军官老公身体好,八零辣妻上瘾撩!

黛初青

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第318章 做生意、明算账

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房东纠结许久,才终于道:“25元,低了这个就不租了。”

王小凤连忙看向宋书晚,她以为宋书晚会答应。

谁知,宋书晚微微一笑,道:“大姐,看来我们两人还是没缘。这个店面你还是租给别人吧!”

这个年代做个体户的没几个人,一般人也租不起那么大面积的店面。

汽车站对面的位置也比较杂乱,许多人也看不上。

这里不如县一中,县一中那儿安静,环境好,还都是学生,人也不嘈杂。

一个月25元完全高于宋书晚的预期。

房东见这个价格宋书晚也不同意,连忙拉住她:“那你说多少合适?做诚意也要有诚心啊!我都拿出诚心了,你怎么也该说说你的低价吧!”

宋书晚停下脚步,笑着道:“大姐,我的心理预期与你的报价低许多,我怕你未必能接受。”

房东摇头:“也未必,你总要说给我听听啊!”

“18元一个月,高于这个价,我都不能接受。”

这里是她第二个饭店的位置,也是经过考察,虽然就在汽车站对面,但她也打听过附近的房租,差不多就这个价。

尤其这个店面还那么大,想要租出去更难。

“你也太低了。你加一点,我就同意。”

王小凤惊讶地看向宋书晚,她没想到宋书晚不仅聪明,会做生意,连砍价都砍的那么有技巧。

看着房东焦急的模样,大概20元就会同意。

可谁知宋书晚居然咬牙只肯出18元一个月。

这店面空了许久,如果能一个月多出18元来,那房东也多了一笔收入。

她的工资不高,也就20元,多18元确实能让她的生活变好许多。

只是这与她预期的价格相差太多了。

宋书晚坚定摇头:“大姐,我就这个价格,高于这个价格我都宁可找其他家。你也别着急,总能找到合适的人。”

房东见宋书晚一分都不肯多,只能咬着牙道:“那好吧!18就18吧!不过一年后要加钱。”

宋书晚笑着点头:“这个我倒是能接受。但我要租10年,每年每个月加1元,你看怎么样?”

10年后,这里也发生了翻天覆地的变化。

宋书晚之所以要租那么久,是现在可以低价承租,如果以后饭店生意做不下去了,或者有更好的位置搬走了。

那这里也能转租给其他人。

这还能赚个中间差价。

十年后,这里的房租早已翻倍了。

只要有合约在手,房东也不敢违约。

本来宋书晚把价格压的那么低她还有点不高兴。

现在听宋书晚说每年都会加1元,那明年就一个月19,后年一个月20,每年递增,等到10年后也28元。

价格也多了许多。

而且这十年也是长期收入。

房东点点头:“那这样也行。我们先合同吧!”

宋书晚拟好了合同,她特地把违约金写的很高,一万元。

房东一看更高兴了,还以为宋书晚是傻子,居然把违约金写的那么高。

她完全没有想过以后得经济会突飞猛进。

不过这也不怪她,谁也想象不到后世的社会会进步的如此之快。

签下了合同后,宋书晚就让房东把屋里的东西都清走,然后她也在琢磨着该如何装修。

上次是由陆国山负责,这次宋书晚打算还是让陆国山负责。

“爸,这是五千元。你先拿着,如果装修钱不够,你可以随时和我说,我还有钱。”

宋书晚把现金直接给了陆国山。

既然要让陆国山负责,那就要相信陆国山。

陆国山连忙婉拒:“都是自家人,哪里需要你拿那么多钱啊?再说了,我身上也有钱。”

“一码归一码。这家店我是股东,自然该由我来出钱。你们的钱都攒着养老,如果不够了,我也会找你们要。”

做生意就应该明算账。

否则后面有许多事都说不清楚。

前世她吃了这个亏,这一世即便陆国山他们不可能做出那些恶心的事,但她还是想要分清楚点。

她是主力,她就应该多出。

但是该给陆国山的报酬和分红,她一样也不会少。

林素云也蹙着眉劝道:“你的店面不是刚付了一年嘛!现在又拿那么多钱出来装修,再过一段时间你就要去京都上学了,到时候花钱的地方也多啊!”

宋书晚看着一家人都在为她担忧,心里暖和,她笑着道:“这些钱也不全是装修的钱,我们不是还要买桌椅,锅碗瓢盆,还有许多杂七杂八的东西。”

“还有请工人的钱,这些也未必够。你们就先拿着。而且我们这个店不是还在经营嘛!每个月都有进账,我也不担心去了京都没钱花。”

林素云还是心里担忧,京都可不比清远县,花钱的地方可多了。

不过,宋书晚说的也有道理,云山饭店还在经营,还有进账,确实也不用怕。

宋老爷子也在一旁帮腔:“书晚给的,你们就拿着吧!”

这段时间,宋老爷子和陆国山他们接触许多,也知道他们人不坏,干活踏实,最重要的是非常的配合宋书晚。

从不会摆公公婆婆的谱,反而都听着宋书晚的。

宋书晚是有福的,能找到这么好的家庭。

最终,陆国山还是收下了钱,但他表示多了一定会退给宋书晚。

其实宋书晚不在意陆国山会不会退钱,在她看来如果五千还有剩余,那都给陆国山也无妨。

王小凤把宋书晚砍价的事儿都与大家伙儿说了说。

林素云笑着夸赞:“书晚就是厉害,能砍下那么多钱。不过刚才刘大厨来找你,是不是有什么为难的事儿?”

繁香楼的生意做不好,这也不是秘密。

许多人都说那儿的饭菜贵,服务还不好,不如山水饭店这样的小饭店。

林素云猜出刘大厨是想找宋书晚帮忙。

宋书晚点头:“或许汽车站的饭店由他来掌厨,不过这事儿也说不准。我们还是先贴出招聘公告吧!”

店面已经租下来了,接下来就装修了,当然店里的厨师、小工也要开始招聘了。

等装修好了,人员就能立刻到位。

宋老爷子笑着揽下了这活儿:“这我擅长,我来吧!”

忽然,门口传来一阵轻笑声:“今儿生意不错啊!大家都聚在一块儿,在聊什么呢?”

众人转头望去,却见到陆洪带着一个三十出头的女人从外面走了进来。

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