物流航线成功避险的喜悦尚未散去,林氏地产部门又迎来一个新的“机遇”。一家颇具规模的中介机构极力向林氏推荐一块位于城东新区的地块,声称其是“千载难逢的价值洼地”。
在中介机构精心准备的推介会上,销售总监口若悬河,重点强调该地块的最大卖点:“各位林总请看,根据我们拿到的最新内部规划图,远期地铁8号线的延长线将在此设站,预计三年内动工!一旦消息正式公布,地块价值至少翻两番!我们也是看中林氏的实力和信誉,才优先推荐。”
ppt上展示着一张看起来颇为官方的城市规划示意图,上面清晰地用虚线标注了一条地铁线路,终点站恰好位于推荐地块的旁边。图表精美,数据详实,极具诱惑力。
地产部的同事颇为心动,毕竟“地铁一响,黄金万两”是地产界的金科玉律。他们将初步评估报告和那份规划图提交上来,建议尽快启动尽职调查。
林振辉将材料带回家中书房研究,三岁多的林域像个小尾巴似的跟了进来,安静地趴在宽大的书桌旁玩自己的拼图。林振辉一边看报告,一边将那张彩色规划图摊开在桌上,凝神思考。
忽然,一只小手指怯生生地伸了过来,点在了图纸上那条代表未来地铁的虚线上。林域仰着小脸,眉头微微皱着,小声对爸爸说:“爸爸,这条线线……是画上去的。”
林振辉一愣,没太明白儿子的意思,温和地问:“域域是说这条地铁线是画在纸上的吗?对啊,这是规划图。”
林域却摇了摇头,小手在那条虚线上来回摩挲,仿佛在感受什么,然后非常肯定地、用更清晰的声音说:“不是盖章的。是……笔画上去的。假的。”
“笔画上去的?假的?”林振辉心中猛地一凛!他立刻拿起图纸,凑到台灯下仔细审视。乍看之下,这张图确实很像官方出品,但经过儿子提醒,他注意到那条虚线的边缘似乎过于“平滑”和“新”,与图纸上其他已有规划的线条质感略有微妙差异,而且,图纸右下角本该有规划局水印或盖章的位置,确实显得有些模糊不清!
一个三岁孩子,竟然能看出图纸上线条的“真假”之别?这听起来匪夷所思,但联想到林域之前精准判断地下结构和地块潜力的能力,林振辉不敢怠慢。这或许是一种对图形、印记真伪的超常直觉?
他立刻安抚地摸了摸儿子的头:“好,爸爸知道了,谢谢域域。”然后,他拿起手机,没有联系中介质疑,而是直接拨通了一位在规划局工作的老同学的电话,以闲聊的方式询问城东新区远期地铁规划的进展情况。
老同学在电话那头明确表示:“8号线延长线?目前还在初步论证阶段,连大致走向都没定,更别说具体站点了。你从哪儿听说的站点都定了?肯定是瞎传的,现在很多中介为了卖地,尽搞这些虚假宣传。”
真相大白!那份所谓的“内部规划图”上的地铁线路和站点,极有可能是中介为了抬高价格,后期pS上去的!
林振辉心中怒火升腾,但表面不动声色。他让地产部负责人再次约见那家中介机构的销售总监。
会面上,林振辉没有直接揭穿,只是将那张规划图推过去,语气平淡地问:“关于这份规划图的来源,贵司能否提供更正式的、比如带有规划局编码或盖章的文件?”
销售总监脸上闪过一丝不易察觉的慌乱,但仍强作镇定:“林总,这个……是内部流传的草案,暂时没有正式文件,但消息绝对可靠……”
林振辉冷笑一声,打断他:“我刚从规划局朋友那里确认过,8号线延长线站点位置根本尚未确定。贵司这份‘草案’,恐怕是自行‘规划’的吧?这种行为,已经涉嫌商业欺诈了。”
面对如此确凿的反驳,销售总监顿时脸色煞白,冷汗直流,再也无法狡辩,只得连声道歉,承认是为了提升地块吸引力而进行的“不实包装”,并灰溜溜地收回了所有推荐材料。
一场潜在的、可能造成巨额损失的投资陷阱,因为林域那看似无心却又一针见血的“假线线”提醒,被成功规避。地产部的同事们听闻此事后,对这位小少爷的“火眼金睛”佩服得五体投地。
林振辉回到家中,特意给林域带了一个他最喜欢的小恐龙模型作为奖励。他抱起儿子,心中感慨万千。这个平时最安静、甚至有些胆小的三儿子,却拥有着洞悉事物本质、辨别真伪的惊人能力。这种能力,在纷繁复杂、真伪难辨的商业世界中,显得尤为珍贵。
“域域,你又帮爸爸避免了一个大麻烦。”林振辉亲了亲儿子的小脸,“那条线果然是假的。”
林域抱着新玩具,开心地笑了,似乎并不太明白自己做了什么了不起的事,只是单纯地为爸爸的夸奖和礼物而高兴。
林振辉看着儿子纯真的笑容,再次坚定了要保护好他们,并善用他们天赋的决心。这些孩子,不仅是家庭的宝贝,更是林氏集团最独特的宝贵财富。他们的成长之路,必将与林氏的未来紧密相连,充满无限可能。
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