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第243章 艰难的林德昌

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林德昌惆怅的说道:“兄弟,老哥失策了!”

接着,便一股脑把事情的原委告诉沈林风。原来,林德昌把大部分资金都用到地产项目上,不仅在同江市经济开发区投资一个大项目,当年中旬,他听朋友忽悠,又林城投入三个多亿,跟别人合作参与挂靠恒大的一个城市综合体。

林德昌原以为大树底下好乘凉,傍上恒大地产,自己将来必然青云直上。

万万没想到,林城的恒大项目本来就是一个坑,他投资三个多亿还不到半年,项目便停摆了。起初林德昌认为只是暂时的资金链问题,以恒大的品牌效应和融资能力,很快就能从银行搞到一大笔资金来继续运作。

结果到年底,疫情来了!

当然,他妈的项目就这么停摆下来,到目前还是没有开工。

关键是,大环境急转直下,老百姓每天想到的只是安全和温饱,绝大部分心态发生变化,根本不会虚荣的想去买房买车,做一些不必要的大消费。

况且林城一直被封控,项目只能停摆。

那么大的一个综合体项目,停一天都会损失很多钱。林德昌不是最大股东,可是他投资的三个多亿的资金里,其中有一部分用的也是银行贷款啊!

另外,同江市修建将近两年的项目也陷入僵局。他们原以为购房者人满为患,排队抢房的局面没有出现。事实恰恰相反,第一期建成,整整一年过去,楼盘卖出去的房子还不到十分之一。连过去最有效也是最具购买力的政府团购房福利,也没有多少人响应。

随着同江市财政资金的吃紧,政府的举债过日子的雷点接二连三爆出,经开区还有两笔融资资金逾期被曝光,当地信用岌岌可危。

在这种局面下,林德昌的第二期项目修建到一半,也不得不搁浅。

还有他参与的其他项目,在大环境和行业陡然走向下坡的形势下,完全卖不出去。加上疫情期间工厂停摆,林德昌手上的所有项目全部处于瘫痪状态!

遇到这种局面,他只能到处求人。

当地产项目太大,林德昌又有合作的股东,他一个人无能为力。他当前主要的思路,是杀回来继续搞生产制造,先把工业区盘活再说。

可是,谈何容易!

现在的环境本来就不好,林德昌的资金也跟不上,真是四面楚歌。

林德昌说:“兄弟,以前你曾经建议我要谨慎投资,老哥没听进去。现在突然遇到这种情况,真的没有办法啦。今天打电话给你,也是想请兄弟帮帮忙,看看有没有更好的融资渠道。只要有人愿意接手,我手中的所有项目都可以出售。”

这次他倒没有开口向沈林风借。

可能是沈林风刚才一直哭穷,让他不好意思再开口,转变思路,请沈林风帮忙关注融资渠道。

沈林风沉重的说:“林哥,你知道现在的形势不好,即使以前有一些融资渠道,人家也不会选择在这个时候出售投资的。资金方都在观望,手中的钱捂得可紧啦。将心比心,换成是你作为投资人,也不可能在今年去投资大项目对吧?”

“那倒也是。”林德昌感叹一声,“不过还得请你帮忙关注一下,哪怕死马当活马医也行。你可以跟资金方说,在这个节骨眼上接手我的项目,折扣肯定大。”

“抄底收购的事情,或许有人愿意出手。”

沈林风只好说:“好的林哥,我帮忙到处问问。”

林德昌说:“待会儿我把几个项目的电子资料发给你,遇到搞投资的,不论怎么样你也帮我争取一下,好不好?”

沈林风回答:“好的,我争取都发给他们看看。”

实话讲,他一点把握都没有。

这个节骨眼上选择投资的,估计是脑袋上长痔疮了!林德昌那几个地产项目,遇到的是全国性的封控,还有房地产行业急转之下的寒冬,肯定不会有人选择出手。而他的工业园,估计也不会有人选择在这个特殊阶段去投资。

如果有人投资的话,市面上也不会有那么多制造业老板宣布破产。

其他地方不说,就深圳和东莞周边,今年宣布破产的生产厂家都不知道有多少家了。尤其是那些产品附加值低,本身没有太大竞争力,还非常依赖出口的公司。

或者,那些依赖加工养活的工厂。

沈林风答应林德昌,不过是碍于面子,没办法一口回绝罢了。

他也想过要不要出手帮林德昌,但是沈林风心中也非常清楚,林德昌现在就是一个大窟窿,哪怕他投入全部身家,也不会有太大作用。

林城的恒大项目,沈林风也有所耳闻。

他跟秦邱妍有联系,后者曾经告诉他,林城又引进一个非常大的项目,是恒大投资的。这个项目堪称林城2019年最大的房地产建设项目,直接盖过戴乐涛家的光环。现在人家开口闭口都是恒大,认为它必然改变林城房地产的格局。

当时,沈林风没想到林德昌竟然也有参与。

他甚至还窃喜,终于戴乐涛的家族企业又遇到一个强劲对手。

秦邱妍不看好那个恒大地产项目,包括整个房地产的未来发展方向。她告诉沈林风,那个项目估计和林城其他地产一样,早晚都得黄。

结果还真被她说对了。

因为疫情,让本来就存在问题的房地产行业提前爆雷,林城很多地产企业生不如死。

在这个节骨眼上,沈林风当然不会傻乎乎的以身犯险。

经历过社会的摔打,他算是成熟,也变得圆滑了。明白自己林德昌关系很好是真的,但是在利益面前,不管面对什么样的朋友都不能意气用事。当年刘备若不是一意孤行,要帮兄弟关羽报仇,也不会落到惨败收场的局面。

如果林德昌需要三五百万,沈林风肯定会毫不犹豫的选择出手。

但是,几百万甚至几千万的资金,对于林德昌来说根本解决不了实质性问题。沈林风认为,自己在这个时候选择讲义气,只能把他也给搭进去。

他能够做的,只能尽量帮林德昌牵线搭桥,看看能不能找到一根救命稻草。

该说不说,沈林风的圈子远远不如米娜,米娜认为无能为力的事情,他大概率也是办不到的。他所做的一切,不过是给自己一个心理安慰。

事实上也这样。

接下来一个多星期,沈林风联系过很多投资人,结果石沉大海,没有人愿意接招。

投资人的钱不是大风刮来的,绝不可能在这样的形势下出手。用米娜的话说,遇到这种情况,估计连亲爹亲妈都不会出手相救,更何况是讲究实际利益的投资人!

......

遇到困难的公司,远不止但炳森和林德昌两人,这些天沈林风亲眼目睹的,有很多深圳企业关门闭户,有的选择居家办公,有的直接宣布停业。

宣布倒闭的,更不在少数。

大环境下的萧条,用哀鸿遍野来形容也不为过。

普通老百姓反而还好,因为家中有粮心不慌。全国人民都是这么过的,大家心中也算平衡,很多人还能在网上自我调侃,自娱自乐,穷得安心又自在。

最困难的还是公司老板,尤其是那些不大不小,承受风险能力较差的。

这不,沈林风这边在忙着帮林德昌找投资人,吴恒毅也打电话进来,告诉沈林风说:“兄弟,咱们的公司估计支撑不下去了。”

沈林风问道:“怎么啦?吴哥。”

“没订单呗,现在的环境你是知道的嘛。”吴恒毅说,“与其养着工人和设备,一点一点的亏损下去,不如直接停业,什么都不要算求。”

沈林风一听,感觉挺有道理。

于是回话:“你对行业的了解比我深入,既然做不下去,咱们就不做了呗。现在还不知道要封控到什么时候,坚持下去好像也没有什么意义。”

吴恒毅说:“是啊。咱们这种小公司没什么竞争力,那些大厂自己都没有订单,肯定没有人愿意分订单给咱们来做......”

他告诉沈林风,公司请算下来估计还有几十万,按照持股比例,沈林风可以分到一部分,并问他有没有意见。毕竟公司是砸在吴恒毅的手上,他担心沈林风会有想法。

沈林风说:“看你说的,该给我多少就给多少,我没有意见。”

总体加上分红,其实沈林风也不亏。

至少本金收回来了!

......

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