肖铔樯的弹簧人生

岩石雨

首页 >> 肖铔樯的弹簧人生 >> 肖铔樯的弹簧人生最新章节(目录)
大家在看被白月光拒绝后,与宝藏女孩相遇四合院:八岁的我,镇压全院老婆闺蜜说我渣,转身就想泡我重生2004年重新开始东莞情缘父母爱情:我乃江德福,悟性逆天晚安,参谋长最强人暴君哭着撩我却天天沉迷基建扶贫萌萌小甜妃
肖铔樯的弹簧人生 岩石雨 - 肖铔樯的弹簧人生全文阅读 - 肖铔樯的弹簧人生txt下载 - 肖铔樯的弹簧人生最新章节 - 好看的都市言情小说

第44章 房产公司的事提上日程

上一章目录下一章阅读记录

肖铔樯一边要写贸易公司注销和钨矿财产清理方案,一边要配合张西梅经办理财公司3千万借款的拉据谈判,肖铔樯的头在连轴地转,张西梅的腿也跑得疼了,终于在半个月的时间里办理完抵押手续;

雷总经理始终不愿意接受平安小区两栋没有封顶的在建房子,只肯接收已经封顶那栋房子的绝大部分,就这样来来回回,雷总经理妥协地接受五千万抵押值67%的抵押率,放下了三千万的借款;

刚收到钱,其中1千万又被用在了平安小区另两栋的建设封顶要的400万,和解决部分氮肥厂项目的安置费等600万,因为来自Z府对氮肥厂改制工作的压力,只还了x业银行其中到期的2千万元;

房产公司现在这个鬼样子,银行借款失信已经是板上钉钉的事,以后还需要Z府部门的支持维稳,所以李老板有苦难言,决定将肖铔樯关于房地产公司的处置方案提上议事日程。

弯园房地产公司的这间屋子到处在漏雨,用脸盘一处一处地接住漏下来的雨水,倒出去又将雨水接住,击鼔传花没完没了,李老板快挺不住了,于是召集胡灯才、凡小平和肖铔樯到1125房间商议;

李老板:“现在这种情况,我这里一边是Z府那边的压力,一边是各种要钱的人,又一边是氮肥厂项目、平安小区项目、蔡子池农贸市场项目,还有农业公司这边要用钱的事情,再就是各大银行到期的借款利息继续在拖欠之中,你们都来出出主意吧”;

凡小平:”肖总有提到过房地产公司申请破产保护,是不是可以开始执行了“;

胡灯才:“这个事情,Z府会不同意的,法院可能也不会受理我们的破产案件”;

肖铔樯:“集团还有一个蔡子池房地产公司,它不是银行借款的主体,是不是可以接盘农贸市场和氮肥厂项目,Z府可能只会关心这两个项目的工作”;

肖铔樯接着说:“弯园房地产公司是逾期银行借款的主体,里面也有集团的担保,不妨先走上破产之路“;

又说:“Z府不同意就请求在维稳和建设方面的支持,只要我们有可行的现时方案,也许还会有一点时间换空间的办法“;

与会人员就都沉默了,似乎都在想肖铔樯提出的意见…….

大概一刻钟后,胡灯才说:“那退商铺和因为借钱拿不回去的人闹事怎么办?光靠Z府支持只是压得了一时,最终也解决不了问题?”;

李老板说:“平安小区还有两栋房子,给建筑公司一部分钱继续完工封顶,反正这些房子是用来卖的,卖出钱来也是要用在还账,不妨将这两栋房子用来抵还借款……”;

凡小平:“只是这些借款人会不会同意,可能还要做很大的思想工作“;

李老板:“那怎么办,不然他们就会无限期地拿不到钱”;

肖铔樯:“不妨先这样做吧,可以作为还钱方案之一报到Z府,请求帮助做些工作,一步一步地来”, 肖铔樯知道凡小平有50多万在里面,而自己的朋友也有30万,怎么会愿意拿房子呢?。

李老板没有说话,胡灯才也没有说话,凡小平就闷闷不乐地……;

但肖铔樯财务思维的惯性是借钱人以前都有得到高额利息收入,所以当李老板提出‘以房代还’方案时,出于对投资者承担风险原则,也是没有办法的事情,所以做了上述赞成老板意见的发言。

肖铔樯就再次补充说:“集团与房地产公司迟早要破产,高息借款得不到法律保护,而且是在归还银行借款之后,拿房变现不能说不是借款人的一个有效办法……”;

凡小平:“平安小区也要交得了房才能变现吧!”;

李老板看了一眼凡小平,说:“这个我们一定要将平安小区做到交房”,凡小平就没有继续说话;

李老板最后说:“那就这样,先不报破产材料,再等一段时间向法院申请,我来向Z府口头汇报破产的事,凡总负责执行‘以房代还‘方案,肖总负责其他财务方案和配合我的工作“。

吃晚饭时,凡小平问肖铔樯:”你经手的也有30万借款,怎么会支持’以房代还‘的方案?“;

肖铔樯说:”我是来为李老板做财务的,不按他的思路说话怎么办,这是其一;

其二,只要平安小区如你所说交得了房,房子保值变现还能拿回本金,等到正式走上破产程序是大概率收不回本金的,这也是无奈之举“,凡小平”唉“地喘着气……

梁头芽来到肖铔樯的办公室:”老乡好啊,我今天接到张西梅的电话,说可以用平安小区的房子抵借款,怎么会这样子呢?”;

肖铔樯:“你已经经过多长时间要回借款了,又是怎么个情况?“;

梁头芽:“有将近一年了,利息也有8个月没有给了的,还听说房地产公司要破产,有不有这回事?”;

肖铔樯:“这个鬼样子下去,破产是板上钉钉的事,你拿房子将来变现还能拿回本金,一旦破产这种钱是不受法律保护的“;

梁头芽又问肖铔樯:“那这8个月的利息就不算了?”;

肖铔樯:“这个倒是可以要求公司适当考虑,你不妨向张西梅提出诉求,要她向李老板汇报考虑考虑,你与李老板是老关系吧,不然不会借那么多钱给房地产公司的”,梁头芽苦笑地不说话了。

第二天,李老板叫上肖铔樯,去市z府汇报表态:氮肥厂改制项目和蔡子池农贸市场项目再难也要完成,不能拖Z府的后腿;

但是基于当前房地产公司的困境,迫切需要维稳,以确保完成这两个项目的安置、拆迁工作,帮助协调各银行的依法催收与化债;

李老板将要完成这两个项目的安置、拆迁费用还有1000万的资金需求,但是集团公司与房地产公司已经在金融系统失信,而且房子能卖的卖了,为了化债能抵给债权人的都已抵押完了等同时作了汇报。

口头汇报后,李老板要肖铔樯起草文字报告交由凡小平送市Z府和相关部门,等待Z府的协调……

一个星期后,李老板接到Z府办的通知,参加在Z府大楼三楼会议室召开的“关于弯园集团问题专项协调会”,会议有包括R民银行在内的各个商业银行、担保公司和司法部门负责人,以及Z府相关职能部门负责人或联络人;

于是李老板少了许多债权人的催债,一心一意做两件事:一是化债---以房或资产还债,包括抵押给银行的抵押物与转让给个人用于还钱的房产,二是设法继续实施承诺安置、拆迁的两个项目;

又有了相关职能部门的支持,确保在建中的房子能够实现网签,解除债权人的后顾之忧,所以以房抵债得以顺利进行,但在执行过程中又遇到了个别麻纱事件。

神州明珠大酒店又聚集了30多人的坐访,他们虽然不吵不闹,但收银台包括服务台也被要钱不要房的人占领,通往住房的电梯口也有人把守……

李老板再次召集胡灯才、凡小平和肖铔樯开会商议:

李老板:“凡总你是管行政和人力资源的,先发表下个人意见”;

凡小平:“有钱的话,不早就能给他们了,用得着等到今天吗?但这帮人口头是沟通不了的……”;

胡灯才:“现在酒店是老板用钱的唯一途径,又停业不得……”;

李老板眼睛看向肖铔樯,说:“肖总的意思呢?”;

肖铔樯:“不妨让酒店预算一下每个月的固定开支和要支付给老板私人用的钱,包括集团运转需要的现金是多少?如果能控制在100万以内的话,可以考虑停业一个月,就让这些人继续等……”;

凡小平:“这样也可以配合好做思想工作,我同意这个意见“;

胡灯才:”是的,不同的人要有不同的办法,得理不饶人要不得,但是以什么理由歇业呢?“;

李老板:”这个好办,酒店内部维修升级,100万的钱我来想办法,不增加你们工作负担,肖总明天跟我去一下担保公司……“;

其二是同意以房抵债的个人,强烈要求计算未付利息,Z府相关部门现场办公时,这一部分人又不闹了,最后李老板决定相关房子按市价优惠20%结算才得以平息。

肖铔樯给罗所长打电话,说明弯园集团面临的现状,建议拿房抵债,罗所长说让他考虑一天后再给答复;

肖铔樯单独向李老板请求说:”我朋友毕竟没有象他们那样受到多的利益,而且是在集团困难时期匆匆借出的钱,能不能特别对待以慰心情?“;

李老板二话没说:”你告诉他,他的利息在省城财务用现金支付到年底,房子与大家一样给优惠价“;

肖铔樯马上将李老板的意思转达给了罗所长,他给予了理解并同意办理以房抵债,由于他本人不能到现场,便要求以肖铔樯的名义办理他的化债手续,肖铔樯用自己的工资垫付了相关税费。

请大家记得我们的网站:侠客书屋(m.xiakeshuwu.com)肖铔樯的弹簧人生更新速度全网最快。

上一章目录下一章存书签
站内强推逆天剑修神医狂妃:皇帝陛下滚一边影视清穿的重生者杀神转世,战王妃心冷手黑武导韩娱禁欲总裁总想独占我清穿雍亲王与他的娇娇小王妃最狂战神都市风流仙医大秦:无双皇子,开局掌掴嬴政狂飙,我卖房子赚了几万亿大战在即,我倒卖了军中粮草惊!掉进了无限生存游戏我成神了最强逆袭玉宸金章末世大佬带着空间穿到七十年代神奇宝贝:系统乱入我真不是个文青啊人在奥棚,外挂黑暗圆环,开干!开局一只龟,无敌于星空
经典收藏令人震惊就变强相爷夫人又作妖桃花源签到一个月,被向往曝光了穿越异界,女仆变强我就变强一品女官升职记姬刃让你来加速中上班,你抓哭白露?我是赘婿,我无敌从海贼开始贩卖宝可梦大夏剑术,谁主沉浮只剩三个月命,他们来求我原谅!重生回来,当然是赚钱躺平啦拿错剧本投错胎麒麟附体,叫我无敌猛男很合理吧超市空间:穿越年代嫁糙汉太子妃她是我的药修真至尊在都市暴猿王穿越电影位面我欲成仙:尔等皆是蝼蚁
最近更新三国杀降临,你们连规则都不懂?说我假少爷?可惜亲生父母更炸!AI之后超级无敌小保安仁义大哥加代我被病娇女财阀包养了乡间盗墓秘事综艺:五哈到桃花坞我的系统在暴露边缘反复横跳老婆跟人跑了系统逼我做流氓九叔:开局加入幼崽聊天群追魂枪雷电无敌?这只是我低调而已财富自由以后当闲人重生港岛缔造东方硅谷别人御兽,你被兽御官场风月:平行红顶,能看见麻烦花一元返一万,神豪生活快哉快哉重生:开局抓到高冷校花超市偷窃完美之城
肖铔樯的弹簧人生 岩石雨 - 肖铔樯的弹簧人生txt下载 - 肖铔樯的弹簧人生最新章节 - 肖铔樯的弹簧人生全文阅读 - 好看的都市言情小说