办公室里，李建设平静地开口：“说吧，找我什么事？”
若能合作，他倒不排斥这位外国友人的提议。
单打独斗力量有限，若有伙伴共同投资，收益自然更大。
“你的条件很有意思。”
外国友人微笑回应，“如果可以，我很愿意参与投资，但我有个前提——我必须拥有51%的决策权，投资金额我们各出一半。”
“如果这笔交易成立，我们可以谈谈后续的项目。
有一个新计划即将启动，预计需投入一千万，按此比例，你只需出资五百万。”
李建设语气淡然，却明确表明了自己的主导地位。
毕竟与外来者合作，难保对方不会增加要求，何况这里是他的地盘。
即便独自承担资金压力，他也欢迎合作者的加入，毕竟分摊风险更为稳妥。
外国商人听罢李建设的话，脸色微变，随即陷入沉思。
本以为初来乍到就能顺利合作，却不料对方直接提出了极为苛刻的条件。
若拒绝，此事恐怕难以推进。
他此行专程前来投资，对李建设团队取得的成果颇为欣赏，认为这些成就正是他所追求的。
更令他心动的是，他隐约觉得眼前的年轻人潜力无穷。
若是合作得当，未来必定收益丰厚。
想到这里，他咬牙点头：\"既如此，就按先生的要求办。
我一切都听您的，在您的地盘上，若有建议，还请您务必听取。
当然，采纳与否由您决定。\"
思索片刻后，他郑重说道，这是他目前能做出的最大让步。
李建设听后爽快应允，脸上露出笑意。
他并未多言，只是点点头：\"您放心，若有经营难题，您提出来，我一定会参考您的意见。
至于是否采纳，全在我一念之间。
不过，我想这种情况应该不会发生。\"
李建设笑着补充道，他对自己的能力充满信心。
毕竟，他是从未来而来，对这一时间线了如指掌。
目前还不是真正大展拳脚之时，因为未来的财富并不在传统行业，而在互联网。
仅在网上，便可能创造千倍利润，这就是互联网的魅力所在。
李建设自然不愿错失良机。
他已经有了计划，待时机成熟，他会寻找一位叫小腾的人，直接投资其项目。
未来回报定是惊人的天文数字。
当然，这样的事情李建设绝不会向任何人提起，毕竟这是属于他的独家记忆，作为穿越者独有的宝藏。
外国佬见李建设点头同意，内心瞬间放松下来。
无论如何，这笔交易算是达成了，而且他对眼前的年轻人颇为欣赏。
这样的人才并不常见，比起之前遇到的那个女人，显然更值得合作。
仅凭这一点，他就愿意接受对方的条件。
“具体是什么项目需要1000万的投资呢？”
外国佬看着李建设，语气带着几分期待，“能不能现在告诉我？如果我觉得可行，我可以出500万来共同承担风险。”
李建设听后微微一笑，耐心地解释道：“这条街的情况你也清楚，人流量很大，很多人来这里吃饭、买衣服或购物。”
他顿了顿，继续说道：“我的计划是在这里再建一座商业大厦，位置已经选好。
到时候把所有商铺都集中到大厦里，无论季节如何变化，甚至刮风下雨，顾客都可以进来购买商品。”
“而且，我们在提供商品的同时，还能解决售后服务等问题，这样一来就能建立起良好的品牌形象。”
李建设说完，嘴角带着一丝自信的笑意。
至于外国佬是否完全理解他的规划，李建设并不在意。
在他看来，这种超前的理念并不是人人都能领会的。
外国佬听完李建设的话，原本迷茫的眼神变得犀利而坚定。
他确实看中了这条街的人气和盈利潜力，但没料到李建设提出了这样一个周全的方案，不仅规避了现有模式的所有弊端，还进一步提升了商业价值。
想到这里，他满心欢喜，对未来充满了期待。
“我的天，不愧是投资天才！这个主意太棒了，一般人根本想不到。
您能想到这样的点子，不赚钱都难。”
眼前这位外国商人满眼钦佩地望着李建设，他完全被折服了。
他从未想到这个年轻人竟有如此超前的投资理念。
“按您的规划，不仅能吸引大量人流，还不怕天气影响，而且还有优质的售后服务，简直就是个完整的商业模式。”
“来到这个国家这么久，我从没听说过这样的商业计划。”
“如果这个计划能实现，肯定能赚大钱。”
外国商人看着笑容满面的李建设，对这个计划感到满意。
“您过奖了，我只是敢付诸实践罢了。”
“很多人都有类似的想法，只是苦于资金不足。”
“一直未能实施。”
李建设谦虚地笑着说，但心里却十分得意。
毕竟这不同于以往的国营商场，以前的国营商场里也有许多摊位卖货。
但他创立的这个商业模式与传统国营商场还是有所区别的。
他打造的商场本质上就是一个平台。
通过这个平台吸引顾客购物。
这样一个大型平台，不仅能靠租金盈利，还能从商家那里抽取佣金。
毕竟人流量这么大，谁不想来这儿做生意？
“既然你已有详细计划，我就不再多问了。
作为合伙人，我愿意出资500万支持。
这次合作作为开端，我只要30%的分红。”
外国商人满脸笑意，显然很开心，这一趟没有白跑。
李建设听到对方的话，有些意外地仔细打量了一番这位外国商人，看来自己还是低估了他，没想到对方只求30%的分红权。
李建设对眼前这位外国商人突然产生了好感，毕竟对方表现得非常真诚。
“行，既然您这么说，那我们照此办理。
下次有合作项目时，您可以多分一些利润。”
李建设笑着回应，他并不想占人便宜，而且觉得这位外国人似乎很可靠。
但李建设没意识到，这位外国商人投资的远不止他的这个项目。
他之所以投入这么多资金，主要是想跟李建设建立友好关系。
毕竟，能取得这样的成就，说明这个年轻人绝非等闲之辈，与他搞好关系对未来的发展肯定有利。
“把您的银行账号告诉我，我回去后会尽快转账。”
外国商人站起来说道。
李建设随即走到办公桌前，从抽屉中取出一张白纸，迅速在上面写下了一串数字。
“这是我们鞋厂的账号，把钱转到这里就行，我们会安排财务接收。”
李建设解释道。
外国商人接过这张纸时，显得十分激动。
他明白，这不是一张普通的白纸，而是他们友谊的象征。
“如果没有别的事，我就先告辞了。
回去后我马上处理转账事宜。”
他还补充说：“等你们的大楼建好后记得通知我，我也想去看看。
这是我的常住地址。”
说着，他掏出一张名片递过去，上面不仅有姓名、电话，还有地址。
李建设也没客气，直接收下了名片。
简单寒暄几句后，外国商人便愉快地离开了。
...
对李建设而言，今天真是赚到了，只花500万就和本地商界精英建立了良好关系。
外国商人离去后，办公室只剩下李建设一人。
“挺有意思的，没想到这么快就引起他们的关注了。
看来未来的竞争会更激烈，没有实力确实不行。”
李建设低声说道，目光转向王氏集团的方向。
据他记忆，王氏集团将在两年后破产，主要原因在于掌舵人更换，上官晴天接任后，公司开始走下坡路。
短短一年，这家价值上亿的企业就濒临倒闭。
这种事说出来谁能相信？在这个时代，只要敢于经商就能获利，这就是人口红利。
把握住它，未来收益定是个天文数字。
“看来得组建自己的投资公司了，不然这么多产业一时半会儿真不好管理。”
李建设轻声说道。
这对他来说至关重要，至于实体制造业，他并不在意，那些只是冰山一角罢了。
未来最赚钱的行业除了互联网，还有原油期货、证券基金等。
掌握了这些，实现财务自由并非难事。
……
再说李小小这边。
自从她正式接管鞋厂以来，进行了全面改革，生产效率提升了两成，这点大家都看在眼里。
“厂长，我们的物料供应太慢了，数量也不足，是不是换个供应商？”
一位秘书向她报告。
“催促现有供应商，同时联系另一家合作。
以后谁供应迟或质量有问题，就不再合作。”
李小小皱眉吩咐道。
“知道了，我马上去通知他们。”
秘书额头布满汗珠，急忙回应后转身离开办公室。
“累死了，真没想到当厂长这么辛苦，不过还挺有成就感的。”
办公室只剩李小小一人时，他松了口气，直接靠在椅背上休息。
对他而言，这是难得的闲暇时刻。
想起最近的工作，李小小的干劲又回来了。\"不行，厂里鞋子和衣服卖得太快，必须提高生产效率，不然损失太大了。”
刚坐下不久，他又站起来，抓起桌上的电话拨通号码：“到我办公室来一趟，有些事得交代清楚。”
片刻后，一位面容姣好的女子走进来。\"厂长，您找我？”
向淑兰轻声问。
“淑兰，记得之前联系过几家设备供应商，准备再添置几台设备吧？”
李小小看着她说道，“进展如何？有新消息吗？”
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