北美，加州时间。
4月29日，周三。
当天，因为与罗德尼金相关的诉讼，引发加州洛杉矶中部和南部地区的动荡。
这场少见的动荡，持续了四天。从4月29日开始，一直到5月2日。
这一事件并透过媒体震撼了整个世界。在这期间共有53人死亡，财产损失约8~10亿美元。大约有600起纵火，以及大约1万人被逮捕。
“阿琳，这次出事，主要是集中在洛杉矶中南部地区，那些地方这两年失业率最高。
比弗利山庄这边，什么事都没有。
公司这边的损失很小。我们在洛杉矶中南区基本上只有若干家百视达录像带租赁连锁店。
那种店即便有损失，也不大。
只要员工没事就行。
罗德尼金那个案子在4月29日宣判那天，我就已经让那几个区的门店临时关门。”
小朱同志在香江看到洛杉矶的新闻时，有些紧张，将就把电话打到了京城季宇宁这里。
季宇宁知道他老婆主要是担心洛杉矶比弗利山庄的那个家。
虽然比弗利山庄，他们很少去住，但那也是他们的一个家，他老婆也是那处庄园的女主人。
“三叔公家在那边有些生意，主要是餐饮，主要是老城区的中餐，有一些损失，但损失也不大。大舅一家没事儿，大舅一般也不去那边。
咱们的百视达录像带连锁店，即便有损失，也有保险，这次正好把一些录像带，还有一些办公电脑之类的，都换成新的了。
加州这边，有的时候安全性还是不行，尤其是主城区。一有什么风吹草动，就是大事件，关键是北美这边不禁枪啊，大家都有枪。一不满，就可以突突突。”
小季同志在心里念叨，加州这地方除了这种人祸，天灾也多，不是地震，就是这个山火。
真不是什么好地方。
时间来到5月份。
这个时候，是京城的春末夏初，正值百花争艳的大好时光。
一座高9.9米，通体银白双螺旋弯曲向上的雕塑，竖立在京城海淀的黄庄路口，花岗石基座镌刻着《生命——献给新技术开拓者》字样，落款为国家科学院、区人民政府。
从“双螺旋”诞生那天起，不仅吸引过往行人注目观赏，广大媒体也纷纷拍照报道。“双螺旋”成了一件闻名全市乃至全国的标志物。最有意思的是，中关村老人亲切地将雕塑戏称为“大麻花”。
小季同志是在报纸上的新闻里，看到这个“大麻花”的，他挺高兴，他觉得这么大的“麻花”，代表着现在国内发展的蓬勃生命力。
而且此时的春末夏初的季节，国内也进入了发展的快车道。
“这位姓周的女士，和东方集团那位董生，还隔着十万八千里呢，她可能绕来绕去，能认识那位董生的表妹，但是这个表妹和董生这个老板之间，可能还有一万里呢。
所以这个项目，这个女人没有开发能力，她就是二道贩子。或者干脆说，就是个骗子。”
在京城市政府那巨大的会议室里，小季同志以及他的团队，和京城市政府大部分领导正在谈笑风生。
“香江这边，骗子太多，而且内地现在发展初期，可以说，先来的，九成以上都是骗子。
我80年代曾经写过一首诗，诗里有一句，是形容香江的，这一句就是：街上闲地少，骗子大师多。
香江可以说，隔一段时间，就会出现大骗子。
今年又出现了一个，这个骗子姓于，可以说是把香江，把内地，主要是南方的一些城市，还有东南亚的一些地方，骗的是一塌糊涂。他还把香江的一家着名报社给骗到了手。那位渣先生也上当了。把自己弄得灰头土脸的。
结果这一段时间，这位于生以前的种种劣迹全都报道在媒体上，在聚光灯下一看，大家才明白，妥妥的就是个大骗子。
现在不少人也在通过国际上通缉他。”
小季同志像讲笑话似的，把这个周小西红柿，和那位于某海画上了等号。
今天他和京城市谈的项目，就是后世那着名的东方广场项目。
“这个项目的范围，东西是从银街到金街，南北是从东单头条到东单三条。
这一定是内地最大的商业房地产项目。
还是亚洲最大的商业建筑群。
这个项目，我想命名为凤凰广场。”
季宇宁前世印象最深刻的，就是东方广场的修建。这个亚洲最大的商业建筑群的建筑高度达到了68米，远远超过了老城区整体规划的30~40米的高度。
东方广场占地11万平，东西横跨金街王府井和银街东单。
前世东方广场是由李蕉成花了10年的时间才开发完成的。当时的合资期以及土地使用权的期限是1999年到2049年，一共50年的时间。在距离合资期还有38年到期的时候，李老黄瓜是用2.7亿美元买断了所有的未来38年的租金收益权。
这个项目是93年的时候，由那位周小西红柿把项目转给了李蕉成，收了四亿港币的项目咨询顾问费。这位周小西红柿的第1桶金就是这么来的，而且她还借此成了这位李老黄瓜的红颜知己。可谓是人财两得。
东方广场是93年开始真正进入策划。1999年竣工，2004年正式开业。李蕉城的投资据说是200亿港币，但他用了不到10年的时间就把投资全部收回来了。
季宇宁知道当时这个项目，实际上是破坏了京城老城区，尤其是王府井和东单商业区的历史风貌。
不仅影响了故宫的建筑景观天际线，而且在建设过程中，它的所在区域的一些文物，一些历史建筑，全都破坏掉了。
季宇宁那时就很是厌恶李蕉成这种只考虑自己的商业利益，根本不顾及城市的历史文化的传承和保护。
所以在这种商人的心中，是没有国家和民族概念的。
这一世，季宇宁准备自己来做这个项目，项目的名称也不准备叫东方广场了，而是叫凤凰广场。这将是一个不一样的凤凰广场。至少高度要比前世低10米。
自然，他对于这个项目的想法，让京城市政府几乎所有人都求之不得。
在今年国内要求步子再迈得大一点儿的时候，小季同志先一步搞定了京城市这个最大的商业地产项目。
之后，他又迅速来到了沪上。
今年3月10日，上沪市市长宣布，为了进一步支持沪东新区的开发开放，今年初京城又通过了给上沪扩大五类项目的审批权和增加五个方面的资金筹措权。
因此在沪东这块像白纸一样的土地上拿地拿项目，对于季宇宁来讲，正是时候。
沪东大道141号。
沪东新区筹委会办公室。
小季同志指着墙上的规划草图说：
“我准备在靠近外滩对面建一个商住公寓楼群，并在现在的龙东大道旁建一个高尔夫球场，估计要投资好几十个亿。
这两个项目，今天就可以签协议。
这两块地我已经策划过了，其他的项目，我们的专业团队还正在评估中，等到结果出来以后，我们再继续签其他地方的地块。”
季宇宁的面前，是陪同他到沪东这边来的上沪市市政府的一众领导，所有人脸上都带着抑制不住的欣喜。
季宇宁现在说的这两个项目，就是前世的汤臣一品，那是沪东最高档，也是最挣钱的住宅项目。
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