赵隆诚笑眯眯地道：“送你。”
许关更加惊讶：“送我？”
由不得许关不惊讶，这块地虽然是多年前拍的，那时候的地价还没有现在这么触目惊心。
不过6400亩也不是个小数目，恐怕至少也要上千亿，加上高尔夫球场的建设费用，就显得更贵了。
赵隆诚道：“希望许村长不要嫌弃，与其进退不得，左右为难，不如送给你，或许你能给它找个出路。
“当初球场基本算是已经竣工的，住宿区、休息区、餐厅、超市、停车场、后勤仓库以及其他配套设施一应俱全。
许关没有直接答应，而是问道：“赵总，这块地恐怕不便宜吧？”
赵隆诚轻轻摇头，似乎毫不在意：“还算值点钱，花光了我名下所有的现金和不动产，还抵押了一部分龙城的股份，一共筹了1800多亿。
“龙城集团拿在手里也尴尬，我买下来也算是甩掉一个大包袱！
“不过这些都不重要，重要的是我相信你能化腐朽为神奇。”
许关不置可否：“赵总，为何送我这么贵重的礼物呢？一时之间，我也不知道怎么用。”
赵隆诚道：“你不用着急，慢慢想，如果需要变更土地规划类型，我可以帮你和政府协调，一切都好说。
“至于原因嘛……大自然公司太能赚钱了，我拿得不安心。
“之前我跟你说过重新分配大自然公司的股份比例，你不同意，我只能出此下策了，略表心意。
“下海市作为国际化大都市，钢筋水泥已经够多了，多这一块不多，少这一块不少。
“不如送给你，相信在你手里，肯定比钢筋水泥更有意义。”
话都说到这个份上了，许关也不再矫情，果断道：“行，我收下了。
刚才赵总说到不想再要钢筋水泥，我忽然来了一点灵感。”
赵隆诚被勾起了好奇心：“哦？许村长不妨说说，你打算做什么项目？”
许关道：“农业综合体。”
赵隆诚陷入思索：“这种模式我倒是也听说过，不过不太了解。”
许关道：“农业综合体算是一个高大上的说法，其实就是比较高级一点的‘农家乐’。
“主要是服务于城市人群，周末假期休闲，感受田园风光，体验农家生活，感受乡土文化，品尝乡村美食。
“不过这种项目大多建在乡村地区，这就是农家乐的矛盾之处。
“目标客户是城市人群，但偏偏只能建在乡下，远离客户群体。
“这就是它们最大的短板，只能吸引附近的人群，辐射距离一般不会超过100公里。
“如果建在距离大城市太近的地方，那土地成本就太高了，如果没有稳定的、利润率高的项目，恐怕几十年都难以回本。”
赵隆诚听得不住地点头，眼睛忽然亮了一下：“这块地位置很妙，不管往哪个方向，距离几个市辖区的距离都不超过100公里，可以辐射整个下海市。”
许关道：“不错，建一个农业综合体，这块地的位置简直是得天独厚。
“况且我们也不缺能盈利的项目，首先可以划出一块地，种植高端绿植，专门供应龙城集团。
“仅仅这一块就能撑起整个农业综合体的大半利润，不用担心盈利问题。
“如此对龙城集团也有好处，靠近集团总部，不管是管理还是取货都非常方便。”
赵隆诚差点听呆了，有点激动，狠狠拍了一下巴掌：“许村长，你的这个想法，真是……太好了，我完全没有想到还能这么做！
“看来我真的老了，思想和想法都僵化了。”
许关安慰道：“赵总过谦了，人考虑问题一般只能从自己熟悉的领域考虑，并不是思想僵化不僵化的问题。”
赵隆诚：“呵呵，你就安慰老头子吧，谁还不知道自家事儿？
“许村长，还有其他的规划吗？”
许关继续：“其次，我们可以打造一块种植体验区，把土地分成小块，租给想要体验种植的客户。
“如今城市生活节奏快，工作压力大，体验种植已经成为很多人的放松选择。
“但是一般的农作物种植周期长达半年，就算是蔬菜品种，也需要按月来计算。
“对于体验者来说，这个周期实在太长了，很容易等不到收获而半途而废，体验感不佳。
“赵总可知道我们许家庄的第一桶金是怎么来的？”
赵隆诚略一回忆，就惊喜地道：“速生菜！对呀，速生菜对于种植体验者来说可实在太友好了。
“这周种下去，下周就能采摘，谁能拒绝这种速成的诱惑？”
许关赞道：“没想到赵总还记得！除了速生菜，还可以提供速生水稻、小麦、玉米、红薯、土豆等等，甚至是水果，只要种类多，总有他们喜欢的。
“只要有足够的吸引人的品种，就不愁客源，租地、卖种子都是不菲的收入。
“有了客源，住宿、饮食、购物等项目都能带动起来，这块地就算是活了。
“另外，还可以把钓塘开起来，甚至可以建一个海水鱼钓场，不用花费很多，也不用冒险去海上，就能体验海钓的乐趣。
“除了种植体验区和钓场，还可以发展露营区、采摘区、放牧体验区、烹饪体验区、乡村非遗手工体验区、露营体验区等等。
“只要有需要，很多项目都可以尝试，反正这里面积足够大。”
赵隆诚果然很感兴趣：“许村长，妙啊，你说的我都想过来体验一把，恨不得马上开工。”
许关道：“赵总，如果感兴趣的话，龙城集团不妨也参与进来。”
赵隆诚不解：“怎么说？”
许关：“既然赵总这么感兴趣，索性龙城集团的高端绿植基地实行dIY（自助式）种植。
“你们集团自主决定种植品种、种植数量以及种植面积，自主管理，随取随用。
“我们许家庄只提供树苗，不参与种植与管理，价格上也可以优惠一些，龙城集团也能节省不少成本。”
赵隆诚都听呆了，良久才道：“许村长，你这个想法也太大胆了，这是把龙城集团都打包进这个农业综合体了？
“龙城集团相当于一名普通的种植体验客户，在这里租一块地，自己种、自己收、自己用？”
许关反问道：“赵总不觉得很有趣吗？贵集团的员工也是普通人，平时难得拥抱土地和大自然。
“如果龙城集团的员工们，每周能有一个工作日放在这个绿植基地工作。
“像普通游客一样，对树苗进行管理，浇水、施肥、除草。
“你觉得员工们会不会喜欢这样的工作？”
赵隆诚想了想，感觉连自己都有点心动了，那好像已经不是工作，相当于带薪体验农家乐。
让员工一周五天来种树，管理树苗，那指定不行，太累。
但是一周干一天的话，那就太行了！
许关继续补充：“另外，贵集团可以为此调整一下员工的考勤和休假模式，让来基地工作的那天和休息日连在一起。
“比如一批员工安排周一来基地干活，他们的周休就可以放在周二、周三，连起来就是三天。
“第一天是工作，护理树苗，第二天则成为普通游客，体验其他项目，第三天就可以返回家里休息了。
“如此一来，应该比纯粹的一周四天工作日还要有吸引力。
“当然了，也不必强求，自愿报名，管理树苗没啥技术难度，有专业人士指导，很快就上手了。”
赵隆诚很快明白了许关这个想法的妙处，龙城集团将深入参与这个农业综合体项目，互利共赢。
此举也必将受到那些喜欢田园生活的员工的欢迎，他们的到来也能支撑起这个综合体开业初期的人气。
人气有了，只要体验感好，一传十，十传百，客户群体就会产生裂变式的扩展，营业情况就会越来越好。
赵隆诚心里感叹，自己这份礼物真是送对了。
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