第214章 瞌睡时，老朋友送来的枕头
其它人很少和市政府签这份对赌协议，主要原因就是谁也不敢保证自己拿下的这块土地上就会有这么多的黄金。
同时很多矿主也不愿意额外真金白银的拿出一笔资金作为风险押金，且不说有一定几率会变成别人的钱，留在自己手里当成运作的流动资金不香吗？
只有真正有实力，且敢玩的大玩家才敢这么干。
但是雷洪汕却绝对是这种玩家中的一个另类。
因为他身上特殊的秘密，能让他清楚的知道这片土地上有多少黄金。
这就如同两个人玩牌，他带着一副透视眼镜，不仅都能直接看穿对方的底牌是啥了，还能看穿后面发的牌是什么……
那对于对方来说，还玩个屁啊！！
完全是属于农民挑粪——两头是死（屎）！！
只是此前拿的那块半块黑鸟毛滩的土地已经不能玩这种对赌协议了，因为对赌协议只针对拿地一周以内，或者事前提出这样玩法的土地。
下游那半块地到手都已经快一个月了，不符合这个条件，同时今天也已经主动暴露了部分储量黄金的数字，市政这块肯定要把整个数字拉到一个极高的程度。
而今天新拿下的那半块……
雷洪汕也没法签。
上面虽然有黄金，但对方的条件是这批黄金是要让雷洪汕的团队获取的，也就是说转包给其他人在上面获取的黄金是不作数的。
有这个前提条件那这个就不好玩了。
剩下的半块上游土地雷洪汕一个是拿来打脸用，另一个是准备当二手包租公，但更重要的是上面的黄金过于分散，依靠自己队伍全部采集需要耗费大量的时间，或者是增加更多的人力和机械设备来加速淘金速度，这个成本一算下来……
还不如拿来转包挣钱更香。
至于有没有符合这种低投入高收益的对赌玩法的新地盘……
那倒不是没有。
在此前一周的转悠过程中，雷洪汕几乎走遍了小镇附近所有的地盘，他对小镇上的每一块土地上的黄金分布和储量都有清晰的了解。
但也正是这样，导致他现在也十分纠结。
主要是他的队伍实在太弱小了。
黑鸟毛滩下游河道里的那些黄金是目前的工作重点，这个是绝对不会改变的。
毕竟这块地皮的开采作业已经开始，在河道主黄金没有开采完毕前，他是不会停下这里的采金工作。
黄金再多，也得要落袋为为安才是王道。
没有进入口袋里的钱……那都不能说是你的钱。
铲地皮的部分原定计划是外包给洛瓦的团队，这一块也已经达成了初步意向。
但让雷洪汕现在再拿一块地皮去玩对赌……
雷洪汕即便有这个心，但他手头上没有更多的力量去拿下更多的地盘去开发了。
黑鸟毛滩这里目前基本上不用自己太操心了，土地的地质情况，黄金的分布，以及开采作业流程基本都已经确定下来，后面的事情就只要按照之前的流程，不断的将地下的黄金开采出来就行。
即便自己不用打理，布莱克和自己进入五月后，丑国和袋鼠国这边两头跑，也没问题。
但是队伍就那么大，在现有队伍中临时提拔点人上来当中低层管理，甚至一边挖矿一边培养新人都没问题，毕竟队伍的框架已经很完善了。
可如果再分出一支队伍到另外一个地方开矿……
雷洪汕相信盲目扩张只会造成管理上迅速出现问题，到时候别说新矿场，搞不好鸟毛滩这个矿场因为骨干抽的太多也会出事！！
其次就是目前剩下的公共土地中，还有几块地盘上具有大量能吸引雷洪汕的黄金，可这几个地方的黄金都是位于深处，一处在地下十五米左右的位置，还有一处位于地下四十米的位置，最后一块地皮上的黄金……
则是在位于百米左右的位置。
如果要想挖掘这些黄金的话，那个十五米深度的矿场是最佳的目标。
不断的挖开上层的泥土，一边收集上方少量的碎金填点牙缝维持住队伍运作收益，达到矿层后那就是一铲子一铲子的黄金往外掘！
可是自己的队伍体量就那么大，在吃下黑鸟毛滩前根本没有能力开副本。
但如果提前拿地，等这边结束后再过去开挖呢？
也不是不行，但这个对赌协议中有个坑爹的地方。
那就是要拿下地皮后，要在协议限定的时间里完成双方的赌局。
也就是说，等这边完事了再过去……
黄花菜都凉透了！
不过生意嘛，各种条件都可以谈，雷洪汕便向别古霍斯老人提出了这个延期对赌完成时限的想法。
老人没想到对方会提出这个需求，这这倒是出乎他的意料。
“你打算延期多久？”
“至少……九个月！到了五月，我还要回丑国那边，那边还有几个矿场等着我去处理事情。”
雷洪汕一摊手，表示了自己的无奈。
自己今年的淘金计划都已经做好安排了的，贸然更改肯定会带来不小的麻烦。
而且保留地那边春季化冻，河道一旦解封可以航运后，自己也要回到那边处理各种事情，那边的事情也不可能放下。
毕竟那边自己可是当成根据地经营，下面还有无数黄金等着自己开挖呢。
听到雷洪汕要求半年多的延期让老人再次摇晃起了脑袋。
这样的条件他并不是没有见过，因为所有矿主都想把利益最大化，最常见的办法就是一口气拿下多块地盘，然后逐个进行开采。
这就像是玩二十一点的纸牌，这些矿主玩家在有本钱的前提下，同时开几铺牌。
但是这样做矿主们的风险和利益是调到最佳，可对于市政和老人这边来说……
并不是太占便宜。
因为每个矿主都要这么玩的话，他们会迅速将小镇大部分的地盘全囤积到自己的手中；虽说市政这块能拿到更多的风险抵押金，可这些钱到底是谁的都还未定，短期具有一定的利好性，可眼光放远点，大量共用土地全部汇聚到这些淘金客巨头的手中……
这对于那些散户淘金客们来说相当不友好。
别忘了小镇的一大部分收入可是来源自这些散户们在此贡献的钞票。
没有了足够的土地供这些散户淘金客们碰运气，他们才不会傻傻的来到这里花钱消费呢。
这也不行，那也不行，双方之间的第一次交流似乎只能止步于此了。
倒也不能说这次会面没有一点收获。
至少雷洪汕和别古霍斯老人达成了把自己队伍打造成样板队伍的意向，至于后面更深入的操作……只能说大家双方都有心无力。
不过就在老人准备起身离开之时，雷洪汕的电话响了起来，掏出一看……
居然是霍曼！
“嘿，雷！我以为你只是一个普通的淘金工，结果没想到你小子今天居然给我和派恩来了一个不小的震撼啊！”
霍曼所说的震撼，即便他没明说，但谁都知道肯定和雷洪汕下午在酒吧里闹出来的动静有关，不过听的话语，此刻应该是和派恩在一起。
智能手机让信息传播速度变得无比迅猛，酒吧里的事很快通过App迅速的传遍淘金圈，只要还你处在还有网络信号的地方，那自然很容易通过朋友推送过来的直播看到现场发生了什么。
“哈哈，本来我到袋鼠国就是过来碰碰运气，结果没想到下飞机后就被人顺走了行李，然后去预定酒店的路上正好遇到你在招人……后面的事情你也知道，我就这样被你拉上了车！”
雷洪汕对霍曼的调侃倒是毫不介意，自己也没有欺骗对方，自己在当时确实一身落魄的样子，对方也只是按照淘金工的身份和薪酬雇佣了自己，而自己也从他们那见识、学习到了不少。
属于大家各取所需，谁都没欠谁。
只是霍曼后面的话语就很有意思了。
“雷，你在黄金天堂小镇那边情况怎么样？”
“你是指什么？黄金量？还是其它什么？你和派恩之前没来过这边考察？”
雷洪汕有些诧异，按说像他们两师兄弟这样的情况，又是本国人，信息获取速度肯定比自己快，不可能不过来考察的啊。
“都有！！我和霍曼之前去过那里，但我们察觉出小镇的运营背后有些……有些特殊情况，所以当时我不敢往那里投资。”
说话的是派恩，他坦诚的说明了当时的情况，看来这家伙也是嗅到了小镇背后奇怪的一些情况，因为有些担心自己的投资血本无归，所以不敢在小镇这边投资拿地。
但事后看到其它人似乎都没有发生自己担心的情况，所以你要说他不后悔……那肯定是假话。
但是这时候再想进场就有些晚了，大部分含金量丰富的地皮都已经被人给抢占，再出手只能剩下一些歪瓜裂枣，算一算投资和产出的风险……
基本上没人会冒这个险。
雷洪汕知道对方现在这个电话肯定是想从中获取点什么，也不瞒着，将自己所知道和所看到的东西告知了对方，不过这些估计派恩也清楚，毕竟别忘了这个圈子本身就不大，找个朋友问一下，更别说这里还有洛瓦这种曾经的搭档在此，打听点事那还不容易吗。
“这里机会还是有的，有没有兴趣来？”
雷洪汕的回答有些模棱两可，机会肯定是有，风险也肯定有，做生意嘛，自负盈亏。
“兴趣是肯定有的，但我这边的时间……”
派恩话锋一转，便说出了自己此刻面临的一个困境。
原本派恩的计划是完成之前雷洪汕学习的那块地皮的淘金工作后，便转到另外一个矿场去淘金，这也是在去年就已经安排计划好了的。
但是计划永远赶不上变化快，矿主那边突然发生了变故，说来也就是那点事。
原矿主意外身亡，但未能留下遗嘱，导致子女和有股权的亲戚朋友开始争抢遗产，这事现在闹得矿场的所有权成为了一锅乱麻，谁都宣传自己是合法的继承人，谁都想抢走最大的遗产。
这种时候过去淘金……
说句难听点的，搞不好自己这边都得卷到对方遗产纠纷之中。
所以最好的办法就是不要过去掺和，哪怕损失点定金都好过进去后陷入泥沼中！
但这样一来，自己的矿队就出现了一个极为尴尬的情况——现在没矿可挖了！
临时去找一块地皮风险太大，他们可没有雷洪汕能感知黄金所在的能力。
而且在他们的计划中，年底，也就是意外出问题矿点的黄金采集后，他们也已经安排计划好去另外一个场地进行淘金。
因此这个条件又一下子缩小了不少矿区的选择范围，导致派恩和霍曼连续找了几块地皮，要么因为时间档期冲突，要么就是因为矿点太小不划算。
可如果不找嘛……
整个队伍就要闲置下来，设备放着也是在浪费钱的啊。
更不用说，手下这些人的工资也是一笔不小的开支，还不能不给。
因为一旦停发了工资，手下肯定要自谋出路跑其它队伍去，毕竟你老板可以歇歇，但手下的员工可不敢歇。
“哦？！那你的意思是……”
雷洪汕听着派恩的叙说，雷洪汕突然脑子灵光一闪，似乎打开了新大门。
“金色天堂小镇那边我已经错过了最佳的进场机会了，而且那边拿地的时间太长，五年期不太合适我这种游走的队伍。我今天给洛瓦打过电话，原本的想法是把队伍和设备拉过去，在那边找些外包的活试试，洛瓦就跟我说起了你找他铲地皮的事情，我这刚挂完电话没多久，就看到了App上你在酒吧里的直播……”
“所以我和霍曼就在想，给你个电话，一个是恭喜你找到一个大矿，另一个就是看看你这边有没有活，我这边要求不高，不求能挣多少，主要是先把队伍给养着，至于我队伍的水平……这个就不用我多说了吧……你看看你那边有没有合适我这边干的活？”
“有！！当然有！！”
雷洪汕当即便喊了出来。
这简直就是瞌睡时有人给自己送来一个软枕头，甚至连床铺被褥都给你铺好了！
派恩的队伍实力不用多说，别看队伍里常备队员就十来个，但个顶个的都是一等一的好手，而且每个人都是能独当一面的老手，甚至就是一个庞大队伍的管理核心框架队伍。
这样的队伍最牛逼的地方就是让派恩能以最小的人力资源代价，去养一支极为高效的队伍。
如果不需要太多工人时，他们自己这十几个人便能完成一切流程和工作。
但如果需要扩张时，直接招募临时工过来就行，队伍里的老手会自动成为组长带着各自的手下去完成各自的任务，从而保证每个环节都能流畅的完成整个淘金作业的各个步骤。
雷洪汕可是在他们队伍里亲身见识、和体验过这样组合的牛逼处。
而原本打算结束谈话准备离去的别古霍斯，在听到雷洪汕这通电话后也立刻意识到，困扰对方的最大难题似乎在这个电话中，不经意的就那么解决了。
这时候的他也不着急，就坐在这里，等待着雷洪汕和派恩谈完后面的合作条件。
这个可不能马虎，亲兄弟还要明算账呢。
这种合作通常属于是二次转包，或者是分包出去，再者就是像洛瓦铲地皮那样，指定出一个最终成果，用部分收益进行交换。
矿主在这样的合作中通常都是有利的一方，毕竟矿主手中掌握着上游的矿业资源，完全可以待价而沽寻找最优质的合作对象，而且如果矿主手中的土地黄金含量越高，矿主就能开出更高的条件。
现在如果雷洪汕去找其他队伍到黑鸟毛滩铲地皮，只要把消息放出去，一群和洛瓦一样的队伍会挥舞着支票，哭着喊着求着让雷洪汕把这工程交给自己。
派恩那边的想法也确实简单，他从洛瓦这边打听过，雷洪汕拿下的土地面积有些大，单纯靠洛瓦的队伍铲地皮的话需要较多的时间，自己如果也进场的话可以两个队伍同时铲地皮，速度一上来，就能接纳更多的散户淘金客，雷洪汕那边回笼资金的速度也会更快。
只是雷洪汕可不是这么想。
“派恩，你队伍里有几台推土机和挖掘机？”
“两台专门的推土机，两台挖掘机，如果你嫌设备少的话，我可以像洛瓦那样临时租借设备或者找人临时组队。”
“临时组队？”
雷洪汕一听愣住了，上次洛瓦可没说这个啊。
派恩见状便简单的给雷洪汕解释了一下。
洛瓦确实没撒谎，他的实力和派恩比确实差了一截。他队伍其实规模看似大，但其实有一半人手都是朋友之间谈好合作分成后凑一起接活的。
这样的好处就是能把小队伍凑成一支大队伍。
但这种做法如果没有一个强有力，能镇得住局面的带头大哥，根本镇不住下面的人。
“那你能找到大量的推土机、挖掘机，或者是深挖设备吗？因为我打算挖一个矿层约十五米左右的矿场。”
雷洪汕简单的给对方叙说了一下矿场的大小、矿层的深度，作业难度这些基础情况，派恩和霍曼在那边听完后没有直接答复，估计两人嘀咕商量了一阵后这才说道：
“雷，你是打算是合作？还是雇佣？”
派恩所说的雇佣，就是最后一种方式，由矿主出资雇佣相应的队伍。
这一种方式和此前几种方式不同，前几种都属于矿主不用自己承担风险，同时直接收取下面转包方的资金，或者是抽成一部分，风险基本上都压在了下游队伍，矿主不管怎样都能坐着收钱收分成。
但是最后一种雇佣方式的风险却依旧是压在了矿主身上。
好处就是利益最大化，矿主只需要支付队伍的薪酬，设备损耗以及日常开销的费用，剩余收益大部分都是归矿主所有。
“雇佣！我需要二十到二十五个人，同时需要八台掘进设备以及……开个雇佣价格出来吧！”
雷洪汕很清楚自己要开采的地方有多少黄金，自然会考虑最大收益的方式。
派恩和霍曼估算了一下这些设备以及人数上如何最低成本调配后，这才给出了一个自己的价格，当然这个价格不包括燃料费用。
“10%，除了雇佣酬金之外，我还希望能获得收益的10%作为花红！”
派恩给的雇佣金额不算离谱，毕竟他队伍里都是老手居多，也含带了设备的折旧磨损费用，这一点雷洪汕没有什么意见，但重点是派恩想拿到的花红奖励有些高了，不过漫天开价，自然要落地还价嘛。
“3%，风险可都压在我身上的啊……”
雷洪汕很有演技的表达了自己要承受的风险压力。
“8%，我这边的管理压力也很大的啊！而且我可以帮你调来大型挖掘机和推土机，这玩意可是在大型矿山里用的，效率一台能顶三台常用机！”
派恩也毫不示弱，哭诉着管理这么多人吃喝拉撒也不是一件很容易的事。
“4 %，不能再多了！不过你招的人得给严格把关，我可不想队伍里有一群瘪三在里面滥竽充数！”
“滥竽充数是啥意思？哦……原来是这个意思，非常有意思的形容，7%，我能保证找到的都是好手！”
“见鬼，你真是个吸血鬼……4%的花红我不会再加了，但是尾矿里的散金可以交给你自由处置，上面的黄金也不少！”
派恩那边听后没有直接答复，在踅摸一阵后给出自己的一个预期：
“如果尾矿里的黄金超过200盎司，我同意4%，不过如果达不到200盎司的话，除了尾矿的黄金归我们，你还要额外加2%的花红。”
“成交！把你的账号打过来，我把第一个月雇佣金转给你，你需要立刻安排人员和设备出发，时间可就是金钱，时间可就是黄金！！”
“非常高兴和你合作，我现在就准备安排队伍！”
双方愉快的在电话里达成了合作协议，挂掉电话后，派恩那边很快发来了账号，雷洪汕直接转发给在丑国的卡罗琳，让她走公司账户转账。
完成这一切后，雷洪汕打开手机中的地图，笑盈盈的和老人开口道：
“So……别古霍斯先生，我们能不能谈一下这块土地的采金权……和对赌协议呢……”
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