不其然，郑李郭三家对于陈枫提出的条件都十分惊讶。
他们怎么都不会想到陈枫想入股他们的公司。
“陈枫，你不是在开玩笑吧？”
郭先生忍不住先开口了，语气里听得出他相当不悦。
在郭先生看来，我们登门拜访已经算是给你面子了，你居然在这个时候趁火打劫，想入股我们的公司？
彤叔和四叔也是和郭先生一样的想法，只是他们没有开口，而是用冷冷的目光盯着陈枫而已。
“不不不，我不是开玩笑，而是十分认真的提出这个建议，我们合作决定是利大于弊。”陈枫说道。
“你凭什么跟我们谈入股，就凭你的深港合作区？”郭先生问道。
“不只是深港合作区，我在华国有七八十个项目这两年等着动工，这块蛋糕可比深港合作区大多了，你们没兴趣那我就去找别人了。”
“什么，你在华国有七八十个项目等着动工？”
三人难以置信地盯着陈枫。
陈枫点点头说道：“你们稍等一下，我上去书房拿点东西下来。”
说完，他转身就上楼。
两分钟后，陈枫将厚厚一叠纸还有一张华国地图放到三人面前。
“上面那四张表都是这两年要开发的，后面的十张表都是后面的开发计划，你们看一下吧。”
陈枫将东西交给他们，就坐了下来。
彤叔和四叔，郭先生三人开始翻看陈枫拿来的表。
彤叔看了几页，抬起头惊讶地问道：“这些地皮都是你的？”
他是搞房地产起家的，怎么会看不出来陈枫手上这些地皮的价值？
只是这样太多了。
陈枫在华国购入的地皮，远远超出他的想象。
陈枫点点头：“这几年买的，我在华国的生意越做越大，钱越来越多，受限于政策，这些钱很难带出来，我就在内地投资还有买地皮，几年下来就成这样了。”
“我的天啊，我以为李伽成手上囤的地皮已经够多了，但是跟你一比，真是小巫见大巫。”郭先生一边翻着陈枫给他们的表格，一边感叹道。
“怎么样，我有资格入股了吧？”陈枫笑着问道。
彤叔和另外两人相视一眼，开口问道：“你想要多少股份？”
“你们集团公司的股票，我在股市里已经买了不少，现在持股比例大概在14%左右，我的要求是，你们转让一部分股票给我，帮我把我的持股提高到30%。
我知道你们的集团公司虽然上市了，但是至少50%以上的股份都攥在你们家族的手里，其中很大一部分都是由你们的信托基金代为持有。
作为回报，我愿意将手头上这些项目拿出来和你们合作开发。”
“如果我们不同意呢？”四叔李照基盯着陈枫的眼睛。
陈枫望向对方，目光犀利。
他用风轻云淡的语气说道。
“如果是这样，诸位请回吧，如果不是合作伙伴，那就当敌人好了，你们回去再和李伽成联合起来，我们再斗几个回合，看看我有没有能力把你们都搞垮。”
陈枫的言语中透着一股舍我其谁的锐气。
虽然做生意讲究以和为贵。
但是陈枫实在是没有时间跟这些老家伙磨磨蹭蹭，玩那种你来我往的相互试探的游戏。
这种浪费时间的游戏，陈枫真的没有兴趣了。
在外面打拼那么多年，他层次已经高出不止一等。
陈枫现在的朋友可是大帝，漂亮国总统克林顿这样的顶层大佬。
即便在共济会这样的顶尖组织，他也是拥有十足的影响力的。
他在缅国还拥有一支效忠于他的雇佣兵团。
陈枫的舞台早就不只是香江这么点地方。
还不如直接点，不当伙伴，就当敌人。
他愿意以平等的身份，跟这三位香江地产大亨坐下来谈合作，已经是他莫大的仁慈。
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