重生2016,开局狂赚百亿

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第199章 日韩商业地产

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微风拂过湖面,涟漪逐渐扩散。旷野深处,繁星低垂,

溪流淌过岩石,枝叶交错,藤蔓攀援。

水雾升腾而起,山峦间,雷鸣渐起,电光划破夜空,一切都为之颤动。

雨水随即洒下,滋润干涸的土地。

夜色逐渐沉淀,湖面终于归于宁静。

伴随着庭院传来的鸟鸣声。凌远睁开眼,身旁的两人依旧熟睡。迪丽热芭微微蜷缩,发丝散落在肩头,艾玛则靠在另一侧,神情平静。

凌远轻轻起身,披上一件睡袍,走向客厅,按下套房的内线电话:“让管家准备早餐,清淡一些,十分钟后送上来。”

没过多久,管家把餐车推到餐桌旁。白瓷餐具整齐地摆放着,新鲜的法式可颂、牛油果沙拉和水果拼盘。

凌远回到卧室,热芭已经醒了,靠在床头伸了个懒腰,声音还有些慵懒:“早啊。”

艾玛也醒了过来,眨了眨眼,笑着说道:“看来你起得比我们早。”

凌远笑了笑:“早餐已经准备好了,洗漱后到餐厅吧。”

片刻后,三人一同坐在餐桌旁,享用早餐。

不久后,门铃响起。

打开门后,田熹微站在门外,身上穿着一身休闲装,脸上带着笑容:“凌总,我来和您告别,马上要去机场了。”

凌远点点头,示意她进来。

田熹微走进来,目光一转,看见热巴和艾玛正坐在餐桌旁,三人显然刚用过早餐。

她愣了一下,但很快调整过来,笑着说道:“热芭,艾玛,早啊!我就不打扰了。”

凌远走到她面前:“路上注意安全。昨天的表现不错,希望你在综艺中也能好好展现自己。”

田熹微点头:“谢谢凌总,我一定会努力的。”

她又看向热巴和艾玛,挥了挥手。

热芭笑着点点头:“一路顺风。”

艾玛则举起咖啡杯,朝她致意。

田熹微离开后,凌远与热巴、艾玛在餐桌旁短暂闲聊了一会。

不久后,艾玛在凌远脸颊上落下一吻,转身离开,她要去鹰国参加电影拍摄。

一个小时后,套房的门再次被敲响。

身穿职业套装的苏蔓站在门口,手里抱着一个文件夹。

“凌总,这是下午谈判的方案,我已经让团队整理好了,您可以过目。”

凌远示意她进来,接过文件,坐在沙发上翻看起来。

苏蔓坐在对面:“这是根据之前和迪奥高层沟通后的调整方案,您可以重点看第三页和第六页。”

凌远浏览着文件:“整体框架不错,条款设定也很清晰。对于空白协议部分,我希望你们再考虑一些更灵活的附加条款。”

“好的,凌总。下午的谈判预计会重点讨论股权转让的金额和未来的运营框架,您有其他需要特别强调的点吗?”

“品牌独立性是关键,星瀚的加入不会影响迪奥原有的文化和定位,这点必须表明。”

“明白,我会和团队再确认细节,确保没有遗漏。”

凌远合上文件夹:“辛苦了,下午见。”

苏蔓起身,微微颔首:“好的,凌总。”随后转身离开。

客厅恢复了安静,凌远走向书房,打开笔记本电脑,查看集团邮件。

邮箱中有一封加急标记的邮件引人注目。

发件人是胡军,标题简短——“棒子国与樱花国商业地产收购进展汇报”。

凌远点开邮件,内容简明扼要:

主题:棒子国与樱花国商业地产收购进展汇报

凌总,您好:

根据您的指示,我们已顺利完成首尔、东京和大阪三座顶尖商业地产项目的收购。以下是详细情况:

首尔项目 - coEx星光广场

项目位置:首尔江南区三成洞黄金地段

项目规模:总面积约15万平方米,涵盖高端零售、办公楼和豪华酒店

地段优势:毗邻coEx会议中心及两大地铁站,交通便利,是江南区商务和娱乐活动的核心地标

项目亮点:商场内汇聚奢侈品牌与潮流快闪店,附带一个世界级水族馆,吸引国际游客与商务人士

收购价格:17亿美元

东京项目 - 银座之光

项目位置:东京银座六丁目核心地段

项目规模:总面积约16万平方米,是银座地区最具代表性的商业综合体之一

地段优势:核心地段,拥有最高人流量及最强购买力

项目亮点:奢侈品旗舰店与国际艺术展览空间,高级餐饮区,已吸引香奈儿、路易威登等国际品牌入驻,东京商业地标,拥有极高的国际化商业形象

收购价格:18亿美元

大阪项目 - 心斋桥未来广场

项目位置:大阪心斋桥核心区域

项目规模:总面积约13万平方米,是一座融合购物、办公与文化体验的综合性商业项目

地段优势:紧邻心斋桥步行街,集结大阪年轻人及游客群体

项目亮点:主打潮流时尚与日本本土设计师品牌,文化体验区设有传统工艺坊与动漫主题展览,为消费者提供沉浸式购物体验

收购价格:10亿美元

总收购价格:45亿美元

目前,项目整合在进行中,我们计划在一周后举办揭幕活动,对外发布这一消息,以庆祝星瀚集团的接管,并向市场展示升级后的品牌与运营模式。

根据市场反馈及品牌洽谈进度,我们有信心在第一年内实现15%的投资回报率。

如有进一步指示,请随时告知。

此致,胡军

凌远轻敲键盘,回复着邮件。

书房的门被推开,迪丽热芭正走了进来,她穿着丝绸睡衣,长发披散在肩上。

她走到凌远身后,双手环上他的脖子,脑袋靠在他的肩膀上:“还在忙吗?”

凌远停下手中的动作,抬手摩挲着她的手背:“怎么,想我陪你?”

热芭轻哼一声,松开手,拉过书房里的椅子,坐在凌远身旁。她托着下巴,静静地看着凌远。

凌远继续回复着邮件,神情专注而淡然。书房光线柔和,映衬着他轮廓分明的侧脸。

热芭笑了笑,忍不住低声说道:“阿远,你知道吗?你认真的样子,真的很帅。”

凌远笑着摇了摇头,处理完最后一封邮件,合上电脑,侧头看向热芭:“你什么时候回国?今晚有什么安排?”

热芭歪了歪头,眼中闪着亮光:“明天回国,怎么了,今晚你要给我什么惊喜吗?”

“今晚你得陪我参加一个晚宴。”

“晚宴?什么晚宴?”

凌远站起身,将她拉起:“迪奥的庆祝晚宴。股份收购后,会安排晚宴,安排新股东和董事会相互认识,进一步交流合作细节。”

热芭愣了一下,笑着问道:“不是说下午才谈判吗?这么自信啊?”

凌远笑了笑:“可能是吧,做好了万全的准备,我想不到怎么才会失败。”

热芭靠在他肩上:“我发现你真的是天生的赢家,总是这么胸有成竹。”

凌远轻轻拍了拍她的头:“既然是赢家,就该有赢家的心态。今晚的晚宴,你准备好做全场最耀眼的女主角。”

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