四合院:开局成为韩春明姐夫

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第148章 买院子

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“曹叔,就是他们想要买房吗?”

中年人看着老曹问道。

老曹点了点头:“没错。”

中年人笑道:“那就进来吧。”

经过介绍,陈光明知道了这中年人姓沈,他的父辈和老曹认识。

逛完一遍后,陈光明对这四合院的情况已经心中有数。

这是一座二进四合院,外院的倒座房和门房不算,内院是比较常见的三正四耳的布局,正房、东厢房、西厢房三间正房,正房两侧各有一间耳房,加起来是七间。

正房、厢房的外廊、抄手游廊与垂花门相接,形成了一条环形的通道,可以避雨避雪。

建筑面积四百平方左右,加上院落,估计得有五百多平方了。

“陈先生,我这房子不错吧?”

沈姓中年经过刚才的交谈,已经弄清了那个是正主。

陈光明笑了笑道:“挺好的,装修讲究,维护得也不错,开个价吧。”

“三万。”

沈姓中年人比了个手势说道。

陈光明摇了摇头:“现在可没有这个行情,不信你问问老曹。”

“沈家侄子,这个要价确实有些高了。”

老曹很主动的出来说好话,交易成了他才有提成拿。

“我这房子地段非常好,北边是吉祥大戏院,南边有东安市场,西边紧挨着王府井大街,整个京城都找不出几家位置这么好的四合院。”沈姓中年指着四周方位说道。

陈光明倒有些佩服他睁眼说瞎话的本事,这附近一片居民区大大小小的四合院无数,少说都有上百座。

“是优势恐怕也是劣势吧,周边都是商业区,现在改革开放搞得红红火火的,搞不好几年后商业区就要扩大,这里就有被拆的风险。”

现在还没有拆迁致富的先例,陈光明提这个只会让人不安,绝不会是兴奋。

陈光明真没有诓他,穿越前他也来王府井逛过,这一片都是购物中心高楼大厦,真没剩下几个四合院。

“你这是为了杀价在危言耸听,这边住着这么多人呢,怎么可能说拆就拆。”

沈姓中年哼哼唧唧道,自认为看穿了陈光明的小把戏。

不过他也没再提地段的事,只强调院里的装饰和环境。

“按照现在的行情,这么大的四合院也就两万左右,我给你添点,两万二怎么样?”

陈光明斟酌了片刻,给他报出了价格。

四合院有大有小,像槐花住的那个小四合院,不到一万块钱他就拿下来了。

沈姓中年皱眉道:“两万八。”

陈光明道:“两万三,这是顶天的价了。”

沈姓中年咬咬牙说:“两万六,低于这个价我卖不了。”

“那没什么可谈的了,走吧。”

陈光明看向张富霖和老曹对着门口示意道。

他现在是有钱,但那也是冒着风险挣来的,不可能乱花冤枉钱。

“陈老弟,别急着走嘛,价格不合适可以慢慢谈到拢嘛。”

老曹赶忙出来做和事佬。

在老曹的努力说和下,陈光明最后加了五百块,以两万三千五百块拿下了这个四合院。

双方约好,明天早上九点到房管局办理手续。

“老曹,这个姓沈的是干什么的?”

出了四合院,陈光明问道。

“他家有海外关系,卖了房子准备去国外做生意。”

老曹转头看了身后的四合院,两万块多块啊!他心里忽然也有了把自家祖宅卖掉的冲动。

“海外关系啊,那就不奇怪了。

陈光明听了老曹的话,就更加期盼未来这个四合院不要被拆了。

也希望这位老兄在国外能发大财,几十年后荣归故里,把祖宅买回去。

陈光明也不多要,一个小目标就卖了。

如果这个四合院顺利拿下,陈光明总共就有了六个四合院,这些分布在各处,没有同一个地方的。

如今的京城大大小小的胡同加起来数千条,四合院更是多的数不胜数。

不过大部分四合院都是产权不明的,像刚才这种唯属个人的四合院很少。

由于历史原因,很多四合院都成了大杂院,大的住进了十几二十家人,就像陈光明现在所住的四合院,小的四合院也住着四五个家庭。

总不能把一个院子里面的几个房子再分别规划产权吧,这是不现实的。

而且这些房子是属于个人的,还是属于国家的,也没有个明确的定义。

所以即使有钱,想要买到合适的四合院也要看缘分。

现在的金鱼胡同可没有后世那么宽阔整洁,路也不太好,两边到处都是各种陈旧简陋的门头小店,也有不少的小摊小贩。

三人取了自行车,老曹就和他们两人分道扬镳。

“明哥,要不要去酒楼看看装修的情况。”张富霖说道。

陈光明摇摇头:“不去了,昨天我刚去看过,直接回家。”

他们三人要在王府井附近新开一个的酒楼,现在正在装修,之所以拖这么久,是因为一直没找到合适的地方。

. . . . . .

陈光明刚回到院里, 就遇上从前院出来的阎解成夫妇,于莉手里还牵着个小男孩。

“叔叔抱抱。”

小男孩一看到陈光明,立刻就挣脱他妈妈的手小跑过来。

陈光明停住车,一把将人抄起,抱在怀里。

“涛涛真乖啊,看叔叔给你带什么了。”

说着从兜里拿出一把糖来。

“妈妈,是糖果!”

小家伙看到糖高兴坏了,小手举着糖跟于莉炫耀。

这是于莉生的孩子,名叫阎涛,已经快两周岁了。

于莉还吵着要跟他生二胎,陈光明没答应。

一个孩子现在她都带不过来,白天还得花钱请阎埠贵夫妇给带。

这将来不又得出一个算计高手,要是生两个,以后说不定要打起来,还是让他算计别人去吧。

陈光明虽然怕孩子被带歪,但也无能为力,除非于莉跟阎解成离了。

除了于莉外,赵慧娟也来找过他好几次,目的也是一样的,每次他都只耕耘不播种。

“难怪涛涛这么喜欢你,原来你每次都给糖他吃。”

阎解成笑呵呵地看着儿子跟人玩耍。

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