法院发布了弯园房地产公司的破产公告，德昌律师事务所再次接手破产管理人的工作，就从酒店的五楼搬到了总部二楼的接待室，王会计师一进场就实施资产清查。
8年前已完成结算的明珠花园楼盘还有一套平房和一间门面没有售出，房子与门面连接在一起，由弯园地产租给了老板在酒店里做婚庆生意的亲戚在用，月租金1000元；
陈总找肖铔樯商量：“可不可以与租客商量一下，让她买下两处房产”；
“胡文来熟悉一点，可以先叫他来商谈个意见”，陈总就点头同意，肖铔樯打胡文来电话：“你到陈总办公室来一下”；
陈总对胡文来说：“酒店后面的这栋平房租给了李老板的亲戚居住和做生意，是个什么情况，你是老员工了的，肯定清楚”；
胡文来讲：“2006年下半年租的，开始是租金500，2年后提高到1000，到现在还没有变化，也没有再续签过合同，租房子的是老板堂弟女儿李新梅，一半卖南杂副食和鲜花，一半居住“；
“做了这么长时间的生意，又是背靠李老板的酒店，应该赚到钱了“，陈总旁敲侧击地问胡文来；
胡文来就说：“应该还可以，以前公司用的烟酒副食都是从她那里拿的，高的时候每月有10多万，少的时候也有1、2万“；
陈总就直接问胡文来：“如果要她买这处房产她会买吗？换作你会不会买呢？”，胡文来就说他是买不到；
陈总又说：“你能不能带我们去看一看”，胡文来就眼睛看了看肖铔樯，肖铔樯也就点了点头。
商铺60平米，一间住房加厨房70平米，房后有一个卫生间直通下水道，按市场价计44万元，陈总把现在破产后的商铺和住房要出售的价格给李新梅说了，如果李新梅愿意买的话就打个八折；
陈总接着说：“买还是不买，请小李老板3天内做出决定，3天后就对外九折发布卖房信息”。
李总给肖铔樯打电话：“听李新梅说，陈总要卖掉李新梅租的房子，打8折35.2万，这个事情我不想跟他讲，你能不能和陈总讲一下，30万可不可以？”；
“要得，我这就去与他商量”，肖铔樯理解李总的心情、明白他的意图；
肖铔樯对陈总说：“李新梅房子的事，李总在省城给我打了电话，要我代他同你商量，30万卖给李新梅”，陈总似有为难的样子沉默着不说话；
肖铔樯继续解释道：“李总还是老板的时候，我没有看到过他为私人的事情求过人，所以要我来代他求情实属不易”；
陈总：“我不是这个意思，觉得李老板现在这个样子，替他心酸”，停顿一下又说：“29.5万吧，再优惠5000”；
“好的，我替李总谢谢你”，肖铔樯边说边出来，将信息“29.5万，陈总再优惠了0.5万元”，给李总发了过去。
然后肖铔樯经过岳平办公室，问他预算做得怎么样了，岳平脸上布满忧愁地说：“快是快了，但资金预算不轻，要达到5300万”；
肖铔樯也是惊讶，随即冷静地说：“先按你的预算做吧，明天上午我们先审一次，然后再报给老板，老板那里可能还要开会再审的”；
接着说：“我的意见是以交房为标准，分三个部分做预算，一是后续土建、门窗及设备、建安与室内外墙面装修； 二是水电气入户及土地税费；三是工程款包括老欠”；
“好的，下班前就可以发给您“，岳平答应着肖铔樯。
肖铔樯在食堂吃完晚饭后，回到办公室看岳平的预算表，第一部分1150万，第二部分680万，第三部分3468万(其中前欠3200万)，这时胡文来与岳平还在办公室，还没有下班回家，肖铔樯就将两人叫来商量；
肖铔樯说：“估计老板看后还要这么多的钱会很为难，头都会变大的！能不能在材料或技术工艺方面再节约一点，我指的是第一部分里面”；
胡文来就说：“应该可以，完成交房5年保质期的材料也是蛮多的“；
岳平：“那也最多只能节约个百多万”；
肖铔樯继续说：“估计老板能拿出1000万就不错了，怎么办？”，岳平很是为难，胡文来也是没有办法的样子，肖铔樯心里清楚，他们两个人想破脑袋也不会有办法。
由于是下班时间，肖铔樯就要岳平调整第一部分的预算，明天上午直接发给李总，然后让他们回家了。
第二天上班，肖铔樯来到破产管理人办公室与陈总商量，肖铔樯问陈总：“破产中在建的房产水电气和税费有什么办法减免？”；
陈总想了想，1分钟后说：“减免税是不可能的，但水电气可以成本价或者还可以低一点，这要取得当地政府的支持，税费方面好像也有过先缴后退的现象”；
肖铔樯继续问：“如果是破产立案以前的工程款呢，会怎么处理？”，陈总说纳入破产债务的清算。
下午3点钟，肖铔樯就回省城过周末，行至京珠高速衡山段的时候，李总打来电话，肖铔樯将手机调到免提，李总在电话里说：“你看了岳平做的预算没有，怎么还会要那么多?”；
肖铔樯将车开到休息区停了下来，在电话里说：“我看了预算的明细，除了价格与使用材料品牌以外，单从工作量来说应该少不了”；
李总就问：“你现在在哪里？”；
肖铔樯说：“周末回省城休假的路上“；
“那就明天开会商量一下，要岳平、胡文来也来参加，我要凡总通知他们”，李总在电话那边说，随即挂断了电话。
肖铔樯启动车子继续前行，心里想：幸好上午与陈总有过咨询了解，心中也就有了底，预则立不预则废，肖铔樯面对困难或问题，向来要做调查了解，哪怕是理论或想到了的事情也要先做好求证。
还是上午十点钟，在李总的办公室，上次参会人员的基础上增加了岳平和胡文来两个人，李总首先要岳平将预算情况在会上做汇报，并要求岳平将预算明细打印出来给到与会的每一个人；
凡小平就对岳平说：“你发给我吧，我安排营销公司刘敏打印送上来“。
趁打印资料的间隙，李总说：“5298万预算，我是听了头都大了，你们认为呢？”；
“老板的头都大了，我们也就是想都不敢想了的”，凡小平接过李总的话题；
胡灯才就鄙夷地、头微微右偏，并且闭了下眼睛，说：“这还搞个鬼啊……”；
肖铔樯就说：“还是等预算打印出来看看明细再说吧“。
刘敏上来了，一共6份每人一份，李总给大家半个小时的时间看预算，与会人员就各自认真看了起来。
半个小时后，会议继续，岳平说：“这个预算肖总昨天晚上与胡总和我商量了一次，就材料品牌做了150万的调低，领导们还可以集思广益提供意见尽量修改”；
凡小平问肖铔樯：“肖总，你全面一些，你的看法如何？”；
肖铔樯说：“第一部分岳平是专家，至于材料或工艺，建议听听大家的意见，刚才岳总也从专业角度说出了自己的看法，我要说的主要是后面两部分，还是先听听老板、灯才老总和凡总的意见好一点”；
会议沉静了2分多钟，胡灯才眼睛看向岳平，说：”第一部分里可不可以将材料再调整一下，比如500号水泥换成300号或425号的“；
胡文来：”交房的时候材料是要重点审核的，至少得保证交房后5年的保质期“，岳平在做笔记没有回话；
胡灯才又说：”那隐蔽材料比如钢材呢？验收只是验收材料入库、出库单和用量，做点处理嘛，全部用好的当然最好“，与会人员就都没有说话了；
这时，李总就说：”第一部分先谈到这里，岳总再好好想想，尽量节约一点，又不能影响验收，第二、第三部分预算呢，大家继续讨论“；
凡小平说：”肖总进来的时候就建议破产，一定是有他的办法，是不是，肖总你先说说？抛砖引玉吧“；
肖铔樯：”我也只是理论上或一点经历而已，在这个会上也想先听听大家的意见，胡总你说呢“，边说边将眼睛替向了胡灯才；
”破产就是依法最大限度地保障债权人的利益，具体怎么操作或能达到什么效果，我不是专业人士，现在是讨论预算的事，扯破产是不是不太合适？“，胡灯才的官话也是讲得一流。
凡小平：”肖总你就讲嘛……“，李总也看了看肖铔樯；
肖铔樯：”在破产重组过程中第二部分里的税费可以让业主先交后退以便办下权证，水电气的进户向政府申请成本价或更低价，争取到减免更好，毕竟水电气地方有权限，老板要出面做工作“；
接着说：“工程款里面的3200万是老欠，可以进入破产债务清算程序，这样5298万的预算就只有1200万左右“；
李总的脸色这才好看了一点，又说：“可不可以压缩到1000万”， 肖铔樯没有说话，将眼睛投向了岳平与胡文来，他们俩也没有说话；
这时凡小平建议休会十分钟。
凡小平对肖铔樯说：“抽根烟去？”；
于是两个人就去了22楼南端的吸烟室，“以后啊，你不要让我先发言，胡灯才是一个喜欢发言的人，理念又与我们不一样，最好是他先讲，然后他要我讲就讲“, 肖铔樯边抽烟边说；
凡小平连忙解释道：“理解、理解，我今天了也是被5298万搞得头有点大”。
十分钟后，会议还是像以往那样，李总最后说：“肖总负总责，胡文来协助肖总破产化解危机，岳总回去再研究节约与验收的办法“。
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