路灯带来的新奇与喜悦渐渐融入日常，林家沟子村的夜晚从此有了温暖的锚点。但林羽深知，点亮黑夜只是第一步，改变村庄陈旧的面貌、为它注入长久的生机，才是真正的挑战。那个“一村双景”的规划构想，在他心中酝酿多日，也逐渐清晰起来。
这天上午，村里那棵老槐树下挂起了一个旧黑板，旁边摆了几张从学校搬来的长条凳。林羽请林海用大喇叭通知，召开全体村民大会。
村民们扶老携幼，揣着好奇、期待，或许还有一丝疑虑，陆续聚拢过来。林建国和张工（规划设计员）站在黑板前，上面用粉笔画着简单的示意图。
第一幕：蓝图初现与疑虑之声
没有华丽的ppt，林羽就用最朴实的乡音，结合黑板上的草图，向大家解释他的构想：
“叔伯婶娘，兄弟姐妹们！咱们村的路基快弄好了，信号塔也立起来了。接下来，咱得想想咋让咱们村变得更好，咋让咱们自己，让咱们的娃，日子过得更舒坦，更有奔头！”
他指着草图：“我和张工，还有咱村里几位老人商量了个初步想法，叫‘一村双景’。简单说，就是以咱新修的这条主路为界。”
“路西边，是咱们自己住的‘生活区’。老房子咱们统一拆了，不是不管大家了，是原地或者就近，统一给大家盖新房！样式咱们一起定，保证比现在亮堂、暖和、干净，有厨房有厕所，就跟城里楼房一样舒服！咱们自己住，图的就是个安逸！”
“路东边，靠着进村口和那边风景好的坡地，咱们规划成‘经营区’。也统一盖房子，但那是用来做农家乐、民宿、小卖部、手工作坊的。将来城里人来了，有地方住，有地方吃，有东西买，钱才能落到咱们自己口袋里！”
话音刚落，人群里立刻嗡嗡地议论开来。
“统一盖新房？好事啊！我家那老房都快塌了！” “听着是挺好…可是，这得花多少钱啊？咱们哪出得起？” “拆了老房，地还是我的吗？新房咋算？” “搞农家乐？真会有人来咱这山沟沟里花钱？” “都盖成一样的，那还是咱林家沟子吗？”
疑虑的声音不少，主要集中在钱、产权、以及未来的不确定性上。几位老人尤其对要拆掉住了大半辈子的老屋感到不舍和担忧。
第二幕：系统的冷静分析与林羽的应对
【系统提示：“一村双景”规划村民意见征询中】 【初步反馈分析：支持率约45%（主要为住房困难户、年轻人），疑虑率约40%（担忧产权、成本、故土情怀），反对率15%（强烈眷恋旧宅、不看好经营前景）。】 【方案合理性评估：】
· 优势：1. 彻底改善村民居住条件，提升生活品质。2. 功能分区清晰，避免生活与经营相互干扰。3. 统一规划建设，节约土地，基础设施（给排水、电力、网络）可高效配套，整体美观协调。4. 集中打造经营区域，易于形成规模效应和品牌印象。
· 风险与不足：1. 前期投入巨大，资金压力集中。2. 产权界定和分配方案必须极度清晰公平，易引发矛盾。3. 可能破坏村落原有肌理和历史风貌，造成“千村一面”。4. 经营风险完全由村民承担，若客流不及预期，可能导致投资浪费和村民债务。
· 关键建议：1. 资金需以“专项基金补贴+村民部分自筹+银行低息贷款”组合形式解决，明确比例，减轻村民压力。2. 产权必须“确权到户”，新房产权清晰，可继承可转让（但可能需约定一定期限内不得出售给外村人）。3. 建筑风格需充分调研，提取本地传统民居特色元素（如坡屋顶、砖石墙基、檐廊等），进行现代化改良，而非简单统一“洋楼”。4. 经营区需配套引入专业运营团队进行前期引导和培训，并由集团优先导流部分员工福利度假、团队建设需求，保障初期客源。
林羽认真听着大家的议论，没有打断。等声音稍歇，他才再次开口，一条条解答：
“钱的事，大家放宽心。盖新房，大部分钱由我出的那个‘乡村振兴基金’出，咱们自己每户只需要象征性出一点，剩下的可以申请政府的补贴和低息贷款，慢慢还，压力不大。” “地，还是各家的地！新房盖好，房产证上的名字还是咱们自己！这个我请镇上的领导来给大家公证，写到合同里，谁也拿不走！” “老房子有情分，我懂。咱们可以请摄影师来，给每家每户的老屋、老院子拍下照片，做成相册留念。有些好的老木头、老石磨，咱们还可以用在新房的设计里，把记忆留下来。” “至于有没有人来，这事交给我。咱们村山好水好空气好，这就是最大的宝贝！路修好了，信号通了，房子漂亮了，不怕没人来。咱们林氏集团那么多员工，以后旅游休假，第一站就推荐咱们这儿！”
他的解释诚恳而具体，逐渐打消了部分人的疑虑。
第三幕：民主决策与试点先行
“这事关咱们全村每个人的将来，不能我一个人说了算。”林羽最后说，“咱们投票。同意这个方向的，举手。有不同想法或者更好主意的，也尽管提，咱们再商量。”
经过短暂的沉默和交头接耳，一只手、两只手…渐渐地，大部分手都举了起来。尤其是那些住房条件差、家里有年轻人渴望机会的家庭，态度最为积极。少数几位老人虽然没举手，但也不再强烈反对，表示再看看。
“好！”林羽点点头，“咱们也不是一下子全拆全建。咱们先选两三户愿意的先做试点，就在生活区那边。让大家亲眼看看新房到底啥样，好不好住。经营区那边，也先盖一两栋样板小院，看看能不能吸引人来。效果好，咱们再全面铺开，咋样？”
这个稳妥的建议得到了所有人的认同。风险可控，大家都有了观望和调整的机会。
第四幕：希望与挑战并存
村民大会散去，人们三三两两地议论着离开，脸上大多带着对未来的憧憬。蓝图很美好，但真正的挑战才刚刚开始：复杂的产权确认、个性化的建筑设计、施工质量的把控、经营理念的导入……每一件都需要耗费巨大的心力。
林羽看着村民们的背影，对身边的张工和林海说：“接下来是最难啃的骨头。规划设计要做得更细，充分尊重每家的意愿和地块情况。尤其是经营区的设计，一定要有特色，让人来了就想住下，而不是一看就是冰冷的样板间。”
“放心吧，林总（小羽），”张工推了推眼镜，“我们一定拿出百分之二百的用心。” 林海也重重拍了拍胸脯：“村里的事，包在我身上，保证一碗水端平！”
夕阳下，老槐树的影子被拉得很长。林家沟子村站在了新旧交替的门槛上。这个“一村双景”的规划如同一颗种子，已播撒下去，能否生根发芽，枝繁叶茂，需要阳光雨露，更需要所有人的精心呵护。进度，在民主的共识与审慎的试点中，再次扎扎实实地向前推进了一步。
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