阳光把兴隆湖的湖面镀成暖金,沿湖三块连绵的地块被红色绸带圈出规整轮廓,“兴隆湖岸”四个烫金大字的奠基石稳稳嵌入土中。江渝川身着深灰色西装,站在仪式台中央,目光扫过台下整装待发的施工队伍与媒体镜头,身旁的赵峰身姿挺拔,接过任命书时指尖微沉。
“这三块地是咱们进军地产的敲门砖,”江渝川侧身对赵峰低语,声音压在礼炮轰鸣的前奏里,“你跟着我从打车平台打天下,做事稳、眼光毒,兴隆湖岸的品质和进度,我只信你。”赵峰掌心攥得发烫,喉结滚动了一下:“江总放心,我保证按期交付,绝不让你和业主失望,更不会砸了咱们的招牌!”江渝川拍了拍他的肩膀,眼底是全然的信任:“资金和资源我全给你倾斜,放手去干,出了问题我担着。”话音刚落,礼炮齐鸣,两人并肩举起铁锹,铲起第一抔湿土,远处的湖水泛起粼粼波光,仿佛映照出未来低密洋房与滨湖商业交织的繁华图景。
动工仪式的热度尚未褪去,第二周的土地拍卖现场便传来惊雷。当麓湖旁800亩优质地块进入竞价环节,江渝川坐在会场后排,指尖轻叩桌面,在多家房企轮番加价的胶着中,突然举牌报出“每亩320万”的封顶价,全场瞬间寂静。拍卖师三声落槌后,掌声雷动,江渝川起身时神色淡然,只有眼底藏着布局城南的雄心。
江渝川的办公室里,赵峰和陈劲松同时赶来,前者难掩兴奋:“江总,现在业内都在说咱们是地产圈的‘搅局者’!”后者则递上“盛世家园”的最新规划:“剑南大道那边已经开始对接施工队,咱们三足鼎立的布局,这下彻底立住了!”江渝川看着墙上的城南地图,三块地块被红笔圈出,连成一片醒目的势力范围,嘴角勾起一抹笃定的笑。
江渝川在集团总部召开专项会议,会议室的电子屏上投射着三个项目的进度表、资源需求清单与城南土地价值热力图。他指尖点在屏幕上,声音沉稳有力:“资源分配核心就四个字——轻重缓急、精准倾斜。”
“兴隆湖岸是咱们的标杆项目,现在刚动工,赵峰你这边优先调配顶级设计团队和优质建材,营销预算给你上浮20%,务必打造成城南高端住宅的样板,”他看向赵峰,目光锐利,“资金方面,我已经让财务预留了30亿专项款,确保施工不受任何影响。”赵峰点头记下,补充道:“目前需要额外协调5支资深施工队,保证按期完成地基工程。”江渝川当即拍板:“让人力资源部从合作方那边紧急抽调,明天之前到位。”
转向陈劲松,他语气稍缓:“盛世家园定位刚需+改善,剑南大道的交通优势要最大化。资源上,优先保障户型优化和配套设施落地,比如学校、商超的对接,施工队可以沿用兴隆湖岸的备选团队,成本控制在预算内即可。”陈劲松翻开笔记本:“已经和周边两所重点小学谈了合作意向,就是资金周转需要支持。”江渝川抬眼:“给你15亿周转金,下周到账,重点把配套落地速度提上来,抢占刚需市场先机。”
最后,他指向麓湖800亩地块:“这块地是未来的王牌,现在不用急于动工,资源重点放在前期规划和市场调研上。”他看向首席规划师:“抽调30%的设计力量,对标国际高端社区,做差异化定位,比如打造滨湖生态豪宅+高端商业综合体,调研预算无上限,但必须在3个月内拿出最优方案。”
散会后,江渝川留下财务总监和人力资源总监,补充道:“成立专项资源协调小组,每周汇总三个项目的资源缺口,实行‘急事急办’机制。兴隆湖岸和盛世家园的重叠资源,比如建材采购、物流运输,统一由集团集中采购,降低成本;麓湖项目的高端人才需求,全球范围内招聘,待遇上不设上限。”他顿了顿,加重语气:“三个项目既要各自发力,又要相互配合,绝不能出现资源内耗,我的目标是一年内,让这三块地成为城南的三足鼎立之势。”
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