断绝关系后,全家悔不当初

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第673章 额外的收益

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叶帆竟如此慷慨!他哪来这么多钱?更让人惊讶的是,他对在富华广场开超市的信心,仿佛一切都在他的掌握之中,如果生意不佳,这五百万岂不是打水漂了?

要知道,现在富华广场的房价已经虚高,多数人认为这里的商铺单价顶多也就一千五左右,绝不可能达到两千。

然而,由于当初土地成本高昂,商铺售价难以降低,否则开发商就会面临巨大亏损,因此,当地居民普遍认为,富华广场的商铺适合租赁,但购买则显得不太划算。

然而,叶帆不仅买了,而且一口气购入了整整三层楼面,超过两千平方米的空间,只为开设一家超市。

一旦投资失败,这些商铺可能连转手都困难,除非大幅降价,叶帆的勇气与决心,让林雨婷感到既佩服又困惑。

她心里清楚,自己虽比叶帆年长几岁,但在这样的决策面前,却远不及对方的果敢,未来这家超市的命运如何,只有时间才能给出答案。

实际上,林雨婷并不了解,除了叶帆本人,没人能预知富华广场未来的走向,然而,在不久的将来,也就是大约半年后,富华广场的新超市开业,迅速吸引了全城的目光。

热潮持续了相当长的一段时间,最终改变了城市的商业格局,原本繁华的商业区逐渐向富华广场迁移,它成为了新的商业中心。

有了这家超市,富华广场变得更加热闹,它的繁荣甚至带动了整个江城的经济增长,没过几年,江城最热门的购物区就成了富华广场,商业圈也扩展了不少。

到了房价飙升,以前叶帆回江城的时候听闻,富华广场附近的店铺价格已经逼近万元一平方米了!

所以,尽管现在的富华广场看起来并不起眼,但只要这家超市经营得好,它必定会成为江城未来的商业心脏!

这经历验证过的,几乎不会有错。

叶帆深思熟虑过许多次,他知道在很多小说或电影里,主角穿越后做了些事情,改变了历史走向,有的合情合理,但有些则纯属幻想。

比如说,如果叶帆能开发出iphone那样的智能手机,智能手机的时代还会来吗?

当然会,只不过是时间早晚的问题。

所有流行的东西,未来会出现的事物,都有其发生的必然性,它们是社会发展、科技进步、文化演变的结果,个人或团体的行为可能加速这一过程,但无法改变大局。

比如,如果叶帆的昌平超市开业了,那么原本打算开江城第一个超市的人,可能就失去了成为百万富翁的机会。

但是,叶帆相信,这个人既然有勇气开设大型超市,肯定也能通过其他途径获得成功,只不过收益可能少一些,不会有太大影响。

因此,无论是对江城、省会平江市,还是对整个江城乃至国家的未来趋势,都有着重要的指导意义。

比如,叶帆确信,富华广场将来一定会成为江城的经济枢纽,并且这个时刻会因他的努力而提前到来。

因此,购买富贵大厦的前三层楼,对他而言是一笔稳赚不赔的投资!

但这些秘密,他不能告诉任何人,包括林雨婷。

刘胤和庄源办事效率很高,遇到叶帆这样的大客户自然十分积极,合同迅速签订,首付款虽然不需要立即支付,但也必须在七天内到位,这样合同才能生效。

而这七天,正好是第二批团购商品到货的时间,到时候叶帆手中就有足够的资金完成支付了。

现在,叶帆手头并不宽裕。

第一轮团购的钱,大部分已经用在了光宇公司的运营上,目前,光宇公司账上还有30多万,加上叶帆银行卡里的30多万,总共将近70万。

第二轮团购,叶帆收了150多万的订金,给了林雨婷近100万,自己手上还剩大约130万。

但当第七天的部分商品到货后,叶帆的资金状况就会有所改善。

他选择此时购买商铺,正是为了配合这个时间节点。

至于三个月后的尾款350万,一旦超市开业,这笔钱就不会是难题。

叶帆早已心中有数。

超市的装修、布局和进货等工作,一个月半的时间绰绰有余,第二轮团购的资金足以覆盖这些开支,而且超市开业后,现金流会逐渐增加。

大型超市通常不会一次性结清货款,而是先支付一部分预付款,其余款项会在三个月后结算,这三个月里,超市通过销售商品获得的资金,就可以作为运转资金使用。

这样一来,各项支出与收入之间形成了良性的循环。

更何况,光宇公司和未来的团购活动也会带来额外的收益。

叶帆坚信,只要超市顺利开业,后续的问题都会迎刃而解。

签完合同从富华广场出来,林雨婷终于按捺不住心中的疑虑:“你真有把握吗?不会把全部身家都押上吧?”

叶帆微微一笑:“雨婷姐,别担心!你看我这样,放松点,一切都会好起来的。”

林雨婷虽未再多言,但她的心中依然担忧。

她知道,既然合同已签,叶帆的决心已定,即使她反对,也无法改变他的决定。

经过这段时间的相处,林雨婷对叶帆的性格有了些了解,他是个固执的人,一旦认定的事,几乎不会轻易改变。

同时,林雨婷也明白,在叶帆眼中,她只是一个重要的合作伙伴,而不是别的什么,因此,她的话并不会影响叶帆的决策。

林雨婷眼下只能步步为营,等待时机。

几个月后,昌平超市开业时能否如叶帆所言火爆,还得拭目以待。

昌平超市现在还在筹备阶段,许多事情尚未敲定,对林雨婷而言,眼前最要紧的是处理团购事务。

她刚下单了第二批团购商品,接下来几天必须全神贯注于此,等这批团购结束,她才能稍有喘息。

叶帆也没打算完全放手团购给林雨婷,毕竟这次规模庞大,关系到他的后续计划,因此,他派了江华全程监督,确保一旦发生意外,可以立刻向他汇报,以便及时应对。

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