一般来说，一家商场的利润主要有三个方面。
大头当然是场地租金和一些抽成，但是这部分租金在大客户面前要让利，例如肯德基、麦当劳、星巴克等。
因为这些店铺自带流量，租金收不上来。
然后就是商场的一些自营活动，类似于地下超市、停车场、会员费等等。
偶尔还有一些额外收入，包括商场空余地段的短时租赁，墙体广告、影视院等等。
这家商场共有三层，地下是停车场，在京州这片地方，属实没什么特色，也没什么竞争力。
……也难怪冯玲玲看不上眼。
到了商场。
之前联系过的负责人何丰已经在等候着。
大老板来了，他这个打工人总归要见见。
然后就看见了从车上走下来的顾清凡，还有顾清凡身边跟着的余韵锦。
何丰心里顿时一凉。
他这个商场经理，还能干多久？
不会商场要倒闭吧？
也不怪何丰悲观。
一开始这个商场就是勉力维持，林晔那一家子进去之后，就听说换老板，然后老板一直没出现。
他这个经理就一直胆战心惊。
好不容易快过去一年，老板来了。
居然是两个小年轻？
加起来都没他一个人年纪大，这能靠谱？
长的又这么好看，身上的衣服穿搭比他一年的工资都贵……哪家的少爷小姐出来创业了？
心里闪过这些念头，何丰面上依旧客气。
“是顾少爷吧？之前联系过的，诶呦顾少爷真的是仪表堂堂，您一下车来我就认出来了，我是何丰。”
说话真好听。
顾清凡还是第一次被人叫少爷……感觉怪怪的。
“何经理，是我，嗯……那先走吧，去看看情况。”
“诶诶，好，来来来，这边走，我带路。”
说是带路，何丰也不敢走在顾清凡前面。
这些少爷们说不定脾气不好，他可是要养家糊口的，得小心伺候。
“是这样的顾少，之前在电话里说的不太清楚，我再给您详细介绍一下？”
“嗯，麻烦你了。”
“不麻烦不麻烦，都是我应该做的，商场现在三层楼出租的商铺一共八十二家，分布上基本也差不多，一二楼是常见的服饰鞋帽、饰品香水等等，三楼是餐馆，因为这些都是之前谈好的。”
“商场有效可出租面积是在两万四千平方米，当初谈的价格有高有低，又去掉一些大品牌免租，所以最后的均值在8元每平米每天，因为刚开业，又给了减免优惠，租金按照季度支付。”
“目前的话，商场的账面上还有一千六百万，主要开支是用于工资、日常维护、以及一些宣传促销费用等等……这些账目我都已经整理出来了，随时可以查看。”
何丰倒是不怕查账，他年薪一百多万，还有一些合理的隐形收入，所以没动任何手脚。
再说了他就是个高级打工人，又不是什么股东老板。
办公室。
顾清凡和余韵锦坐下。
何丰给他们两人倒水。
“旁边是之前的老板办公室，后面简单收拾了一下，但是一直没进去过人，需要的话我让人再打扫打扫，换上铭牌。”
“嗯，这个不急，回头韵锦你来看看？”
“好。”
余韵锦压住自己的紧张，点头。
然后何丰心里就更加欲哭无泪。
坏了，比少爷自己创业还要糟糕的场面出现了，少爷要拿商场泡妞！？
诶……
不知道自己还能干多久……
但神奇是何丰居然一点都不奇怪……大概是余韵锦长的太漂亮了吧，冲关一怒为红颜这种事情，屡见不鲜。
“这样，何经理，我之后应该也没有太多时间过来，整个事项都由余韵锦全权负责，你们加个联系方式，有什么事情你跟她商量就好。”
“诶，好好，我知道了。”
何丰甚至没敢主动和余韵锦握手，一直保持距离，加了好友之后又立马站到一边。
余韵锦开口问道：“有什么事情需要我做的吗？”
何丰很想说，虽然现在局势艰难，但他能维持，最好什么都别做。
但是不行，对于这种玩票性质的少爷小姐，必须要给他们一些做事情的成就感，否则你不知道他们会一拍脑门想出什么样的脑残主意。
脑海里转了一圈，立马说道。
“哦……还真有，现在商场的地下停车场，收费一直没定下来，之前因为开业，所以免费停车，后面就一直没开启收费。”
“收费？”
“嗯，因为是免费的，所以很多外面的私家车也会停在商场里，而且一停就很长时间，影响了来正常购物的顾客，但是收费的话也可能会导致客流量减少，我不敢做这个决定。”
余韵锦听懂了，半懂不懂的，点头，看向顾清凡。
顾清凡直接说道：“没事，不用担心，看看别的商场是怎么做的，我们照抄就行，也不用想着赚不赚钱，你多学习学习。”
“好！我会努力的！”
余韵锦重重点头。
她清楚的知道，是顾清凡给了她这个机会。
怎么能不珍惜呢？
感动这两个字余韵锦都已经不好意思再提，她现在只想赶紧做一些力所能及的事情，做一些能够帮助到顾清凡的事情。
或许顾清凡真的并不是很在意商场。
但余韵锦做不到，这么多钱，这种决定，余韵锦此前从未经历过，对她而言是无与伦比的挑战。
如果不是顾清凡，余韵锦一定立马退缩，害怕的摆手说她做不来。
但是现在。
她抱着学习的态度，一点点的询问何丰。
而何丰也无有不答，倾囊相授。
表现的好一些，最起码不必担心一朝天子一朝臣，他不想被辞退。
顾清凡则是发现……似乎，余韵锦确实挺有天赋？
不好说。
这东西天赋和胆量很重要，余韵锦第一次经历，很多问题都比较低级，但是她却没有一点怯懦的样子。
顾清凡是知道自己的，他是没有那种孤注一掷的勇气，他的性格总是喜欢折中与保底。
按照曹老板的话来说，就是干大事而惜身……
也是好起来了，居然有一天能和袁绍获得同一个评价。
但顾清凡也好在这里，他看得清自己，从来不指手画脚，自己干不来，就让那些有能力的人去做嘛！
晚上。
婉拒了何丰一起吃饭的邀请，顾清凡和余韵锦离开了商场。
“等明天，旁边那个办公室就要挂上新的牌子了，余韵锦总经理，怎么样？有什么感想？”
余韵锦还在思索。
“我想去别的商场学习一下，你说的对，看看别人是怎么做的。”
“回神啦，下班时间还想着事儿呢？吃什么？”
“顾清凡，你说我去联系别的商场负责人，他们会让我去学习吗？万一他们拒绝怎么办？”
“……”
坏了。
有人沉迷了，吃饭都听不见。
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