吃软饭吃成首富怎么了?

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第242章 郁闷的嘉宁

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嘉宁的管理层最近有些郁闷,他们高价从亿和那里买下金门大厦,将其出售,获利近七亿港币的事情大加宣传,然后扩大其影响力,再提高股价。

但是,却被另一则消息掩盖了,慧达置业将联邦大厦与国际大厦出售,这两栋大厦被岛国某集团买下,用做在香江的办公大厦与收租物业,当然,他们也有炒楼的嫌疑。

此次交易为二十二点五亿港币,比当时买入的价格高了十二亿多港币,这个消息居然被人透露出去,让王达成有些不开心,最后他猜测,应该是岛国人透露出去的,他也没办法,毕竟出钱的是大爷,你们爱玩是吧?

这就把嘉宁那个金门大厦的事情掩盖住了,并不止这一件事把他掩盖,还有王达成接下来的操作。

他成立了一家慈善基金,宝仔基金,专门用来修建孤儿院,他将赚到的一半,投入到了这家慈善基金。

香江大部分人被吸引过去,向政府申请一片地,用来盖现代化的孤儿院,而且请了不少人,来剪彩。

不过香江市民的反响却褒贬不一。

“软饭王又搞事情,买下这楼,赚钱之后,就大手大脚的捐出去,我看啊,这是沽名钓誉。”

“人家赚到钱,还用来做慈善,你就怎么不赚钱做慈善呢?”

“我又没有一个好岳父。”

“呵呵……我看你入赘之后,也是这个吊样子。”

而另一边,马登感觉自己有些生气,但又想到当时,对方找到自己说是为孩子投资,想想也没有错啊,他又气不起来,想想就算了,一切都是商业。

现在听到对方,将赚到的钱,一半捐出去,心里也就释然了,他现在其实就已经有退出的想法。

这也导致未来几年之后,他将手中的股票卖出这件事情发生了,最后被船王收购。

这里最受伤的是嘉宁,他们现在手上有美汉企业的股票,就是想借这个事情,把美汉企业的股票炒上去,然后将嘉宁好高位借壳上市,现在怕是不行了,只好提前进入借壳上市环节了。

王达成不知道,自己的事情,影响了嘉宁集团的好事,不过就算知道了,他也不在意,他手上有不少美汉企业的股票呢。

今天他来拜访苏爵士,进来之前,苏爵士的秘书潘小文给他抛了一个媚眼,让王达成明白,今天要去她那里了。

等办公室里的人出去之后,王达成对苏爵士说道:”妈咪啊,纤纤去了北美,过几天我也要过去了,我们现在的生产基地已经建成了,那些周边零散的工业大厦全卖了吧。“

听了王达成的话,苏母点点头,最近几年,世达科技买了大量的工业楼宇,现在最高的翻了十倍,最差的一幢也翻了二倍,现在正是出手的好时机。

”阿成,你到北美那边,好好陪陪纤纤。“

”放心,妈咪。纤纤是我女人,还和我有了儿子,我当然有责任照顾他们母子的。“

两人聊了几句,王达成就向苏母告辞,今天其实就说一件事,工业大厦要卖掉了,不能等到楼市崩了再卖。

香江的工业楼宇很有意思,在地产旺市的时候,工业大厦涨幅是最大的,从低点能涨十倍,一幢可卖一亿多,在1982年之前,将工业大厦卖掉,等到谈判过后,铁娘子摔倒,香江楼市崩盘,那时工业楼宇,只有高点的十分之一,一亿多的工业楼宇,可能就值一千多万了。

所以,王达成今天特意来说这件事,就是让她把工业楼宇清仓掉。

除了世达科技在清仓工业楼宇,慧达置业也在抛售工业大厦,不过他们抛售的方式就相当稳,而世达科技也将抛售工业楼宇的事情委托给慧达置业了,就是为了方便。

最近,香江楼市上升速度太快了,工业楼宇涨幅更大,就在众人想炒住宅的时候,发现慧达置业的中介门店,陆续推出了不少优质的工业楼宇。

炒房客们一下就看中了这些工业楼宇,其中一幢,一个炒房团的小头脑,对着旁边的人说道:”这幢工业大厦,曾经可是要一亿二千多万港币,后来除了一千二百多万,还没有人买,现在经济好了,现在挂牌一亿港币,我感觉可以入手。“

他的话,引起了团队内其他人的共鸣,现在买下来,过一二年卖掉,稳赚。

这样炒楼团,在香江不是只有这一个,一些小散们,他们聚集到一起,看中某个楼盘之后,就与开发商商量,低价买入某幢住宅,然后办理贷款,他们等楼市差不多,再慢慢出售。

这种套路,在二三十年后的大陆,也开始盛行起来。

从这一点看出,香江对大陆的影响是非常巨大的,包括衣食住行等方方面面,特别是楼市里,什么销售楼花,首付,预付,贷款买地,公摊,然后用首付款盖楼,其中的花样不要太多。

最近几年,慧达财务的贷款业务做的非常大,慧达系盖的楼,首付二成贷款利息八折优惠,而非常慧达系的房屋贷款首付三成,贷款利息没有优惠。

慧达财务从1980年开始,已经拒绝为工业楼宇贷款,对外的原因就是因为没钱。

林世豪有些不理解,王达成为什么在这个时候,开始卖出工业楼宇。

“阿成,不是老豆说你,可是这工业大厦明显要上涨,为什么要出售?而且,外部环境也变好了,我们这样操作会不好吧?”

林世豪明显不想卖这些工业楼宇,因为太赚钱了,三四年租金就把前几年买楼的钱赚回来,而且工业楼宇的租金最近一直在涨,这是他不明白的地方。

“老豆,不是我想抛售的,因为,我感觉要出事啊!”

听了王达成的话,让林世豪愣了一下,开始在脑中想着会出什么事情,毕竟创下这么大一份家业的人,没有一个是傻子。

“阿成,你有什么发现?”

“这个暂时不好说,总感觉经济这下去了,会出问题,也就这两年。”

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