孟海生来港岛一周，财务公司那边已经把市中心这个项目，所有账目整理好，拿给他过目。
五安大厦三栋楼，再加上香江和瑞森，总共五栋楼，只五安大厦，就给孟海生带来40多个亿的利润，这还不算两栋写字楼以后收租的钱。
按照港岛以后写字楼房租的价格，两栋楼以后肯定是两个聚宝盆，他只需要坐等收租就好。
账目整理好，孟海生就通知周汶锜和阿杰带着财务一起来公司。
三人坐在孟海生的新办公室喝茶，对账目的事情就交给财务去办。
“海生，你来港岛也有些天了，可想好要投资哪里。”
周汶锜是个人精，看着孟海生这么着急想要清理账目，就感觉他肯定是有大动作，急需大笔资金。
“什么都瞒不过师父啊。”
“说说看，是什么大项目。”
“也不是大项目，兴发置业在70年代末就囤了不少地，有一块地是在旧港那边，那边一直没开发，房价也没起来，放了十来年一直种树。”
“最近港岛房地产行业比以前涨了不少，旧港那边也开始开发了，我就想着把那块地改成商品楼。”
“旧街，那都要去鹏城了，比九龙寨位置还偏僻一些。”
“是，那块地面积不少，我想盖成大商业区，暂时定是52栋商品房，两栋写字楼，一个商业大厦。
周汶锜一听孟海生竟然要盖一个52栋楼的大社区出来，满眼震惊。
“海生，这个投资可不是几十亿能拿下来的。”
“我也不是一次全都盖起来，现在我手里有钱，就先盖五栋，一边盖一边卖。”
孟海生卖的都是期房，估计盖一半，他就能把整个社区52栋楼的成本拿到手。
“这倒是个好主意，需不需要我投资。”
周汶锜笑眯眯的看向孟海生。
经历过五安大厦的合作，周汶锜是越来越看重孟海生投资的眼光。
“暂时资金够了，后续有需要周师傅的地方，我肯定会开口的。”
“行，我这里的资金随时等着你。”
财务们整整忙碌了一个上午，临近中午时，才把所有账目对好。
孟海生和周汶锜签订协议之后，财务公司把公共账户上的钱，打给两人。
“周师父合作愉快。”
孟海生主动站起身跟周汶锜握手。
这次来港岛投资，多亏周汶锜在资金上的支持，要不孟海生可一次拿不下这么多地。
“合作愉快，下一个就是吴虾村项目了，有李龙这个亚洲首富坐镇，好似也没我们什么事了。”
“是，吴虾村项目，我们只需要等着数钱就好。”
不得不说孟海生这一招棋子走的非常漂亮，李龙的影响力还是非常厉害的。
两人合作的项目，就只剩下九龙寨那边了，不过现在九龙寨还没强拆，孟海生倒是不着急。
下午孟海生就在公司召开会议，商量兴发置业在旧街的地皮。
“孟总，旧街那一片现在还好多都是村落，现在我们投资盖商品房是不是太早了一些。”
“总要等政府开始开发之后，我们在就盖商品房。”
“我感觉现在开始盖商品房也行，那一片总共能盖52栋住宅楼，如果等政府开发之后，我们在去盖，怕是盖完52栋楼，我们有可能错过最高房价。”
“方经理你这样想是不是有点杞人忧天。”
“当前港岛房价明显已经回暖，而且一路暴涨，我想就算再四五年之后，港岛的房价也只会涨，不会跌。”
“邱经理，你也说了是四五年之后，那么久之后的事，谁能知道。”
“而且最近港岛盖了太多楼房，建房子的材料也跟着价格暴涨，最近只钢材的价格就涨了将近1000一吨。”
“以后你敢说材料价格不会在继续涨？”
会议室里众人各抒己见，有反对的，有赞成的，直接炒成一锅粥。
孟海生到是很淡定，让大家随便说。
通关众人的话语，孟海生对当前兴发置业内部也有了更深的了解。
“好了，你们先暂停争论，听听的我的意见。”
孟海生端起茶杯喝了一口茶，这才说出自己的想法。
“港岛的房价肯定不会无限上涨，而且四五年内肯定会有很大的变动。”
“现在我们需要做的就是在两年之内把第四洲社区建起来。”
“哦对了，第四洲是我给旧街那片地起的名字。”
孟海生都如此说了，在场所有的高层都清楚，他这是已经定下要见第四洲社区了。
“方经理，刚才你说港岛这边钢材上涨是怎么回事。”
“最近一段时间港岛的刚才一直在涨价，盖楼的公司实在是太多了，但凡有个巴掌大的地，都想盖个几十层的高楼。”
“港岛盖楼用的材料，几乎全部依靠从内地进口，当下鹏城那边也是在不停的盖楼，建各种厂房，他们那边的钢材都涨了，我们港岛这边价格暴涨只是时间问题。”
“而且涨价之后，我们能不能第一时间拿到材料还不好说。”
“老板，那可是52栋楼啊，如果开足马力建，我们哪里有那么多钢材。”
孟海生微微点头，心里却是快速盘算着，看来他的钢铁厂可以开工了。
他从时家收购了一个钢铁厂，后来休整好一直没开工，但钢铁厂的工人他却一直留着。
当时之所以没把钢铁厂拆了，等的就是今天钢材紧俏的时机。
“第四洲社区这个月就动工，至于钢材我会想办法，皮总关于这次52栋楼投资事宜，你尽快给我出个详细的计划书出来。”
“是。”
皮光恩听孟海生如此说，颇为激动。
他接手兴发置业之后，就把兴发置业的产业拿出来仔细研究过。
旧街那块地是70年代末时拿的，当时就花了4000万，也算是一笔巨款。
可惜后来80年代港岛迅速发展时，旧街就好似被遗忘一般，并没受到重视。
五年前盖了一批十栋之后，这块地皮又被搁置了，一直等到孟海生接手之后，才被人想起来。
52栋楼，绝对是个大社区。
如果真能盖起来，不只是孟海生能赚个盆满钵满，他这个执行总裁也能跟着名声大噪。
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