这种“高周转”模式，以盐田沙头角项目作为起始点，借助海景养老这一热门概念，如同一场精心策划的资本游戏，迅速将该区域的每平米均价从4000元一路炒至8000元。大量资金如潮水般汹涌涌入南山的核心地段，田毅借此东风，大肆收购科技园的旧厂房。但他的动作太大，以至于刚结束“玄奘之路”戈壁摄影展的王石，就特意在临海别墅设宴，邀请田毅。
田毅踏入会场之时，宾客们正饶有兴致地传阅着王石在南极点搭建冰砖防风帐篷的照片。曲向东与小丫关于“慢行哲学”的讨论，也被水晶杯相互碰撞发出的清脆声响打断。咸涩的海风裹挟着阵阵浪声，毫无阻拦地扑进露台，为这场聚会增添了几分别样的氛围。
王石站在露台边缘，指尖夹着的雪茄闪烁着微弱的红光，在昏暗中时明时灭。这位房地产行业的领军人物，刚刚结束戈壁摄影展，此刻正用登山靴尖轻轻地敲打着水泥栏杆，目光若有所思地扫过远处盐田港的集装箱吊桥。那里，正高高挂着田毅的巨幅广告牌，“一线海景”的醒目标语在探照灯的照射下，泛着冷冷的光。
“田总，你这海景房炒得速度，可比我的登山杖还快啊。”王石终于打破沉默，他的声音低沉而沙哑，像是砂纸在粗糙的岩石上磨砺。说罢，他随手甩过一叠文件，纸页在风中哗啦作响。“深交所问询函，St珠江停牌，连带你的关联交易全都暴露在大众视野之下——把集装箱码头当成维多利亚湾来卖，温州炒房团的定金，拿着不觉得烫手吗？”
田毅嘴角微微上扬，捻着金表带，脸上露出一抹冷笑。“王董当年倒卖玉米配额的时候，不也常常挂在嘴边，‘市场只看结果’吗？”说着，他故意用鞋尖碾碎一颗不小心掉落的雪茄烟灰，似乎在向对方表明自己的态度。就在这时，格力副总裁董明珠裹着羊绒披肩，优雅地走了过来，她轻轻用指尖敲着栏杆，插话质问道：“田总，你知道南山科技园流水线上的工人月薪是多少吗？仅仅800块！你炒高十套房子所获取的利润，都足够去建设一条空调压缩机生产线了。”她说话间，手指指向海对岸蛇口的方向，眼神中透露出一丝不满。“霍英东当年填海造港，那是为了发展实业，可你今天填海，却只是为了制造房地产泡沫。”
面对董明珠的质问，田毅的反击带着地产商特有的傲慢。“董总，格力的流水线能够顺利运转，靠的不正是深圳厂房租金翻了三倍的助力吗？”话音刚落，王石适时递来一杯新斟的威士忌，缓缓说道：“上个月我在复旦演讲的时候说过——企业可别把利润当作遮羞布。田总啊，你囤下的南山厂房……”
就在此时，海浪声突然变得汹涌澎湃，仿佛是在为他们的对话打着节拍。
王石转身，从黄花梨博古架上抽出一卷泛黄的深圳特区地图，他的手指重重地戳在蛇口工业区的位置，说道：“1983年，深特发分给我四千吨玉米配额，我敢用火车皮往北方运送，那是因为背后有国资兜底。你呢？”说着，他突然展开一张卫星云图，台风的路径如血般醒目地扫过海南岛。“海口‘夏威夷花苑’出现了退订潮——环岛路工程被迫停工，投资客们纷纷要求双倍返还定金。没有国资的背书，你这身家又经得起几次这样的台风冲击呢？”
田毅听后，眉头紧皱，抓起水晶杯，将杯中的酒一饮而尽，而后反驳道：“万科转型‘企业公民’，难道就能给自己立起牌坊了？中粮的宁高宁到底给你灌了什么迷魂汤！”
“迷魂汤？”王石突然笑出声来，他从抽屉里迅速甩出三张照片。第一张照片上，是戈壁滩里被风蚀得只剩下枯枝的胡杨，透着一种沧桑与荒凉；第二张照片，是万科工地里戴着黄色安全帽的工人，专注地忙碌着；第三张照片，竟是田毅助理在科技园收购厂房时的偷拍照。“看看华为工程师为什么要逃去东莞——你囤的厂房隔壁就是大族激光车间！还想着玩资本游戏？”他一边说着，一边用手指狠狠戳在胡杨照片上，加重语气道：“根系都没扎深的树，一旦沙暴来袭，死得最快！”
王石说着，将登山杖尖用力卡进岩缝，他的话音也随着海风飘散开来：“我走玄奘之路，在敦煌的沙丘底下，埋着商队的白骨。你知道他们是怎么死的吗？”他突然伸手拽住田毅的西装袖口，猛地往前一拉，两人的半个身子瞬间悬在了栏杆之外。下方三十米处，礁石被汹涌的黑浪不断啃噬，露出森白如牙印般的痕迹。这突如其来的举动，让田毅冷汗瞬间浸透了后背。
王石见状，松手退后一步，任由田毅踉跄着扶住岩壁。“格力流水线上的压缩机，可比你那四十平米的‘海景牢笼’要有重量得多——你知道董明珠为什么看不起你吗？”他说着，忽然指向海湾对面招商局大厦顶楼的红灯，目光坚定。“在那盏灯底下，袁庚当年引进的第一家外企是微波炉厂，可不是你这种炒楼公司！”
田毅的亚麻衬衫不小心蹭到了些许青苔：“没有我们这些开发商，深圳现在说不定还是个小渔村呢！”
“是渔村至少不会欠债！”王石劈手夺过田毅的手机，屏幕上正亮着海口楼盘退订统计表。“你所谓的高周转反哺南山？这简直就是找死！”说着，他用登山杖猛地敲向手机，大声说道：“资金链就好比是登山绳——万科敢去攀登七八千米的雪山，那是因为每隔五十米都会打下岩钉作为保障！你呢？全靠着借贷来充当安全扣，这是多么危险的做法！”
酒柜的玻璃上映出两张因激动而略显扭曲的脸。王石转身，往冰球杯里倒酒，琥珀色的液体缓缓漫过富士山纹威士忌杯。“1988年万科股改，我放弃了四千万的个人股，你知道为什么吗？”他说着，忽然把酒杯按在田毅胸口，冰冷的酒水渗进田毅的衬衫。“国企改制，那可是个雷区！当年深特发的领导拍着我的肩膀，语重心长地说‘小王啊，步子可别太大’——这句话，今天我原封不动地送给你。”
说罢，他抽出钢笔，在退订文件的背面唰唰写下两行数字：
首行：海口项目资金缺口 2.7亿
次行：远东国际货代公司估值 1.8亿
写完后，他抬起头，看着田毅，缓缓说道：“现在有两条路摆在你面前：要么学我2000年引入华润，把海景房项目贱卖给国资，用来填补资金窟窿；要么……”他的笔尖突然用力戳穿纸面，“注资五千万，占远东货代35%的股份，我可以帮你搭线越南芯片运输线——你是选择资本快钱，还是实业慢道呢？”
破晓时分，天边泛起了鱼肚白。王石背着登山包，大步穿过花园，冲锋衣拉链拉动的声音格外刺耳。
“这趟我要去智利爬阿空加瓜峰，帮我照顾个人。”他说着，甩过一张照片。照片上，一个穿着格力工服的少年正蹲在流水线前，专注地调试模具。“这是我资助的技校生，正在董明珠的车间实习。”
田毅捏着照片，有些发怔。就在这时，花岗岩台阶上传来王石最后的警告：“记住！深圳地产业为什么把万科视为‘军规样板’？国资参股可不是什么枷锁——它是防止你坠落的安全绳！”
紫红色的花瓣从三角梅上掉落，砸在收购南山的合同上，宛如一摊凝固的血，给这个充满火药味的清晨，增添了几分凝重的色彩。
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