回程的路上，宋一平终于控制不住心中的好奇，趁着两位领导在另一边交流的时候主动开口问道：
“泽沧，你这到底是怎么想的，我们可是地产公司，这倒也就算了，安定地产的核心原本也没准备全部依靠房价上升期的红利。
可是这样会得罪很多人的！
地产公司、银行、地方政府甚至会影响政府制定的经济发展速度的。”
宋一平忧心忡忡的劝解道。
完全掌控安心地产、能看透李泽沧的布局，以及现在被迫推动着的波及全国的地产模式，让他拥有了更高的高度，也更能看到李泽沧刚才的这个提议的恐怖。
李泽沧看着一脸诚恳、一脸担忧的宋一平，看着夜色下的滔滔江水，缓缓说道：
“老宋，你觉得这种透支了老百姓几十年未来的高房价模式，带来短暂的繁荣和花团锦簇，最终到底是利大于弊还是弊大于利。
这种透支未来潜力的高速发展，或许可以成为地方官员快速升迁的政绩，或许会成为部分利益群体发家致富的渠道，或许也可以为银行带来大量的业务体量。
三方甚至是多方受益、大家合力之下这种模式、这种现状得以快速的向前推进，已经波及全国。
但于国于民真的好吗？”
“可是、可是这不是我们应该考虑的事情、更不是我们能操的心啊！
没有任何好处不说，还会得罪一大片人，这可是代表着不同利益的一堆人啊。”
“和我们相比，他们或许是多数，但和大量的购房者相比，到底谁才是多数？
国外奉行的房价体系，除了少数世界级城市，诸如纽约、东京、巴黎、伦敦这些地方，其他不管是漂亮国、日本还是英法，房价和收入的比例也仅仅是10倍左右。
现在不说京都，就说现在的温市，均价8000，一套房子要100万，年度工资不到两万元，月度平均工资刚刚超过1500元。
一个人不吃不喝50年才能买得起一套房子，再加上房贷、利息，这是透支潜力、透支未来。”
“哎！”
宋一平重重的叹了口气，他知道他是无法说服眼前的男人的，甚至他都有点被他说服了。
“老宋，今年你也上榜了，身价也200亿人民币了，甚至说安心地产再发展几年，如果上市融资的话，你的身价再翻一倍也不是不可能。
金钱达到这种地步、程度，你觉得还有意义吗？”
宋一平也随着李泽沧的目光，看向月色下、灯影下波光粼粼的江面，最后缓缓说道：
“想做就去做吧，记住我永远会站在你身旁。”
“别想那么多，这也只是我的灵机一动，这件事想要做成靠的不是我们，而是有魄力、有高度的官员。
就算两位能下定决心、就算最终在这儿开始，也仅仅是个试点罢了。”
游艇的另一边，高官和书记也在交流。
“书记，你该不会动心了吧？”
“老邵啊，我的确动心了，李总的角度真高啊，不愧是能问鼎世界富豪榜王座的存在。”
“可是这样会得罪很多人，甚至会影响城市短期的发展的，会让我们在短期内落后于很多兄弟城市的。”
“老邵，我们当官的本质是什么？
就是为了争夺那虚无缥缈的Gdp吗？
Gdp到底是为了什么？
你比我小一岁今年也51了，就算你几年后接了我的班，我们这年纪能混个实权副部退休就已经很走时了。
你觉得副部和书记相比就更有成就感吗？
不考虑Gdp、不考虑我们的前途未来，就看看我们脚下的这片土地、这些人民。
如果真的能让他们过得更好、能让城市发展的更好，那你觉得我们能否以副部的职位退休，这重要吗？”
“书记，你决定了？”
“老邵，我想试试，无非是减少点土地财政、减少点政府推动的大项目、大基建。
把更多的精力放在企业、放在服务上面，做到真正的政府为企业服务，我觉得这或许才是正确的道路。”
“那你知道这其中的难度吗？你知道这会造成什么后果吗？”
“无非是直接得罪了一群趴在土地上吸血的地产商、炒房客、间接得罪了银行，反向讽刺了兄弟城市、成为他们眼中的另类。
但是老邵，还是那句话：我们到底是为什么做官、为谁做官。
我知道这很难，但是现在有了李总这样的助力，我觉得这是千载难逢的机会，我不想放过。”
“哎！好吧，如果李总同意的话，我愿意陪你尝试一下，最坏的结果无非就是提前退二线罢了。
就像你说的，我们也都不小了，这算不算老夫聊发啊。”
高官也自嘲的笑了笑。
“不要这么悲观，虽然这事情可能会由我们主导、由我们冲锋陷阵，但是我相信只要李总真的想干，就一定能成功。
看看李总这一路走来，在各个方面的改变，或许他的想法比我们想的还要更深远，站的高度还要更高。”
晚上，在晚宴上只喝了一杯红酒的李泽沧，一个人在政府的不挂星的酒店花园散步。
虽然不挂星，但档次服务绝对只高不低，甚至因为位置、占地面积的原因，环境更加清幽。
在这个地处南方的滨海城市的四月，已经有了郁郁葱葱的感觉。
李泽沧在想事情，朱小雀在一旁迈着奇怪的步伐，好像一个孩子一样东瞅瞅、西看看。
更远处是赵玲带的一队人，在这个政府的招待酒店，安保级别到是不需要那么夸张。
李泽沧想的不是下午的灵光乍现、也不是这种挑战大多数利益阶层的夸张想法，而是想到了后世房地产的崩溃，想到了后世那些城市中央宛若贫民窟的破旧高层。
因为地理位置、拆迁成本、拆迁难度等等一系列问题，导致长时间根本无法处理的高层小区。
然后又因为这个，联想到漂亮国的别墅、联想到小日子的一户建。
国家现在的住房政策，貌似和当年的一直到现在还在持续的人口政策一样，并不一定正确。
保证耕地、不占用大量的土地、提高土地的利用率，禁止别墅的审批、限制联排、排屋的审批，甚至从之前的多层，变成现在的大力推进高层、小高层住宅。
现在看起来，无疑是正确的，无疑是提高了土地使用率、提高了效率、减少了浪费，但几十年之后呢？
当这些二十层、三十层甚至五十层的高楼、超高楼已经老旧到不适合居住，甚至面临倒塌、需要拆除的时候，那时候又会增加多少成本。
现在主要考虑的无疑就是土地资源的侵占，还有就是资源、成本的浪费。
可是除了土地、农业用地的被侵占之外，用一千套别墅替代一个一千套商品房的小区，不是更能拉动消费、增加就业。
原本还没有考虑过这些的李泽沧，第一次考虑了这么多，而且站在了更高的位置。
至于说所谓的耕地红线，保障国家的粮食安全，几千万套别墅的占地，也不过是一亿多亩的占地，而且这些可并不全都是耕地。
别墅更是可以建在山上、建在一些不适合耕种的土地上。
更何况，一个远东的玄武农场，就给国家增加了多少的土地。
还有就是，所谓的粮食自给自足、粮食危机，随着国家的发展、强大，军事力量的增强，所谓利器在手、杀心自起。
当我们拥有了几十个重装合成旅、几个航母编队，谁还敢让我们国家、让我们人民吃不饱饭？
想到这儿，原本只是灵机一动、只是随口说道，但现在，李泽沧觉得真的应该当成一件事情来认真对待了。
就好像晚上他在船上对着宋一平说的那番话。
现在要做的，甚至不仅仅是相对合理的房价，甚至要从整体改变国内的房地产体系。
或许从这个房地产泡沫最大、最绚丽的温市开始，就是一个很不错的选择。
李泽沧脑海中又浮现出下午那位王书记的坚毅面容。
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