主抓工业的副市长石江河苦着脸：“谢副省长这样这样不妥吧？当着真人不说假话，为了避免张羽同志心存芥蒂。
我就当着您的面要质疑一下了，那些企业毕竟还都在生产呢，卖出去会不会被人说成是卖国呢？”
如果他说别的张羽不会发声，毕竟那是官方的事情。那是人家内部决策的事情，但是居然说谢副省长是卖国。
这话张羽必须做一番解读：“那个副市长伯伯，我想您是有点想多了，我就想请问。
比方说您最看好的这家机械制造厂，拥有一千七百多名员工。每年给你创造的利税，只有区区三百多万元。”
嗯？谁也没想到，张羽会拿这个说事儿。事实上张羽高估了机械制造厂，年利税还不到一百万呢。
有那么一瞬间，石副市长甚至怀疑。小张同志在羊城市政府内部，是不是有间谍啊？
要知道虽然每年都有工作报告，却绝对不涉及到具体企业，这个堪称是机密文件。
不对呀！张羽说高了，只听张羽继续道：“您不觉得，国家投资得不偿失吗？”
还有这样的说法？啥叫得不偿失啊？大家似乎从来没有想过，国家投入的资本收获几何。
那跟各位的乌纱帽没啥关系，只要工人拿着薪水不闹事，只要安安稳稳就够了。
看着老石，张羽叹口气：“看这份资料上写的，国家先后投入已经达到了一亿八千万！
那么这一亿八千万如果存在银行，就按百分之三的利率计算，每年衍生的利息五百四十万元。”
啊？这位算账的本事一流，只是这话太损了一点。事实上机械厂年利税，远远不到五百万！
如果按照少年算账的角度来看，这家机械制造厂的确是亏本买卖，只是国家真的没算过资金成本啊！
小张同学微微一哂：“利息都已经超过企业衍生的利税了吧？那么为什么我们还要承担那么多的负担，然后打造一个工厂呢？”
“话不是这么说的！”见谢副省长老神在在坐在一边，仿佛浑然不觉一老一少在争论。
各位感觉自己有点懂了，谢旺林不想跟张羽同学交恶，不想当白脸，那么就需要其他人了。
既然谢副省长副市长石江河也就放开了：“建这样的企业，不只是国家需要。
更是为了满足安置职工的问题，而且关键时刻，是可以为军工需求生产东西的。”
呵呵！张羽摇摇头：“您这个理由不够丰满，其实我说的一亿八千万投资已经是少的了，我想请问。
这家企业占地达到了几十亩，这土地给国家算钱了吗？给老百姓足够的补偿了吗？”
忽然发现，少年这张嘴太厉害了，堪称是毒舌了。说的每一句话，都诛心呢。
你瞧在场的羊城市各位干部，一个个眼观鼻鼻观口口问心，都不想沦为张羽诛心的目标。
偏偏少年不放过：“如果这家企业卖给我，这块土地我会给两亿元。
已经足够国家给予这家企业，全部投资了。如果这笔钱，羊城市官方存在银行里。”
说啥呢？在场的各位都呆住了，就算一向沉稳的谢副省长，此时也是双眼放光。
咕咚！几位领导干部脑瓜子嗡嗡的，他说啥？这孩子不会是喝多了吧？
不对呀，上班时间没有人喝酒，那这孩子昨晚上没睡好，大白天的说梦话呢？
就那块地，他要给两亿元？孩子呀，你知不知道，知不知道，两亿元到底是多少钱？
如果不是被谢旺林普及过张羽的经历，估计他会被所有人，当成败家孩子了。
还是顶级家族的败家孩子，否则怎么可能不把两亿元当回事呢？难怪那天，改口钱就是一亿美元！
毒舌张羽浑然不觉，在场的领导干部咋想的：“就相当于你这家企业，还是国家的。
因为机械厂继续衍生利润，如果这笔钱你继续投资再来一个工厂，是不是比这家已经落后的企业要强呢？”
咳咳咳！谢旺林深深吸一口气后，才问：“你是说，仅仅是这家企业的土地。
你就给两亿元？可是这块土地，并没有在我们规划的汽配产业园内呀。”
按理说谢旺林副省长，那是见过大世面的。也是从战场上走过来的，不应该被区区两亿元刺激到。
问题是少年给的太多了呀，要知道那块机械制造厂的企业占地，着实不被大家看好。
何况少年感兴趣的企业，似乎不只是机械制造厂呢，还有其他企业被他觊觎么？
那都不是个事儿，张羽摆摆手：“可以置换啊，别忘了你这家机械厂，现在位于市区中心。
然后我用汽配城那边，同等面积地块跟它置换，再把这家企业完全搬迁到我这边。”
还能这么搞？在场的各位都闭嘴了，不得不说少年提出的思路，让他们感觉到了全新的视角。
特别是主抓城建工作的副市长，恨不得把张羽抱在怀里，狠狠的亲一口。
历史名城的羊城市，建国后又发展这么多年，市区内闲散地块早就不复存在了。
每每想要规划一个项目，简直是痴人说梦。仅仅是拆迁面临的问题，就已经让人崩溃了。
可是现在，小张同志给大家打开一扇窗：“你们等于捞到了一个，具有超高商业价值的地块。
同时卖出了一块，几乎是不毛之地，如此交换赚大了吧？你们还有什么不满足的呢？”
哈哈哈哈！谢副省长大笑道：“好好好，我就说跟张羽同志做一些交流，肯定对我们有利无害。
果然！仅仅是对机械制造厂的处理模式，帮我们打开了一个全新的思路。”
不愧是谢副省长啊，总结功夫一流。再看看人家大手一挥，简直是霸气四溢啊！
反观羊城市的各位干部，就算在下官面前傲娇的领导，现在也是一脸的谄媚和敬仰。
这就是张羽同志，不想混迹官场的真实原因。平级的竞争，下级的挤兑，高级的各种……
好难啊！谢旺林继续：“对于我们未来招商引资，涉及到企业的土地置换和拆迁，就有着重大的借鉴意义。
首先就是闹市区和郊区之间地块的交换，一定要有差价。而且一定要符合市场规律，仅此一点就能让我们大赚特赚了。”
请大家记得我们的网站：侠客书屋(m.xiakeshuwu.com)1983都重生了，自卷不如卷人更新速度全网最快。