官场:从死刑犯开始

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第164章 黎姐的担心

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关键是,这里头,满足了很多方的利益需求。

最大的受益者,当然是政府。

政府只是卖了一些之前根本没人要,没人买的地,就筹到了几十亿的资金。

然后再用这些资金去做鼓楼区的整体改造。

把路修修好,把亮化做做好。

当然,几十亿肯定不够,但罗马也不是一天就建成的。

只要大改造的基调定下去,能把整体的氛围给搞起来,那鼓楼区的整体经济效应就会起来。

经济效应一起来了,税收也就跟上来了,投入又可以持续追加。

走到了一个正循环的路子上来。

最后,相当于是政府一分钱没花,就把鼓楼区给盘活了。

而政府要做的,无非是出台一些政策,做一些引导,进行一些背书。

不出几年,旧城区一定是旧貌换新颜。

这样的政绩,换谁来当市领导,做梦都得笑醒。

所以,政府当然会排除万难,支持规划案的推进。

而且,政府的收益绝对不止这么一点。

旧城区一改造,只要势头起来了。

土地拍卖的价格,绝对是水涨船高。

这会极大的改善整个北溪市的财政收入。

还有更多的隐性好处,不用一一遍举。

其次受益的是必然是普通民众。

可以从老破旧的房子搬迁出来,拆迁款可以让他们住上更好的房子。

整个老旧的环境,也会得到极大的改善。

鼓楼区居民的幸福指数会成倍的增加。

最后受益的当然是跟风进来,进行商业地产投资的各路资金。

其中,就有量子投资。

虽然量子投资很可能不是赚得最多的,但是量子投资可以在很大的程度上,影响到决策层。

量子投资享受到的地位与其他的投资商肯定大有不同。

曾繁黎越想越觉得可行。

甚至曾繁黎有一种感觉,如果这个思路被别的投资商了解到,甚至有取代量子投资的风险。

就比如说,那个张一一。

这让曾繁黎心里,有了一丝危机感。

李玉峰似乎洞悉了曾繁黎的心思一般。

说道:“如果能把张一一,也纳入到我们的投资体系中来就更好了。她手里有钱,借她的钱来生蛋,我们的压力也会小很多。控场能力就更强了。”

曾繁黎皱了皱眉道:“张一一也可以单干啊!”

李玉峰道:“不可能!”

曾繁黎意外地道:“为什么?她直接砸几十亿,甚至直接砸上百亿进场,北溪市政府会不站她的台?你看,现在领导都已经盯上她了。只要她抛个媚眼,别说是市长了。连市委书记,省委书记,都要笑脸以对。”

李玉峰道:“我说不可能,就是不可能。”

曾繁黎道:“为什么?”

李玉峰道:“因为,我不允许。”

曾繁黎愕然地看着李玉峰,心道:你哪来的自信。

不过,李玉峰这人好像是挺神的。

说不定,还真有这个能力。

“真的?”

李玉峰看向曾繁黎道:“你还真信啊?”

曾繁黎瞪着李玉峰道:“哼,什么时候,净开玩笑!”

李玉峰道:“我说张一一单干,不可能。原因很简单。咱们领导,郑市长是从深市交流过来的。这是跨省的交流。一般的交流,要么是省内交流;要么就是南北交流。深市在粤省,交流到西冲省,这原本就不合常理;也符合经济发达城市支援偏远省份的惯例。所以,这次交流很特殊。这一点,我想黎姐,你可能知道的更具体。”

“既然是一次特殊的干部交流。我认为,必须要达成两个条件。第一,西冲省要达到某个特定的目标,所以需要一个特别的人;第二,郑市长有那个能力,能达成这个特定的目标。现在的实际情况是。我们的郑市长在调研阶段,就开始布局旧城区的改造工作。这说明什么?说明省里和市里要完成的特定目标:就是旧城区改造。前几任市长都没有完成这个目标,说明这个目标很有难度。所以,省里对郑市长的期望很高。我初步认定,对郑市长期望很高,甚至是把郑市长引入到北溪市的人,可能就是蔡书记。郑市长一到北溪,就把黎姐也带过来了。说明,领导心里一定是有一定成算的。从另一个角度上来说,省委蔡书记,郑市长,黎姐,你们是一条线的。”

“你说,在这种情况下,就算张一一有一百亿!在你也有同样资金影响力的情况下,市长和书记可能会背离咱们这条线吗?咱们又不是做不成?担心她,那是多余。现在该急的人,应该是张一一。张一一她要想进来分一杯羹,她得求着咱们。她要让我们高兴了,才能赏她一口饭吃。这年头,可不是谁有钱,谁就有话语权的。讲究的是综合实力。”

曾繁黎道:“张一一接触到省投,省投就是省书记这一条线的,市里也要听省里的话。”

李玉峰道:“你就是女人心胸,只见树木不见森林。”

曾繁黎道:“你这是什么话!我说的没道理吗?”

李玉峰道:“有什么道理?省里如果一道命令到市里,市里就能好好的执行。那之前几次改造为什么成功不了?市里的问题,就是要在市里解决。省里最多是指导。指导不成功,就只有换人权。都说了郑市长就是省里交流过来的,再换人,那丢脸的只能是蔡书记。难道,省里就因为来了一个张一一,就直接左手和右手打起来?那要再来个曾一一,王一一呢?那不是什么事情都不要做了?再说了,张一一也不是傻子,她也不会做那么蠢的事情的。你说,你这不是女人心胸,是什么?”

“我们现在要做的事情,就是把思路汇报给领导。只要领导同意了,认可了,那咱们就开干。买地,囤地,大量的囤。要买哪里,也很好办。把那几版规划案结合起来看,规划案重叠的开发区域,应该就是商业价值最高的部份。照着买就好了。地买好了,规划案也就基本定型了。放心,领导根本不会阻拦量子投资买地的,甚至会全力配合。领导也应该知道,与其这个钱让别人去赚,还不如控制在自己手里,她还有控制权。到时候,你就看着吧。有人要买地,都得到市长的办公室去求。到时候领导办公室的门都要被人踏破了去。不会像现在冷冷清清的。”

“所以,我们只要把我们买的地,在什么地方,告诉领导就好。到时候市里要上会通过规划案的时候,领导就会充分考虑到我们的利益。所以黎姐,你在过年前,有很多事情要做呢。”

曾繁黎道:“要不,你考虑考虑,过来帮我?我感觉我一个人忙不过来,我年薪给你开两千万。”

李玉峰道:“你要这样说的话,我倒是希望你先把,我们今天中午,交谈的那个事实,实现一下。”

什么事实?

按在办公室上非礼的事实吗?

曾繁黎脸一红,继而脸一沉道:“滚!没有你,我自己也能做得来。”

李玉峰嘿嘿笑了笑道:“钱不钱的,对我来说,真没什么太大的吸引力。能给旧城区的普通民众做点有益的事情,我感觉挺充实的。同时,我自己也有自己的人生目标要完成,钱绝对不是我的人生目标。”

曾繁黎道:“你的人生目标是什么?”

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