向老大摆了摆手，说道：“我听说你这次有个大项目要上马，我们一听说这事儿，立马就赶过来了，我们可都是带着满满的诚意来的呀。
”我连忙说道：“好的，好的，咱们一会儿再细聊哈。”
说完，我便走到宾馆前台，礼貌地问前台的服务员：“您好，请问你们这儿有没有会议室呀？我们想找个地方谈些事儿呢。”
服务员微笑着回应：“你们是要租赁会议室吗？
”我点头说道：“是的，如果有的话，麻烦您给安排一下。
”服务员想了想，说道：“我们这儿有一个小型会议室，大概能容纳20人左右，你们看合适不？
”我一听，觉得挺合适的，便说道：“可以呀，就它吧。
”等办好相关的租赁手续后，我们一行人便朝着会议室走去。
到了会议室，我关切地问大家：“你们一路过来，累不累呀？
需不需要先休息休息呢？
”大家纷纷摇头，都说不用了，毕竟心里头都惦记着这项目的事儿呢，这会儿哪有心思休息呀，根本就睡不着，干脆直接开始谈事儿算了。
我见状，便说道：“既然大家都不累，那咱们现在就开始吧。”
随后，我便走到会议室的前方，开始讲述这次投资的项目。
我站在台上，将项目的方方面面详细地讲解着，从项目的整体规划，到各个部分的具体设想，再到未来的发展前景，都尽可能细致地描述了出来。
台下的大家一个个都目不转睛地听着，整个会议室安静极了，没有一个人说话，都全神贯注地沉浸在我的讲述之中。
这一讲，就讲了一个多小时，可把我给累坏了，讲得我口干舌燥的。
这时，江红燕善解人意地给我倒了一杯水，我接过水杯，仰头一口就喝完了，润了润嗓子后，我开口说道：“大家都听了我刚才的讲述了，对于这个项目，大家有什么意见或者建议呀，都可以说一说嘛。”
话音刚落，向老大就率先发言了，他微微皱着眉头，说道：“虎子，刚才听你这么一说，我感觉这个项目的投资可不是个小数目啊。
你有没有算过，咱们什么时候能回本呀？
而且，你和政府那边谈过了没有呀？
这块地得花多少钱去拿呀？
还有建筑原料方面，你这项目里好多建筑可都是木料和石料的，这要怎么解决呢？
毕竟这和现代建筑可不一样，大多都是木制结构呀。
再有就是人工问题了，这也是个关键呀，古建筑的施工要求和现代建筑差别挺大的呢，工期要是拖得越长，咱们可就亏得越多了呀。
另外，咱们的盈利点主要都在哪儿呀？除了我知道的靠租场地给拍电影、电视剧的能有点收入，其他的我还真不太清楚呢，我就先想到这么多问题，你给大家说说呗。”
我点了点头，说道：“向叔，您提的这些问题都特别好，我正好挨个给大家解释解释啊。
先说和政府沟通这块儿吧，其实呀，政府已经知道我们准备搞这个项目了，而且对咱们这个项目那是非常认同的呢。
要是这个项目建成了，那好处可多了去了。
首先，能帮国家解决很大一批就业岗位，现在就业压力也不小呀，这也算是咱们为社会做贡献了；其次呢，可以吸引国外游客过来，给国家赚取外汇收入，这对国家的经济发展也是有积极作用的；再者，还能带动国内整个旅游行业的发展，让更多的人愿意出门旅游；最后一点，对提升京都的经济那也是有很大助力的呀。”
我稍微停顿了一下，接着说道：“至于建筑原料方面，我也仔细考虑过了。
石料这块呢，咱们可以用水泥来代替呀，咱们集团下属就有水泥厂，所以这方面不是什么大问题。
木料的话，咱们国内解决一部分，再从国外进口一部分就行，大家别忘了，咱们的邻国可有丰富的木材资源，那可是用都用不完呢。
人工方面呢，咱们可以寻求政府帮忙协调呀，这里可是京都，有的是古建筑方面的专家学者，我想他们肯定都特别愿意加入咱们这个项目的，毕竟这也是传承和弘扬传统文化的好事儿嘛。”
说到这儿，我又清了清嗓子，继续说道：“最后就是盈利点的问题了，这可就多了去了呀。
首先，咱们古城里那些店面，可以出租给商家经营，咱们自己要是有精力，也可以开发一些特色项目来运营呀；
还有旅馆呢，外地来的游客需要住宿，这也是一笔收入呀；
另外，咱们可以制作一些具有古风特色的服装，还有金银首饰之类的，把它们当作艺术品卖给外国人，这又能赚一笔钱呢；
当然了，门票收入也是不容忽视的呀，积少成多，也是相当可观的呢。
还有向叔您提到的租赁场地给剧组拍电影、电视剧，这可不光是场地费的事儿，连群众演员都不用额外找了，直接就能就地取材，多方便呀。”
我说完这些后，会议室里一下子安静了下来，大家都陷入了沉思，各自认真地考虑着我刚才说的那一番话。
有的人微微点头，脸上露出认同的神色，觉得我说得挺有道理；也有的人眉头微皱，似乎还在思索着其中的一些细节问题。
我见状，便继续说道：“经过我在大学里做的民意调查显示呀，对咱们这个古城项目非常感兴趣，想去看一看的人占到了65%呢，觉得兴趣不大的占27%，不过这部分人大多是持观望心态的，只要我们后续宣传做得好，他们肯定也会愿意来的。
至于那剩下的8%，我觉得对整体影响不大，有没有他们，都不会影响咱们的收入情况。
而且呀，咱们目前调查的只是京都这一片区域，周边还有不少地方呢，就单说华北这一块儿的消费人群，那都足够咱们这个项目吃饱了呀。
现在国内发展得这么快，咱们可得抓住这个机遇，在这发展的快车上，必须得抢到第一块蛋糕呀。”
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