汪建设的遐想不过几分钟，办公室的电话响了起来，才猛然清醒过来，转身去接电话，电话是招商办打来的，他们询问林菀的投资意向。
当汪建设告诉他们，林菀想要购买整片土地时，都有些意动，城市要建设，他们手里没有足够的资金，如果能把土地卖出去，倒也可以让手头宽裕一些。
不过这个要跟有关部门沟通才行，不是他们想要怎么样就怎么样的。
没两天，林菀就接到土地管理局的电话，他们邀请林菀去管理局洽谈那片土地的使用方法，林菀一口答应。
管理局的几个负责人等林菀来了，立刻让人泡茶上点心，哪怕只是供销社买来的小梅花蛋糕，也是他们招待林菀的一片心意。
林菀笑吟吟地吃了一块小蛋糕，喝了一口茶，这才进入正式的洽谈。
他们内部经过商讨，土地是不能买卖的，但可以有偿转让使用权，比如你看中的那块农场，大概有九千平方左右，他们可以出让五十年的使用权，不过出让的价格有些贵。
林菀眼眸微深，连管理局的人都说价格有些贵，那肯定是贵得厉害。
“能不能告诉我要多少钱。”
“按照道理来说，即使这块土地要出让土地使用权，也需要登报公示，万一也有其他私人或者单位需要，但我们考虑到林同志的需求，所以这个数字你可接受。”
负责人在白纸上写上一个数字，林菀看了一眼，七百万，眉头深深皱了起来，仅仅只是土地使用权转让，时间也不过五十年，却要支付这么多的钱，那她还不如租。
管理局的负责人都是人精，看到林菀眉头深皱，就知道这个条件太苛刻，对方可能不接受，况且他们已经调查过，林菀在港岛也是有大量资产的。
万一人家索性把所有身价都投到港岛去，那他们这里岂不是一毛钱也捞不着，这可不行，几个老家伙相互之间传递了眼神，同时点头。
“这个林同事，价格啥的可以再商量，我们也不过是开一个价而已。”
林菀这才抬起头，拿起那支钢笔，在七百万的下面写下五百万，又把时间改成了七十年，而且也加上一句话，就是他们林家有这块土地所有的优先权。
管理局的几个负责人这一次不淡定了，其实他们也考虑过林菀可能会还价，估计也是五百万下限，可他们没有想到林菀竟然把五十年的时间提高到了七十年。
林菀似乎也感觉到了他们的为难，忽然展颜一笑道：
“我可以用港岛的身份，用港纸来结算的。”
负责人一听，惊讶得不知道该怎么办才好，用港岛的身份来投资，用的也是港纸，这可就是名副其实的招商引资，引来的还是外资。
“我答应。”
管理局局长激动地直接拍板，外资和内资可是不一样的，国家需要外汇，林菀用港纸投资，简直就是投资到了他们心里。
林菀心里也高兴，港纸的汇率高，兑换成华夏币大概要六百万左右，看似亏了一百万，但外商投资的隐形福利可不少。
比如三年免税收，比如政策倾斜等等，相比于多给一百万，林菀宁愿要政策上的倾斜。
管理局负责人让人把投资协议、投资合同、投资说明都拿了出来，让林菀仔细阅读，林菀摇摇头，她需要一个专门的律师或者法务工作者来帮她做公证。
因为港岛这里要成立一个法务部，所以林菀对法务这方面也有了兴趣，回来后还特地去了解了一下，知道从去年起，司法部门已经恢复了公证业务，这个钱可不能省。
听到林菀需要公证，管理局的负责人也极力赞成，双方都商定公证费各出一半，什么时候签订合同，什么时候就交付土地。
当然，公证人自然有管理局的人去寻找，林菀就把精力放在寻找建筑公司和采购畜牧这些事情上面。
老鬼这里的进展也不错，他在北大附近找到了一个大杂院，面积大概在两百个平方左右，这个大杂院的门刚好开在马路牙子上，方便改建成食堂。
“老鬼，把民宅改建成食堂，会不会有人投诉。”
“不会，我已经得到一些非常内部的消息，这个沿街的前面几排可能要拆迁，到时候全部改成商用一条街。”
林菀心思一动，让老鬼多买几个房子，只要人家愿意卖，他们就都买下来，等大家的日子真正好过起来，林菀就准备开几家大型的服装店。
老鬼笑了，资本家就是资本家，哪怕进入神秘组织，成为甲字三号选手，每个月有一万块的工资收入，也不会改变这种投资的本能。
奶妈得知林菀要在京城做生意，高兴地表示她也要参与，当然不是投资，而是去里面帮忙，不然每天过着衣来伸手饭来张口的日子实在是太无聊。
林菀点头答应，她告诉奶妈，现在就有一件事要她去做，林家村的人要来京城，这么多的人需要住宿，就让奶妈带几个人去南珠和东明的四合院，把房子改成独立单户。
这样一来，每户家庭都能得到一个住的地方，只要安居才能乐业，等他们来了，有了自己居住的屋子，才能把精力投入到工作中。
奶妈笑了，孙秀云也乐了，家里有些安保会木匠，会泥水匠，把这些人都集合起来，明天就去改造，当然奶妈还得到了一份来人的名单，是林海给林菀打电话时，林菀顺手记录下来。
火车上，林爽来了，林冲和他媳妇，带着金蛋和五丫六丫七丫来了，至于大丫二丫和三丫四丫已经嫁人，不是这么随便能出来的。
还有林旺财，也带着富贵来了，他没有让媳妇和孙子孙女来，也是想看看，到底是京城适合他们过日子，还是让林菀借他们一笔钱，回老家买地，重新置办一个家。
这支队伍里还有四个特别的人，就是林江和他的老婆，加上他的两个儿子林健和林康。
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