奔驰车平稳地行驶在宽阔却略显空旷的长安街上。
车内,气氛有些微妙。
何雨水抱着崭新的营业执照,指尖在“华振京城”四个烫金大字上反复摩挲,心情依旧激荡。
一个电话,就让工商局局长亲自过问,让那个油滑的李科长屁滚尿流。
自己这个哥哥,在香江这几年,到底积累了何等恐怖的能量?
“哥,咱们现在去哪儿?”何雨水定了定神,迅速切换到工作状态,“我来之前也打听了一下,现在京城涉外的写字楼不多,想要租个像样的地方办公,恐怕不太容易。”
她从公文包里拿出一个小本子。
“我看了几处,像友谊商店附近,还有建国门那边,都有一些新盖的办公楼,虽然面积不大,但胜在交通方便,我们可以先租个三五间,把架子搭起来。”
这是她能想到的最稳妥、最现实的方案。
开车的马华从后视镜里看了看何雨柱,也插了一嘴。
“师父,要不咱们就在咱家那贝勒府里办公呗?后罩房那么多,随便腾几间出来,又宽敞又气派!上班跟上朝似的,多带劲!”
他觉得这主意简直绝了。
何雨柱靠在后座上,看着窗外那个正在拔地而起、鹤立鸡群的建筑群,嘴角微微翘起。
“去那儿。”
他伸手指了指。
何雨水和马华顺着他手指的方向看去,两人同时愣住了。
“国……国贸?”何雨水的声音都有些不确定。
京城国际贸易中心。
九十年代初,这四个字在京城,乃至在全国,都代表着一个符号。
它是最顶级的涉外写字楼,是跨国公司的聚集地,是普通人只能仰望的存在。
“哥,你没开玩笑吧?”何雨水哭笑不得,“那地方……那地方就不是给咱们国内公司准备的!我打听过,里面一个最小的单间,一个月租金都是四位数,而且只收美金!”
“而且最关键的是,一位难求!多少世界五百强排着队等着呢!咱们一个刚注册的公司,连门都进不去!”
这已经不是钱不钱的问题了,这是圈子和门槛的问题。
马华也咂了咂嘴:“师父,雨水姐说得对,那地儿我听人说过,看门的都牛气冲天,咱们……是不是有点太扎眼了?”
何雨柱收回目光,淡淡地说道:“公司要开在京城,就要有京城的样子。”
“华振要做的,是全国的生意,甚至是全世界的生意。”
“门面,就是公司的第一张脸。”
“如果连最顶级的写字楼都进不去,还谈什么做最顶级的生意?”
他的语气很平淡,但话里的内容,却让何雨水心头一震。
格局。
她再次感受到了自己和哥哥之间,那道难以逾越的鸿沟。
当她还在考虑“先活下来”的时候,哥哥想的已经是“如何登顶”。
车子在国贸大厦的楼下停稳。
一行人走进金碧辉煌、铺着光亮大理石的大堂,立刻就感受到了与外界截然不同的气场。
来来往往的都是西装革履、步履匆匆的外国人,或者气质干练、说着流利外语的白领精英。
空气中弥漫着一股淡淡的香水味和咖啡味。
马华跟在何雨柱身后,紧张得连走路都顺拐了,感觉自己身上的夹克衫跟这里格格不入。
“先生,请问有什么可以帮您?”前台一位穿着精致套裙、化着淡妆的接待小姐,用标准的普通话礼貌地询问,但眼神里带着一丝审视。
“我们找租赁部。”何雨柱言简意赅。
租赁部办公室里,一位姓王的经理接待了他们。
王经理大约三十多岁,头发梳得一丝不苟,身上那套西装一看就价值不菲。
他听完何雨水的来意,脸上露出职业化的微笑,但那笑容却并未到达眼底。
“何小姐,非常抱歉。”
他摊了摊手,语气客气却疏离。
“目前我们国贸一期、二期的所有办公区域,都已经全部租出去了,没有任何空余面积。”
“如果您有诚意的话,可以在这里填一份申请表,排队等候。不过我得提醒您,目前排在我们前面的公司,还有三十七家。”
这话说得滴水不漏,翻译过来就是:没戏,别想了,回去等消息吧。
何雨水的心沉了下去,果然和她预料的一样。
她刚想说些感谢的话,准备离开,一直没开口的何雨柱却突然说话了。
“如果,我们不租一间,也不租两间呢?”
王经理一愣,没明白他的意思。
何雨柱伸出一根手指,轻轻敲了敲光亮的桌面。
“我要租半层楼。”
办公室里瞬间安静下来。
何雨水猛地扭头看向自己哥哥,眼睛里全是问号。
疯了吧?!
王经理脸上的职业化微笑凝固了,他像是听到了什么天方夜谭。
“这位先生,您可能不了解,我们这里半层楼的面积,接近一千平米……”
何雨柱打断了他。
“租期,五年。”
王经理的喉结滚动了一下,眼神开始变化。
何雨柱继续加码,声音不大,却像一记重锤。
“租金,一次性付清。”
王经理的呼吸已经有些急促了。
最后,何雨柱抛出了真正的炸弹。
“用港币结算,今天就可以签合同,今天就可以付账。”
轰!
王经理的脑子里嗡的一声,他感觉自己不是在跟一个客户谈话,而是在被一座金山反复碾压。
租半层!
租五年!
一次性付清!
还是用港币!
这四个条件,任何一个都足以让他心惊肉跳,现在却被人轻描淡写地组合在一起,从眼前这个看起来很普通的男人嘴里说了出来。
他那张故作镇定的脸,再也绷不住了。
“何……何先生!”王经理猛地站起身,因为动作太猛,膝盖还撞了一下桌子,“您……您稍等!您稍等一下!”
“这个事情……我……我需要立刻向我的上级汇报!”
他几乎是冲出办公室的。
何雨水呆呆地坐在原地,看着自己哥哥云淡风轻地端起桌上的待客茶水,轻轻抿了一口。
“哥……你……”她已经不知道该说什么了。
马华在一旁更是大气都不敢喘,他掰着手指头,脑子里一片空白,完全算不清这得是多少钱了。
不到五分钟,办公室的门被猛地推开。
一个地中海发型、大腹便便的男人,在王经理的引领下,快步走了进来,他胸前的牌子上写着:租赁部总监。
“何先生!幸会幸会!我是租赁部总监,鄙人姓刘。”
刘总监满脸红光,热情地伸出双手,紧紧握住何雨柱的手。
“何先生真是快人快语!您的诚意,我们感受到了!非常感受到!”
“不过……半层楼的面积,我们确实需要协调一下。您也知道,我们的租户都是长期合作的国际大公司……”
何雨柱笑了笑,没说话,只是把茶杯放回了桌上。
那意思很明显,我条件开出来了,能不能办,是你们的事。
刘总监一看他这表情,心里一突,咬了咬牙。
“何先生您放心!办法总比困难多!我们二期顶楼西侧,正好有一家欧洲公司的租约下个月到期,我们内部协调一下,优先把这半层提供给华振集团!”
“您看怎么样?”
这已经不是正常的商业谈判了。
这完全是送上门来的业绩,不,是神迹!要是放跑了,他这个总监也别干了!
“可以。”何雨柱点了点头。
接下来的一切,就进入了快车道。
签合同,验资,所有流程一路绿灯。
当何雨柱在五年总租金高达数千万港币的合同上,签下自己名字的时候,何雨水感觉自己像是在做梦。
事情还没完。
签完合同,何雨柱直接对那位刘总监说道:“刘总监,麻烦你帮我联系一下京城最好的装修设计团队,我现在就要见他们。”
一个小时后。
国贸大厦顶层,空旷的半层楼空间里。
几个设计师模样的人,拿着图纸,毕恭毕敬地站在何雨柱面前。
何雨柱背着手,站在巨大的落地窗前,俯瞰着脚下长安街的车水马龙。
“我的要求很简单。”
他转过身,对为首的设计师说道。
“首先,我不要任何隔断,除了我的办公室和会议室,其他地方全部打通,做成开放式办公区。”
设计师一愣:“何先生,您是说……所有人都在一个大厅里办公?”
“对。”
“其次,我要两间大的会议室,一间小的。墙体全部用钢化玻璃,要通透,要明亮。”
“另外,给我留出一个专门的区域,配置最好的咖啡机、冰箱、微波炉,做一个茶水间,不,员工休息区。”
“所有的办公桌椅,灯光,地毯,都要用最好的,最现代的。”
何雨柱一条一条地说着,设计师和他的团队在旁边奋笔疾书,但脸上的表情却越来越困惑,越来越震惊。
何雨水和马华也听得一头雾水。
这是什么奇怪的要求?
不要领导办公室?大家挤在一起?还用玻璃墙?那领导开会不是全被人看见了?这公司还怎么管理?
终于,为首的设计师忍不住小心翼翼地问道:“何先生,您确定……不要那种领导一间、副手一间、员工一个部门一间的格子间布局吗?您这个设计……我们从来没做过,太……太超前了。”
何雨柱看着他们,平静地说道:“我不管什么布局,我只要最高效、最现代化的办公环境。钱不是问题。”
他顿了顿,目光扫过所有人,最后落在那位设计师脸上,语气不容置疑。
“但我只有一个要求。”
“一个月内,我要在这里,召开华振京城的第一次全体员工大会。”
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